2021年，北京市政府啟動了一項針對危房的改造計劃，旨在改善居民的居住條件并提升城市的整體安全水平。這一行動涉及對老舊住宅區(qū)的全面檢查和評估，以確保所有建筑都符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。，，根據(jù)計劃，北京將優(yōu)先處理那些結(jié)構(gòu)不穩(wěn)固、存在安全隱患的房屋。這些房屋將被標(biāo)記為需要立即維修或重建，以便居民能夠盡快搬離危險區(qū)域。市政府還將提供財政補貼和技術(shù)支持，幫助低收入家庭和其他弱勢群體獲得必要的資金來修繕或重建他們的住所。，，北京市還鼓勵社區(qū)組織和志愿者積極參與到這項工作中來，通過他們的專業(yè)知識和經(jīng)驗，幫助居民理解和遵守安全規(guī)定。通過這些措施，北京希望能夠在確保居民安全的同時，也促進城市的可持續(xù)發(fā)展。

2021年北京危房改造概述

基本情況和背景

北京的危房改造工作是城市建設(shè)的重要組成部分，特別是在歷史文化名城保護與現(xiàn)代城市發(fā)展的背景下顯得尤為重要。自八十年代后期開始，北京市在菊兒胡同(一期)和小后倉等項目上進行了危舊房屋改造的探索和實踐。近年來，隨著城市化進程的加快，危舊房改造已成為提升居民生活質(zhì)量、改善城市環(huán)境的重要手段。

政策背景和目標(biāo)

政策背景

2021年，北京市發(fā)布了《北京市農(nóng)村低收入群體危房改造工作方案(2021-2025年)》的通知(京建發(fā)2021182號)，明確了危房改造的目標(biāo)和任務(wù)。該方案旨在通過系統(tǒng)的政策支持和資金投入，解決農(nóng)村低收入群體的住房安全問題。

目標(biāo)

危房改造的主要目標(biāo)是優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困的農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題。通過采取就地、就近重建翻建的改造方式，確保每戶居民都能擁有一處安全住房。

改造對象和條件

改造對象

2021年，北京市的危房改造主要面向以下幾類人群：

• 擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人的居民。
• 屬于農(nóng)村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶。
• 屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型的家庭。

申請條件

• 申請者必須是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。
• 必須居住在C級、D級危房的建檔立卡貧困戶、低保戶、五保戶、貧困殘疾人家庭等。

補貼標(biāo)準(zhǔn)和申請流程

補貼標(biāo)準(zhǔn)

• 五保戶：一級危房改造補貼2.2萬元；二級危房6500元；三級危房3500元。
• 低保戶：一級危房改造補貼2萬元；二級危房3500元；三級危房2000元。
• 殘疾困難戶：一級危房改造補貼1.2萬元；二級危房4000元；三級危房2500元。
• 農(nóng)村困難農(nóng)戶：一級危房改造補貼5500元；二級危房3500元；三級危房2200元。

申請流程

1. 由村委會核實申請者的基本情況。
2. 將申請人的申報材料整理后上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦。
3. 經(jīng)鑒定和復(fù)核符合條件后，匯總上報縣市危改辦。
4. 縣市危改辦審核通過后，組織人員進行抽查，并對申請人、改造方式、補助資金做出最后的審批決定。

異地建房的規(guī)定和要求

可在原址也可異地建房

• 異地建設(shè)：申請人可以自行選址，但必須符合當(dāng)?shù)貒羻T現(xiàn)場查看的要求。
• 異地建房要求：不得占用基本農(nóng)田、耕地等，且需要納稅。

具體要求

• 異地建房條件：申請人需滿足一定條件，如無安全穩(wěn)固住房、有車、有注冊營業(yè)執(zhí)照且實際經(jīng)營等。

技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督

技術(shù)指導(dǎo)

北京市成立了市級危房改造技術(shù)專家團隊，為各區(qū)危房改造提供技術(shù)服務(wù)，分片區(qū)對農(nóng)村危房改造進行技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)，全面提升本市農(nóng)村危房改造的整體技術(shù)水平。

監(jiān)督機制

• 績效考核：農(nóng)村危房改造工作會納入市級對區(qū)政府的績效考核內(nèi)容。
• 不定期抽查：相關(guān)部門將對各區(qū)推進農(nóng)村危房改造工作情況進行不定期抽查。
• 違規(guī)行為查處：堅決查處采取造假等手段挪用、冒領(lǐng)、克扣、拖欠補助資金和索要好處費等違規(guī)、違紀(jì)、違法行為。

通過上述措施，北京市致力于確保每戶居民都能享受到安全舒適的居住環(huán)境，進一步提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。

北京危房改造政策最新動態(tài)

北京危房改造技術(shù)指導(dǎo)案例

北京農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)

北京危房改造居民滿意度調(diào)查