房屋大修停用在半年以上的，在大修期間可免征房產稅。若不符合上述減免稅條件，則應暫按改擴建之前的計稅房產余值計算繳納改擴建期間的房產稅。納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。自建廠房需要繳納房產稅，繳納內容如下：納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。自建廠房建成后未使用的，也應根據規定時間繳納房產稅。分析房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。

自有廠房改擴建過程中是否要繳房產稅

房屋大修停用在半年以上的，在大修期間可免征房產稅。若不符合上述減免稅條件，則應暫按改擴建之前的計稅房產余值計算繳納改擴建期間的房產稅。

納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應說明。

自建廠房需要繳納房產稅，繳納內容如下：納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。

自建廠房建成后未使用的，也應根據規定時間繳納房產稅。分析房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。

老廠房翻建都需要什么手續?

1、建設工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環評審批。

2、廠房改造裝修過程當中，我們需要對價格進行一再的確認，在找到自己中意的材料和商品之后，我們需要對它進行價格砍價。

3、法律分析：要到當地規劃部門辦理建設工程規劃許可證，到環保局申報環評審批，之后再到建設局辦理建筑施工許可證。不管是木質的還是磚混凝結構的房子，都可以辦理廠房產權證的。就是你的廠房面積大，要交的手續費多一點而已。

4、老廠房翻建都需要什么手續？ 你好，翻建廠房并擴展面積的，需要到當地規劃部門辦理建設工程規劃許可證，到環保局申報環評審批，之后再到建設局辦理建筑施工許可證。 不管是木質的還是磚混凝結構的房子，都可以辦理廠房產權證的。

5、舊房子翻新需要進行一系列的手續和程序。首先，需要向當地政府申請建筑許可證，以確保翻新工程符合當地的建筑規范和法律要求。此外，還需要與相關的建筑設計師和承包商合作，制定詳細的翻新計劃和預算。

6、舊房翻建需要的手續如下：一般情況下土地證、房產證齊全，首先要給老房拍照，并且寫出改造申請，持相關證件和材料（房產證、土地證、老房照片），最后到行政審批大廳規劃局窗口報建即可。

老廠房改造中屋蓋系統的加固心得?

設計混凝土為200號(早期的混凝土強度標號)，廠房由于年代久遠，期間經歷過多次工藝改造，導致內部結構荷載已經較原設計布置變化非常大，多處混凝土框架梁柱存在破壞跡象，經過中國建筑科學院上海分院進行結構鑒定，必須對該工程混凝土結構進行加固。

混凝土加固：用混凝土加固房屋，施工方便，省錢又省時。粘鋼：施工時，要選擇優質材料和專業施工隊，才能保證加固效果。碳纖維布：這種材料加固效果好，省時省力，但是一定要保證材料質量，否則也會影響加固效果。

)錐形聯合基礎與梁式聯合基礎加固設計方法都是基于基礎剛性假定，設計中應控制基礎寬高比，保證基礎剛度，滿足基底反力呈線性均勻分布的設計條件。

廠房由山墻，梁，柱，屋蓋，水平支撐，豎直支撐組成。整體是鋼筋混凝土結構。在梁上設有吊車的槽鋼軌道，為了使整體結構穩定，在廠房的第一段，最后一段是有行家結構的水平支撐，在進深超過六十米時，中間的某一關也要加上水平支撐。

確定加固方案：舊廠房的加固改造需結合多種方法，現一般采用碳纖維布加固法和外包型鋼加固法相結合的方案，碳纖維布加固法利用膠粘劑與原結構形成整體，提高結構承載力與延性。

鋼結構廠房改造主要是結構加固為主，抓住這個中心，改造就不困難了。