1、建筑工程竣工驗收內容：規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處，2、房屋驗收標準分為五點：①驗墻壁、驗水電；②驗防水、驗管道；③驗地平；④驗層高；⑤驗門窗，3、進場驗收：對進入施工現場的材料、構配件、設備等按相關標準規定要求進行檢驗，對產品達到合格與否做出確認，檢驗批：按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數理樣本組成的檢驗體，4、主體分部驗收前，墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄，5、其次是現場驗收：所交付的房屋一定要跟你購買的房屋

房屋建筑驗收內容和驗收標準

1、建筑工程竣工驗收內容：規劃部門認可文件，通常要求提供工程規劃許可證（復印件），但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。

2、房屋驗收標準分為五點：①驗墻壁、驗水電；②驗防水、驗管道；③驗地平；④驗層高；⑤驗門窗。

3、進場驗收：對進入施工現場的材料、構配件、設備等按相關標準規定要求進行檢驗，對產品達到合格與否做出確認。檢驗批：按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數理樣本組成的檢驗體。

4、主體分部驗收前，墻面上的施工孔洞須按規定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄。

5、其次是現場驗收：所交付的房屋一定要跟你購買的房屋，其結構設計要跟你的原圖一樣才行。房屋質量有沒有達到合格標準、門窗這些方面是不是跟我們合同的約定是一樣的。

6、房屋竣工驗收規定的主要內容一工程契合下列請求方可進行竣工查驗：(一)完結工程計劃和合同約好的各項內容。

房屋建筑質量驗收規范有哪些

1、法律分析：住宅工程質量驗收規范如下：建筑結構外觀及尺寸偏差(1現澆結構外觀及尺寸偏差)混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002。

2、房屋地面平整、光潔，門的高度和寬度應符合設計要求。2房屋預埋線槽、暗管、孔洞和豎井的位置、數量、尺寸均應符合設計要求。3鋪設活動地板的場所，活動地板防靜電措施及接地應符合設計要求。

3、建筑工程質量驗收規范在每一個工程中，所需要檢驗的數量是需要在3個在做地基的時候，是需要使用灰土土料、石灰，并將其充分的攪勻之后使用，這樣才可能讓地基更堅固，后期不會出現倒塌等麻煩事。

4、法律主觀：房屋質量的驗收標準的內容主要為住宅建筑規范、混凝土結構工程施工質量驗收等標準規范。具體內容可參照以上標準規范。

5、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。（1）檢查工程實體質量。（2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。（3）對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。

6、本標準依據現行國家有關工程質量的法律、法規、管理標準和有關技術標準編制。建筑工程各專業工程施工質量驗收規范必須與本標準配全使用。

包工頭把建筑物整體建矮了20公分怎么辦?

1、最佳方法是找專業建筑公司或找裝修公司一條龍接下來，裝修公司質量保修國家規定至少5年。

2、你才十八歲嘛，正處在身體發育的好時期，如果營養充足再加上適量運動的話，是可以擁有一個很健美修長的好身材的。因為你還有至少四五年的生長發育時間嘛，所以還是有希望達到的175厘米左右的身高的。

3、建議不要買太薄，因為存水彎高度是有標準的，矮了防臭效果會差點。蹲便器尺寸：成人型：長610mm、寬270mm，幼兒型：長480mm、寬220mm 。所有帶整體存水彎衛生陶瓷的水封深度不得小于50mm 。

4、包工頭能把一項工程成本控制在工程建設方發包價以內就可以掙到錢，一般屬于建筑、裝修行業。包工頭會把工作包攬過來，招人作業，他自己當頭，是特殊歷史條件下的特殊“產物”。

5、農村自建房時，工人受傷，房屋主人不需要承擔責任。工人受傷應當由包工頭，或者其他雇傭受傷工人的人承擔責任。因為工人與包工頭屬于雇傭關系，包工頭與房主屬于加工承攬關系。

建筑工程竣工后樓體驗收時總高度誤差規范

1、建筑全高垂直度測量偏差不應超過3H/10000（H為建筑總高度)，且對應于不同高度范圍的建筑物，其總高軸線投測偏差有不同的規定。因此，在工程施工過程中，必須要注意按這些規定的要求對軸線投測誤差進行控制，并詳細記錄。

2、建筑施工規范允許層高誤差±10mm；全高偏差容許±30mm。見GB50204-2015(2015版)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》表2-1。

3、根據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2015），混凝土結構的單層層高結構誤差允許值+-1cm，總層高誤差允許值+-3cm。不同結構形式，不同結構階段允許誤差值不同，如裝修等完成，則應考慮誤差的累積的影響。

4、混凝土結構的單層層高結構誤差允許值+-1cm，總層高誤差允許值+-3cm。不同結構形式，不同結構階段允許誤差值不同，如裝修等完成，則應考慮誤差的累積的影響。

建筑位置與批準的總體不符如何處理?

1、你現在說的差距，我認為肯定需要到規劃部門去補辦“施工圖變更手續”了。若是嚴重到涉及擋光，增加建筑容量，占壓公共設施等剛性要求，那就麻煩了。至少要先由規劃執法部門罰款，然后規劃部門會根據罰款單給你變更圖紙。

2、開發建設這個地塊的建筑小區時候，還需要退紅線2米左右，這個數字各地不一，要看當地規劃局的規定。小區的建筑必須在退紅線范圍內，退出的這塊地不準占用。

3、在設計階段，要充分考慮建筑物對周邊環境的影響，合理確定退界線的位置和范圍。加強對建筑物的監督和管理。建立健全的管理機制。

4、這個的確是個難點，在很多地方存在這種情況難以解決。最好的辦法是調整土地利用總體規劃，布局新農村點，以沒收的方式處理。這樣實現了既處理了，又不激化大的矛盾。

5、“以前的建設用地批準書中所載位置東西四至與現在不符”，如果是國土部門的失誤。可以申請變更，這是他們的法定職責；如果是自己的失誤，應當依據客觀實際情況，申請國土部門變更，但是要承擔一定的費用。

6、不符的解決方法：正在建設中的違規建筑由城鄉規劃主管部門責令停止建設，可以消除影響的限期改正、處建設工程造價5%以上10%以下的罰款。

違反規劃建筑蓋偏移了3米,怎么驗收?

1、規劃驗收一般是查建設工程有沒有跨越紅線、超建等。如果規劃硬性要求面積不符，可以將附屬用房、配電室、警衛室等建筑計算到規劃面積當中。規劃驗收主查：建筑定位、紅線退讓、是否超出規劃的容積率。

2、找原消防審核部門，提供規劃等相關手續，說明情況，申請消防審核變更，待變更審核后申請消防驗收，這樣審核與驗收就一致了。

3、可以建筑物出現偏差的原因很多。由于勘察、設計、施工或者使用不當造成既有建筑物的沉降或者沉降差超過有關規定，建筑物出現裂縫、傾斜或破壞，會影響建筑物的正常使用，甚至危及建筑物的安全。

4、坐標點是建筑4角的坐標，施工放線時按地下四角放樣，偏了一米。如果既成事實，盡快到規劃局備案或經建設單位請設計院出具本建筑、相鄰建筑的變更圖紙。在竣工前重新調整規劃。