**房屋改建期間需要繳納房產(chǎn)稅**。，，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》以及相關(guān)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，無(wú)論房產(chǎn)是否在改建中，只要產(chǎn)權(quán)屬于納稅人，就需要按照房產(chǎn)余值或租金收入向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。無(wú)論是新建、擴(kuò)建還是改建的房產(chǎn)，在停用半年以上期間，均可以申請(qǐng)免征房產(chǎn)稅。但需注意，在房產(chǎn)大修期間，若納稅人未申請(qǐng)免征，則需要按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

房屋改建期間房產(chǎn)稅繳納情況

一、一般情況

如果房屋改建不涉及房屋大修或連續(xù)停用半年以上的情況，則應(yīng)按照原房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。在改建期間，如果原有房產(chǎn)仍然存在，那么需要按照原房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。改建完成后，應(yīng)重新確定房產(chǎn)價(jià)值，并從完工的次月起按照新確定的房產(chǎn)價(jià)值征收房產(chǎn)稅。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納，具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

二、特殊情況

（一）可免征房產(chǎn)稅的情形

如果因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上進(jìn)行改建的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可以免征房產(chǎn)稅。在這種情況下，納稅人需要在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除免征稅額，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說(shuō)明。納稅人若要享受此免稅政策，需在房屋大修前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明材料，包括大修房屋的名稱(chēng)、地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、原值、用途、大修原因以及合同和起止時(shí)間等信息。

（二）需注意的方面

1. 材料提交不同地區(qū)對(duì)于需要提交的材料可能會(huì)有所不同，所以建議在進(jìn)行改建前，及時(shí)與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)溝通，確保符合所有要求并能夠順利享受到相關(guān)稅收優(yōu)惠。
2. 納稅義務(wù)截止時(shí)間因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

改建后房產(chǎn)稅如何重新評(píng)估

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改建期間房產(chǎn)稅繳納流程