北京市建委發(fā)布關(guān)于裝修拆除承重墻的規(guī)定，明確指出在裝修過程中不得隨意拆除承重墻。承重墻是建筑結(jié)構(gòu)中承擔(dān)著支撐上部結(jié)構(gòu)和傳遞荷載的關(guān)鍵部分，其穩(wěn)定性對于整個建筑的安全至關(guān)重要。規(guī)定要求業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修時，必須確保所有裝修活動都在承重墻的承載能力范圍內(nèi)進(jìn)行，避免對建筑結(jié)構(gòu)造成不必要的損害。違反規(guī)定的業(yè)主可能會面臨法律責(zé)任和罰款。

北京市建委關(guān)于裝修拆除承重墻的規(guī)定

北京市建委對于裝修期間拆除承重墻有著明確的規(guī)定，以下是詳細(xì)的內(nèi)容：

嚴(yán)禁擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

北京市建委發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)住宅拆改承重結(jié)構(gòu)管理的緊急通知》中明確指出，全市房屋建筑嚴(yán)禁發(fā)生擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)行為。這一規(guī)定旨在保障建筑結(jié)構(gòu)的安全，防止因擅自拆改承重墻而導(dǎo)致的安全事故。

具體禁止行為

根據(jù)《通知》，具體的禁止行為包括：

1. 改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計承重構(gòu)件。
2. 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸。
3. 拆除連接房屋與陽臺的墻體等行為。

法律責(zé)任和處罰

對于違反上述規(guī)定的業(yè)主或裝修公司，將面臨嚴(yán)厲的處罰。具體包括：

1. 責(zé)令改正并罰款：業(yè)主在裝修過程中擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，并處以5至10萬元的罰款；裝修工程沒有設(shè)計方案擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，并處以50至100萬元的罰款。
2. 刑事責(zé)任：如果擅自拆改承重墻造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構(gòu)成犯罪的，將移送公安機(jī)關(guān)依法處理。
3. 民事責(zé)任：如果業(yè)主私拆承重墻的行為導(dǎo)致相鄰業(yè)主權(quán)益受損，相鄰業(yè)主可請求其停止侵害，并依法進(jìn)行賠償。

如何識別承重墻

為了幫助業(yè)主更好地識別承重墻，避免誤拆，以下是一些識別方法：

1. 通過墻所在的部位進(jìn)行識別：外墻和與鄰居共用的墻通常是承重墻，而衛(wèi)生間、廚房及臥室的墻面一般不是承重墻。
2. 通過聽聲音來識別：敲一敲自家的外墻，聽一聽聲音，一般的聲音較小，以此來判定承重墻的聲音。
3. 看墻的厚度來識別：測量一下外墻的厚度，以此來確定到承重墻的標(biāo)準(zhǔn)。

特殊情況下拆除承重墻的規(guī)定

如果確實需要拆除承重墻，必須遵循以下規(guī)定：

1. 設(shè)計方案：根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，業(yè)主必須與原有設(shè)計單位或者與原有設(shè)計相同單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出的修改及加固方案，在經(jīng)過審核以后方可對房屋承重墻進(jìn)行拆改。

綜上所述，北京市建委對于裝修期間拆除承重墻有著嚴(yán)格的規(guī)定和嚴(yán)厲的處罰措施，目的是為了保障建筑結(jié)構(gòu)的安全和居民的生命財產(chǎn)安全。業(yè)主在裝修時應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，避免擅自拆改承重墻。

承重墻誤拆后的法律責(zé)任

裝修設(shè)計變更流程詳解

承重墻安全檢測方法

裝修違規(guī)案例及其后果