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屋面防水多少年大修(防水保修期是多少年)(國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十二條規(guī)定)

防水保修期是多少年

建筑物外墻保溫保修期是5年。建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下,建設(shè)工期的最低保修期限。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十二條規(guī)定:施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的、和外的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和工程,為2年。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

頂層房子漏水4、5年了,該怎么辦

房子漏水四,五年了,這期間沒找找物業(yè)等單位嗎?從現(xiàn)象看應(yīng)該屬于老房子,老房基本都是平頂房(農(nóng)村宅房除外),可以找裝修公司咨詢一下,是歸物業(yè)維護(hù)就找物業(yè),不是的只有自己找裝修公司做屋頂防水。然后把屋內(nèi)天棚(天花板)變黑變黃的地方刮掉重新刮乳膠漆。

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