北京老舊小區加裝電梯政策一層涉及的是老舊小區電梯安裝費用問題。根據相關政策，政府對于加裝電梯的財政補貼標準為每部電梯不超過10萬元，同時鼓勵社會資本參與投資。對于老舊住宅小區加裝電梯的費用，政府將按照居民自籌與政府補助相結合的方式，確保資金的合理分配。具體到加裝電梯的費用，包括電梯采購、安裝以及后續維護等各項成本，政府會根據實際需要進行預算和安排。

北京老舊小區加裝電梯政策對一層的相關規定

一、補償方面

• 多種補償方式：根據2023年9月18日北京市住建委等四部門聯合發布的《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引(試行)》，加裝電梯受益業主可給予一、二層業主適當補償。例如在業委會（物管會）組織業主共同決定的基礎上，低層業主可優先選取停車位；加裝電梯施工時，低層業主有戶內局部改造需求的，實施主體、施工單位可幫助實施改造，并可給予相關費用減免；鼓勵同一單元其他業主支持低層業主解決下水管道堵塞、反味等問題，并配合做好相關改造工作；同一單元其他業主可以給予低層業主適當經濟補償，補償金額從業主籌集資金中支出，由業主之間協商確定。

二、表決方面

• 不需要一層同意即可通過加裝電梯表決的情況：按照政策規定，2/3的業主參與表決，參與表決的業主里有3/4的業主同意，就算通過可以報建了。例如北京無電梯的老舊小區，基本都是總高6層的樓房，只要3、4、5、6層參與表決，這4層里面有3層的業主同意，就算通過，這意味著一層不參與，都能通過。同理，如果是總高5層的老房子，只要有2、3、4、5層參與表決即可，也不需要一層參與。

老舊小區電梯安裝費用分攤

電梯安裝后房價變化趨勢

電梯加裝對物業費的影響

電梯政策對居民生活便利性