昌平區(qū)在2020年進(jìn)行了舊村改造項(xiàng)目，以改善居民生活環(huán)境和推動(dòng)城市更新。該項(xiàng)目涉及多個(gè)村莊，包括對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)、公共空間的優(yōu)化以及房屋的現(xiàn)代化改造。政府投入大量資金，并鼓勵(lì)社會(huì)資本參與，通過公私合作模式（PPP）來共同推進(jìn)項(xiàng)目。政府還注重保護(hù)文化遺產(chǎn)和歷史建筑，確保改造過程中的歷史文脈得以保留。這些措施旨在提升居民生活質(zhì)量，同時(shí)促進(jìn)昌平區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

昌平區(qū)2020年舊村改造相關(guān)情況

昌盛園社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

• 項(xiàng)目概況：昌盛園社區(qū)位于昌平區(qū)城南街道，建成于20世紀(jì)90年代，占地面積約26公頃，常住居民2341戶。由于管理失序和私搭亂建等問題，曾是基層治理難點(diǎn)。
• 改造措施與成果
  • 空間整合與物業(yè)管理改善：2020年7月起，城南街道通過黨建引領(lǐng)，拆除私搭亂建和內(nèi)部圍墻，重新整合2萬余平方米公共空間，將21個(gè)小區(qū)合并為一個(gè)小區(qū)，并引入統(tǒng)一物業(yè)管理，解決了物業(yè)管理水平不高的問題。
  • 公共空間改造：累計(jì)改造社區(qū)樓間空間約6萬平方米，新增綠地1.4萬平方米（其中新增喬木600余棵），改造提升社區(qū)便民廣場、居民議事廳、童心苑、健康小屋等高品質(zhì)公共空間1800余平方米，新增藍(lán)色環(huán)形步道800米、塑膠兒童樂園（含跑道、滑梯、沙坑）1000余平方米、雨水花園2000余平方米、中草藥種植基地400余平方米、綠色低碳智慧化設(shè)施10處、智能垃圾桶站3處。
  • 社區(qū)治理與居民參與：建立居民議事廳、規(guī)范居民議事活動(dòng)，持續(xù)引導(dǎo)居民參與社區(qū)建設(shè)；通過豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)和設(shè)計(jì)評(píng)選社區(qū)LOGO，提高居民認(rèn)同感和幸福感；借助媒體力量凝聚共識(shí)，解決改造前期部分居民反對(duì)拆除違建和圍墻的問題；發(fā)揮“社區(qū)黨委 - 網(wǎng)格黨支部 - 院落黨小組 - 樓棟黨員骨干”組織體系作用，問需于民、問計(jì)于民，形成共商共建局面。

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昌平區(qū)舊改后居民滿意度

昌盛園社區(qū)改造前后對(duì)比

昌平區(qū)舊村改造資金來源

北京其他區(qū)域舊改案例分析