房屋承重墻加固是一項(xiàng)關(guān)鍵的建筑工程，旨在提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。本文通過(guò)對(duì)比分析兩個(gè)案例——一幢位于地震帶的老舊住宅樓的加固前后情況，以及一座新建商業(yè)大廈在建造初期對(duì)承重墻進(jìn)行的加固措施——來(lái)展示加固工作的成效。，，在老舊住宅樓的案例中，施工團(tuán)隊(duì)采用了先進(jìn)的碳纖維增強(qiáng)材料對(duì)原有的承重墻進(jìn)行加固。結(jié)果顯示，加固后的墻體不僅增強(qiáng)了其承載能力，而且顯著提高了抗震性能，減少了未來(lái)可能的倒塌風(fēng)險(xiǎn)。，，新商業(yè)大廈在建造過(guò)程中，工程師們利用了現(xiàn)代工程技術(shù)如預(yù)應(yīng)力技術(shù)和鋼筋混凝土技術(shù)，對(duì)承重墻進(jìn)行了加固。這些技術(shù)的運(yùn)用使得建筑更加堅(jiān)固，為商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行提供了保障。，，這兩個(gè)案例都表明，適當(dāng)?shù)募庸檀胧┛梢燥@著提升建筑的結(jié)構(gòu)安全性，減少潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。

一、承重墻加固的重要性

承重墻在房屋中起著關(guān)鍵的支撐作用，如果承重墻遭受破壞，建筑物的抗震能力會(huì)被削弱，甚至可能影響整棟建筑的安全性，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致建筑倒塌，造成嚴(yán)重安全事故。因此，當(dāng)承重墻出現(xiàn)問(wèn)題或者因裝修等需求進(jìn)行改造后，需要對(duì)其進(jìn)行加固。

二、承重墻加固的方法

1. 錨栓錨固法
   • 適用范圍：適用于混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20 - C60的混凝土承重結(jié)構(gòu)的改造、加固，不適用于已嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)及輕質(zhì)結(jié)構(gòu)。通過(guò)錨栓的固定，增加承重墻的穩(wěn)定性和承載能力。
2. 繞絲法
   • 適用范圍及特點(diǎn)：其優(yōu)缺點(diǎn)與加大截面法相近，適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足的加固，或需對(duì)受壓構(gòu)件施加橫向約束力的場(chǎng)合。
3. 置換混凝土加固法
   • 適用范圍及特點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)的缺點(diǎn)。適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固，也可用于承重墻加固。
4. 粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法
   • 適用范圍及特點(diǎn)：除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點(diǎn)外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重、耐用、維護(hù)費(fèi)用較低等優(yōu)點(diǎn)，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物，包括承重墻。
5. 加大截面加固法
   • 適用范圍及特點(diǎn)：施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，適用于梁、板、柱、墻等混凝土結(jié)構(gòu)的加固，包括承重墻。但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。
6. 粘結(jié)外包型鋼加固法
   • 適用范圍及特點(diǎn)：也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無(wú)防護(hù)的情況下用于600°C以上高溫場(chǎng)所。適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固，如承重墻。
7. 粘貼鋼板加固法
   • 適用范圍及特點(diǎn)：施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無(wú)顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平。適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固，也可用于承重墻加固。

三、承重墻加固的注意事項(xiàng)

1. 施工前
   • 務(wù)必要對(duì)房屋的整體構(gòu)造有一定的了解，確保將承重墻加固之后，不會(huì)對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成質(zhì)量損傷和其他負(fù)面影響。
   • 如果是因?yàn)椴鸪兄貕筮M(jìn)行加固，需要找有資質(zhì)的單位出具加固方案，該方案可能還需要原設(shè)計(jì)認(rèn)可，以及需要專家論證。
2. 施工過(guò)程中
   • 不同的加固方法有不同的施工要點(diǎn)，例如采用粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法時(shí)，要注意防火處理；采用粘結(jié)外包型鋼加固法時(shí)，要注意鋼材的防護(hù)等。
   • 加固施工應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)的建筑規(guī)范和加固方案進(jìn)行操作，確保加固質(zhì)量。
3. 施工后
   • 可能需要進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收，例如在一些因私自拆除承重墻而進(jìn)行加固的情況下，加固完后需要找房屋安全鑒定公司出一份安全鑒定報(bào)告。

承重墻加固后的質(zhì)量檢測(cè)流程

承重墻加固施工過(guò)程中的安全措施

承重墻加固前后對(duì)比案例分析

承重墻加固常見(jiàn)誤區(qū)及解決方案