高層消防連廊住宅公攤面積怎末算？

• 1、高層消防連廊住宅公攤面積怎么算
• 2、教室外面的走廊面積要算進建筑總面積嗎,怎
• 3、連廊如何判斷算不算建筑面積

1、高層消防連廊住宅公攤面積怎么算

高層消防連廊住宅公攤面積怎末算？

2、教室外面的走廊面積要算進建筑總面積嗎,怎

走廊、連廊要算進建筑總面積,但只算一半的面積.

教室走廊和連廊全是有迷彩awp頂蓋無圍護的結構,應按其結構底板水平面積的1/2算出

注意一點：教室走廊一米多高的墻體不算圍護結構

3、連廊如何判斷算不算建筑面積

建筑物外墻外挑檐下有柱的為檐廊、檐廊按建筑物外墻大門外線致柱的外邊線水平面積計算建筑面積。

連廊又是極為，封住的按全面積計算，不封鎖的按二分之一計算出建筑面積。

換算建筑面積的范圍

(1)單層建筑物不論其高度該如何均按一層計算出，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的陣外水平面積計算。單層建筑物如中有部分樓層者，亦應計算出建筑面積。

(2)高低聯跨的單層建筑物，如需分別算出建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳不超過兩端山墻外表面間的水平長度除以2勒腳以上外墻表面屬于神跨中柱外邊線的水平寬度計算出;當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以內左端山墻外表面間的水平長度乘以2中柱外邊線間的水平寬度算出。

(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和可以計算，其底層按建筑物外墻勒腳以內區域水平面積計算；二層及二層不超過按外墻陣外水平面積計算。

(4)地下室、半地下室、在地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及或者出入口的建筑面積按其兩個口外墻(不包括采光井、防潮層非盈利組織會計破壞墻)外圍的水平面積計算。

(5)用深基礎做地下架空層加以借用，且層高遠遠超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。

(6)坡地建筑利用工作之便吊角樓做架空層加以用來，且舉架遠遠超過2.2米，按圍護結構陣外水平面積計算建筑面積。

(7)走過建筑物的通道不算出建筑面積，建筑物內的門廳、大廳不管其高度該如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。

(8)圖書館的書庫按書架層計算建筑面積。

(9)電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物也就層計算建筑面積。

(10)舞臺燈光控制室按圍護結構周圍水平面積乘以3不好算層數換算建筑面積。

(11)建筑物內的技術層，層高遠遠超過2.2米的，應計算出建筑面積。

(12)有柱雨篷按柱區域水平面積計算建筑面積，獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

(13)有柱的車棚、貨棚站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積；雙排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

(14)主體形象屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

(15)形態輪廓墻外的門斗按圍護結構陣外水平面積計算建筑面積。

(16)臨時改造陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。

(17)建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。

(18)兩個建筑物與有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊，不計算面積。

(19)室外樓梯充當比較多通道和應用于疏散的均按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。

(20)可以跨越以外建筑物、構筑物的高架單層建