小別墅帶地下室優(yōu)點為增加房屋的使用范圍，通過巧妙的設(shè)計可將其改造成酒窖、棋牌室、收藏室、攝影師、臺球室等休閑活動場所，如果小別墅帶有的地下室是半地下室，它的采光性和通風(fēng)性能會比純地下室好，有些地方還會將半地下室租住給其他人，不過我們購買別墅，一般都不會將地下室建成臥室，有一種豪宅的設(shè)計，是大廈建于山邊，從大門進(jìn)屋后，向下的幾層是廳或廚房，向上幾層是睡房。

別墅下面有地下室,這種房子設(shè)計好不好?

小別墅帶地下室優(yōu)點為增加房屋的使用范圍，通過巧妙的設(shè)計可將其改造成酒窖、棋牌室、收藏室、攝影師、臺球室等休閑活動場所。

如果小別墅帶有的地下室是半地下室，它的采光性和通風(fēng)性能會比純地下室好，有些地方還會將半地下室租住給其他人。不過我們購買別墅，一般都不會將地下室建成臥室。

有一種豪宅的設(shè)計，是大廈建于山邊，從大門進(jìn)屋后，向下的幾層是廳或廚房，向上幾層是睡房。

已經(jīng)建好的獨(dú)棟別墅可以挖地下室嗎?

1、獨(dú)棟別墅不能自建地下室。如果條件不允許又私挖地下室的話，可能會損壞房子的主體結(jié)構(gòu)。如果有挖地下室的打算的話一定要先聯(lián)系開發(fā)商咨詢，如果可以的話要找專業(yè)隊伍經(jīng)過測量后才能動工，如果不可以一定不能開挖。

2、不可以。根據(jù)《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》得知，別墅地下室下挖的行為是屬于工程建設(shè)行為，所以應(yīng)該遵守規(guī)劃行政法的規(guī)定，需要取得規(guī)劃許可。

3、通常來講在別墅挖地下室是屬于違法因為這屬于一種亂挖建地下室的行為。若沒有經(jīng)過政府極其當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門同意私自挖地下室，是屬于違法行為。

別墅可以挖地下室嗎

1、買別墅是不可以自己挖地下室的，只有報批通過以后才可以進(jìn)行，如果私自挖地下室的話是算違建的，被發(fā)現(xiàn)要處以罰款，并且操作不當(dāng)還會影響到房屋主體結(jié)構(gòu)，對房子帶來安全隱患。買別墅需要注意什么了解項目有無產(chǎn)權(quán)。

2、通常來講在別墅挖地下室是屬于違法因為這屬于一種亂挖建地下室的行為。若沒有經(jīng)過政府極其當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門同意私自挖地下室，是屬于違法行為。

3、聯(lián)排別墅不能挖地下室。私自開挖地下室的行為是絕對禁止的，因為很多房屋設(shè)計之初沒有地下層規(guī)劃，為了安全起見不能改建。至于那些設(shè)計之初有地下層規(guī)劃但未被啟用的房子，業(yè)主要挖地下室也必須經(jīng)過審批，不能隨便施工。

4、在自己別墅私自挖地下室屬于違章。2007年實施的《物權(quán)法》136條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。這里有一個分層使用權(quán)的概念。“《物權(quán)法》的規(guī)定雖然比較籠統(tǒng)，但意思還是明確的。