• 1、廣州商鋪出售需要交什么稅費呢
• 2、個人擁有的商鋪用于出租，如何計算繳納房產

1、廣州商鋪出售需要交什么稅費呢

目前廣東商鋪大量收購交易稅費主要注意包含契稅，增值稅，土地增值稅，個人所得稅，土地出讓金和土地契稅，目前契稅的計征為成交價乘以2（1+5%）×3%。增值稅的計征為能提供發(fā)票：（成交價－上手容易發(fā)票價）÷（1+5%）×5.6%。不可以提供發(fā)票：成交價÷（1+5%）×5.6%。土地增值稅的計征為可以提供發(fā)票：成交價÷（1+5%)－入門發(fā)票價（每年加計5%）－可扣掉金額差額30%~60%，不需要提供發(fā)票：成交價÷（1+5%）×5%?？芍苯涌鄢痤~除開，今次交易的土地出讓金，土地契稅，帳面價值價，增值稅，印花稅，上手契稅等。個人所得稅的計征是需要提供發(fā)票（成交價－今手增值稅－上手容易發(fā)票價）×20%，不可以提供發(fā)票：成交價÷（1+5%）×1.5%。土地出讓金的計征是由房管交易所工作函到土地利用發(fā)展中心資源評估價，評估價×40%，已交可免征。

2、個人擁有的商鋪用于出租，如何計算繳納房產

烏魯木齊暫時是沒有房產稅