# 鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同，，出租方（甲方）：XXXXXXX，住所：XX市XXX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX，，承租方（乙方）：XXXXXXXX，住所：XX市XXX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX，，鑒于甲方擁有位于XX市的鋼結(jié)構(gòu)廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方則有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。，，## 一、租賃物描述，1. 甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為XXX平方米，結(jié)構(gòu)類型為鋼混結(jié)構(gòu)，具備良好的通風(fēng)、采光條件，并配備必要的生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備。，2. 甲方保證所出租的廠房符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，且無產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何法律糾紛或限制使用的情形。，，## 二、租賃期限，1. 本合同的租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。，2. 若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。，，## 三、租金及支付方式，1. 乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣XXX元整（￥XXXX），每月的第XX個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。，2. 租金按季度支付，即每季度的最后一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。，3. 若乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金金額的萬分之五支付違約金。，4. 如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致無法正常支付租金，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。，，## 四、保證金，1. 為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方保證金人民幣XXXX元整（￥XXXX）。，2. 保證金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金給乙方。，3. 若

以下是一份鋼結(jié)構(gòu)廠房出租合同范本：

鋼結(jié)構(gòu)廠房出租合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“承租方”）：

一、租賃物及用途

1. 租賃物詳情
   • 出租方出租的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于（具體地址），廠房結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一。
   • 承租方租賃該廠房用于（注明用途），并保證該用途符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

二、租賃期限

1. 租賃時(shí)長
   • 本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。
   • 租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1. 租金金額與支付周期
   • 租金為人民幣（大寫）：（金額）/年（月），租金支付方式為（年付/季付/月付）。
   • 租金支付時(shí)間為每（年/季/月）的第（幾）天前，逾期未付，承租方應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之（比例）的滯納金。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 出租方的權(quán)利和義務(wù)
   • 保證租賃物符合約定用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。
   • 負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。
   • 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售。
   • 租賃期滿或合同解除后，承租方將租賃物交還出租方。
2. 承租方的權(quán)利和義務(wù)
   • 按照約定用途合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。
   • 負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用租賃物。
   • 按時(shí)支付租金和滯納金。
   • 租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還出租方。

五、賠償方式和免責(zé)條件

1. 糾紛解決方式
   • 雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2. 賠償責(zé)任
   • 在租賃期內(nèi)，因租賃物本身原因?qū)е鲁凶夥綋p失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；但因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
   • 雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1. 違約承擔(dān)
   • 雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

1. 協(xié)商與訴訟
   • 雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、保密協(xié)議

1. 保密義務(wù)
   • 雙方在履行本合同過程中，獲知的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

九、不可抗力

1. 不可抗力的應(yīng)對
   • 雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。
   • 受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

十、終止和解除合同

1. 合同終止與解除的情形
   • 在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不履行本合同或事實(shí)上已無法履行本合同的，另一方有權(quán)終止或解除本合同。
   • 雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。

十一、其他

1. 補(bǔ)充協(xié)議
   • 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
   • 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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