陜西省某開發商所售別墅項目存在違規建設，具體表現為小區宣傳的1504個地下車位實際僅有部分可用，且物業公司在未經業主同意的情況下擅自封鎖樓頂。對此，業主們向相關部門投訴，要求開發商和物業公司停止侵權行為并恢復原狀。

• 1、開發商當時宣傳的小區共1504個地下車位
• 2、陜西一小區物業在樓頂建精裝房入住，物業有

1、開發商當時宣傳的小區共1504個地下車位

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2、陜西一小區物業在樓頂建精裝房入住，物業有

依據該新聞報道，物業將樓頂大門緊鎖，不可以業主晾曬衣物，但將樓頂設備間新的改造裝修好、通水電燃氣，長期有人居所甚至于種菜。這種行為可能會比較復雜到違規行為，因為樓頂是公共區域，物業無權將其封閉起來或者轉變其可以使用性質。在這個下，物業估計不違背咨詢法律法規和安全明確規定，確保全肯定不會給業主和物業帶來不必要的麻煩的話和安全隱患。如果物業雖然是需要將樓頂設備間進行改造并使用，應該遵守規劃和設計規定，并獲得相關部門的批準。同時，物業也應該要保持公共區域的暢通和開放，以方便些業主的日常生活和緊急情況的疏散人群。所以，物業有權隨意地封鎖小區樓頂，是需要遵守相關規定和程序。