除安全、消防等有特別規(guī)矩或職業(yè)出產(chǎn)有特別要求的項目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于2，出產(chǎn)工藝有特別要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8,所以，13米廠房按三倍計容,當辦公建筑層高大于5米且小于6米時，計容面積的計算值按該層水平投影面積的5倍計算，層高大于等于6米且小于8米時，計容面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；層高大于等于8米時，按3倍計容,容積率=總建筑面積/規(guī)劃總用地面積，至于2倍是當?shù)仃P(guān)于控制容積率是制定的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行，是算建筑面積2倍（并且直指單層大于8米的那部分）,工業(yè)建筑容積

工業(yè)廠房三倍計容的規(guī)定

除安全、消防等有特別規(guī)矩或職業(yè)出產(chǎn)有特別要求的項目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于2，出產(chǎn)工藝有特別要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。所以，13米廠房按三倍計容。

當辦公建筑層高大于5米且小于6米時，計容面積的計算值按該層水平投影面積的5倍計算，層高大于等于6米且小于8米時，計容面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；層高大于等于8米時，按3倍計容。

容積率=總建筑面積/規(guī)劃總用地面積，至于2倍是當?shù)仃P(guān)于控制容積率是制定的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行，是算建筑面積2倍（并且直指單層大于8米的那部分）。

工業(yè)建筑容積率=地上總建筑面積÷總用地面積，普遍都用小數(shù)來表示，當建筑物層高超過8米，在計算容積率時，該層建筑面積加倍計算。

工業(yè)用地的節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或?qū)I(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項目外，一類工業(yè)用地的容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地的容積率不得低于2，對生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地的容積率不得低于0.8。

工業(yè)用地容積率是怎樣規(guī)定的

工業(yè)項目用地規(guī)劃內(nèi)總修建面積與項目總用地上積的比值。核算公式：容積率=總修建面積/總用地上積；修建物層高逾越8米的，在核算容積率時該層修建面積加倍核算。

工業(yè)用地的節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或?qū)I(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項目外，一類工業(yè)用地的容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地的容積率不得低于2，對生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地的容積率不得低于0.8。

不同類型的工業(yè)廠房中對于容積率的規(guī)定是不同的，以下是工業(yè)用地容積率標準的詳細介紹。

工業(yè)用地容積率標準為1以下，工業(yè)用地容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與用地面積的比值，分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。

工業(yè)用地容積率：除安全、消防等有特別規(guī)矩或職業(yè)出產(chǎn)有特別要求的項目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于2，出產(chǎn)工藝有特別要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。

工業(yè)廠房建筑容積率怎么算

1、法律分析大連工業(yè)廠房增加容積率：容積率大連工業(yè)廠房增加容積率：項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積大連工業(yè)廠房增加容積率的比值。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 建筑物層高超過8米大連工業(yè)廠房增加容積率的大連工業(yè)廠房增加容積率，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。

2、容積率計算公式：容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積在工業(yè)上，容積率=(廠區(qū)建筑面積+構(gòu)筑物面積)÷廠區(qū)占地面積；當建筑物超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(各個地區(qū)或城市有各自相關(guān)規(guī)定)。

3、容積率=（廠區(qū)建筑面積+構(gòu)筑物面積）/廠區(qū)占地面積 當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(各個地區(qū)或城市有各自相關(guān)規(guī)定)。一般來說，容積率的標準是有規(guī)定的。

4、容積率的計算公式：容積率=地上總建筑面積/規(guī)劃用地面積。項目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積（但必須是正負0標高以上的建筑面積）與項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。

5、根據(jù)建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T 50353-2005中0.2條單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無維護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。

工業(yè)用地容積率規(guī)定一般是多少

工業(yè)用地的節(jié)約集約利用水平，除安全、消防等有特殊規(guī)定或?qū)I(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項目外，一類工業(yè)用地的容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地的容積率不得低于2，對生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地的容積率不得低于0.8。

您好，經(jīng)查閱資料，工業(yè)用地容積率標準為：除安全、消防等有特殊規(guī)定或行業(yè)生產(chǎn)有特殊要求的項目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于2，生產(chǎn)工藝有特殊要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。

工業(yè)用地容積率：除安全、消防等有特別規(guī)矩或職業(yè)出產(chǎn)有特別要求的項目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于2，出產(chǎn)工藝有特別要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。

工業(yè)用地節(jié)省集約運用水平，除安全、消防等有特別規(guī)則或職業(yè)出產(chǎn)有特別請求的項目外，一類工地用地容積率不能低于0，二類、三類工業(yè)用地容積率不能低于2，出廠工藝有特別請求的工業(yè)用地容積率不能低于0.8。

工業(yè)用地節(jié)省集約運用水平，除安全、消防等有特別規(guī)矩或職業(yè)出產(chǎn)有特別要求的項目外，一類工業(yè)用地容積率不得低于0，二類、三類工業(yè)用地容積率不得低于2，出產(chǎn)工藝有特別要求的工業(yè)用地容積率不得低于0.8。