在制定磚混房屋加固施工方案時，需要綜合考慮多種關鍵因素，以確保加固工程的有效性和安全性。必須評估房屋的當前狀況，包括結構完整性、裂縫分布、損壞程度以及地基穩定性等，以確定加固的目標和范圍。選擇適當的加固方法至關重要，這可能包括增加支撐、使用碳纖維增強材料、更換受損構件或進行地基加固等。設計加固方案時，必須確保新加結構與原有建筑的協調一致，并遵守當地的建筑法規和標準。施工過程中要嚴格控制質量，采用先進的施工技術和設備，確保加固效果持久且符合預期目標。通過綜合考慮這些關鍵因素，可以制定出既安全又有效的磚混房屋加固施工方案。

1、在制定磚混房屋加固施工方案時，需要考慮哪些關鍵因素？

2、在實施磚混房屋加固之前，需要進行哪些準備工作？

3、在施工過程中，如何確保加固措施的安全性和有效性？

4、對于磚混房屋加固，有哪些常見的技術和方法可以選擇？

5、在完成磚混房屋加固后，如何進行質量驗收和效果評估？