房屋翻新改造是近年來家居裝修的熱點，特別是復古風格的裝修因其獨特的韻味和歷史感而受到許多業主的喜愛。在非承重墻進行改造時，安全是首要考慮的因素。本文將介紹如何安全地對老舊房屋中的非承重墻進行改造，同時提供升級老舊水電線路的方法。通過遵循正確的步驟和注意事項，可以確保翻新過程既安全又有效。

一、房屋翻新改造的前期準備

1. 整體情況把控
   • 要對房屋內部結構的各個方面有大致了解，包括墻體、門窗、地板、水電線路等，避免改造期間出現各種問題耽誤工期或破壞裝修進程。
2. 確定預算
   • 裝修預算在翻新改造中起決定性因素。要與相關方協商并做到心中有數，避免因預算過高中途放棄家居設計方案。可以考慮將原有的舊物進行改造以節省預算，還可采用節能裝修，減少奢華裝飾節省開銷。
3. 確定裝修風格
   • 老房子本身有復古的感覺，可以選擇復古風格裝修，體現年代歷史；也可以將流行和時尚元素融入其中，使老房子迸發新的生機。

二、房屋翻新改造中的注意事項

1. 安全隱患排查
   • 室內結構方面
     • 觀察室內裝飾設計結構，不要做太大變動。將破舊墻體鏟除后刷墻面漆、涂料等。如果要拆除墻體，要先確認是否為承重墻，承重墻拆除要慎重，拆除后要用槽鋼接在梁下分擔重量。對于只能拆除一部分的墻體（如窗與門相連整面可砸，門與窗之間有墻一般是承重墻不可砸），也要架槽鋼（在圈梁于過梁處）。
   • 水電線路方面
     • 強電系統：對于像20世紀90年代建立住宅小區大多電線采用1.5或2.5平方銅芯電纜，照明與插座回路少，家用電器共用回路導致負荷過大跳閘現象，要對原來強電系統優化調整（增加回路），盡量在原系統基礎上調整，施工困難時可完全重新做系統，同時完善弱電系統。
     • 給水管道：03年前修建房屋給水管多采用鍍鋅管或鋁塑管，存在管壁外露、生銹污染水源、閥門關不了水等問題，裝修時要考慮更換成PPR等材質管材。
     • 衛生間排水體系盡量不做變動，且要進行閉水測試。
2. 不同區域的改造要點
   • 墻體
     • 確定墻體結構，若是沙灰墻，可采用先清除原墻面（不能鏟倒基層），然后整面墻貼的確涼布的方式做基層處理；若不是沙灰墻，有裂縫處貼的確涼布，但這不能根本解決原墻面本身有問題導致的開裂，需與裝修公司確定。
   • 廚房和衛生間
     • 地面要找平后做防水，衛生間墻面有淋浴處做到1.8米，廚房做到30cm，地面和墻面防水要一起做，考慮接縫，地面鋪磚按地漏方向有傾斜度以保證水流通暢。
   • 暖氣
     • 確定供暖方式，如集中供暖或分戶式供暖（包括壁掛爐取暖和電采暖等）。如果是鐵柱暖氣，其連接樓上樓下的上下水管不能動，旁邊墻空可能是有包在墻里，要把明管埋墻里時上下主管道不能動只能包起來，橫著連接暖氣的管道可以改，但改動最好不要超過3m以免影響正常供暖。暖氣管道改動需要專業人員進行打壓試驗，可找專門走暖氣或賣暖氣的人員操作。

三、選擇裝修公司

• 挑選裝修公司時，要確定該裝修公司是否對房屋翻新改造（尤其是老房子）具有一定的經驗。

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