土地使用權(quán)的攤銷年限通常由土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途決定。住宅用地的攤銷年限一般為70年，工業(yè)用地的攤銷年限為50年，商業(yè)用地的攤銷年限為40年。如果土地使用權(quán)是用于房地產(chǎn)開發(fā)的，其攤銷年限可能會(huì)更長，因?yàn)殚_發(fā)商需要對(duì)土地進(jìn)行長期投資和管理。在確定土地使用權(quán)的攤銷年限時(shí)，還需要考慮土地的位置、環(huán)境條件、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等因素。土地越稀缺或者位置越好，其攤銷年限可能會(huì)越短。

土地使用權(quán)攤銷年限的確定方法

土地使用權(quán)攤銷年限的確定是一個(gè)涉及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法律規(guī)定的復(fù)雜過程。以下是根據(jù)給定的搜索結(jié)果，對(duì)土地使用權(quán)攤銷年限如何確定的詳細(xì)解釋。

法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)期限一般為70年。此外，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條規(guī)定，作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

企業(yè)會(huì)計(jì)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)土地使用權(quán)的攤銷年限也有具體規(guī)定。企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本，計(jì)入無形資產(chǎn)科目。入賬后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限（一般為70年，可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定），分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。

計(jì)算方法

土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法是根據(jù)土地使用權(quán)剩余期限和實(shí)際占用土地面積的比例來確定。具體來說，攤銷年限等于土地使用權(quán)剩余期限除以實(shí)際占用土地面積。

實(shí)踐應(yīng)用

在實(shí)際應(yīng)用中，土地使用權(quán)攤銷年限的確定還需要考慮到土地的實(shí)際用途和所在地的具體情況。例如，居住用地、工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地、商業(yè)、旅游、娛樂用地、倉儲(chǔ)用地和綜合或者其他用地的土地使用權(quán)最高年限分別為70年、50年、50年、40年、50年。

綜上所述，土地使用權(quán)攤銷年限的確定需要綜合考慮法律規(guī)定、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、計(jì)算方法以及實(shí)際情況。在具體操作中，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際情況和上述原則來確定土地使用權(quán)的攤銷年限。

土地使用權(quán)攤銷對(duì)企業(yè)利潤影響

不同用途土地使用權(quán)年限對(duì)比

土地使用權(quán)攤銷會(huì)計(jì)處理案例

土地使用權(quán)攤銷稅務(wù)處理指南

1新稅法規(guī)定土地使用權(quán)的攤銷年限是多少在處理企業(yè)會(huì)計(jì)時(shí)，會(huì)將土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷核算，那么，新稅法規(guī)定土地使用權(quán)的攤銷年限是多少?下面由找法網(wǎng)小編為您介紹，帶您了解一下。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 約定的年限大于10年的，必須土地使用權(quán)40年，就按照40年攤銷。 所以根據(jù)規(guī)定，土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 并且，單位土地?cái)備N時(shí)，可以按照稅法規(guī)定10年攤銷，也可以按照土地使用權(quán)規(guī)定的年限(土地證上的年限)攤銷。 當(dāng)前對(duì)無形資產(chǎn)攤銷的規(guī)定: 無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷，計(jì)入損益。 如預(yù)計(jì)使用年限超過了相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限，該無形資產(chǎn)按合同規(guī)定受益年限(法律未規(guī)定)或法律規(guī)定使用年限(合同未規(guī)定)或合同規(guī)定與法律規(guī)定(兩者均規(guī)定)受益年限中較短者作為其攤銷年限進(jìn)行攤銷，再或者，合同、法律均未規(guī)定，則攤銷年限不應(yīng)超過10年。 正如企業(yè)會(huì)計(jì)制度對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí)要充分考慮該項(xiàng)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和消耗方式，合理確定固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值，并根據(jù)科技發(fā)展、環(huán)境及其他因素合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。 當(dāng)然，對(duì)于土地使用權(quán)的攤銷規(guī)定，要適應(yīng)當(dāng)前具體情況，結(jié)合具體規(guī)定進(jìn)行。 土地使用權(quán)出讓最高年限由國家行政法規(guī)規(guī)定。 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化，衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。 土地使用權(quán)年限到期后，您可以選擇續(xù)期。 您要申請延期，那么要在期滿之前提前一年申請。 您準(zhǔn)備相關(guān)資料(土地使用權(quán)證等等)，去土地管理部門申請延期。 只要您的土地不用根據(jù)社會(huì)公共利益進(jìn)行收回，那么土管部門會(huì)盡快批準(zhǔn)。 土地使用權(quán)攤銷年限一般是根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定:1、企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本，計(jì)入無形資產(chǎn)科目;2、入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用等 您好，國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制，準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè)。找法網(wǎng)2018-05-142請問土地使用權(quán)的攤銷年限是多久請問土地使用權(quán)的攤銷年限是多久 1、請問土地使用權(quán)的攤銷年限是多久 土地使用權(quán)攤銷年限一般是根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定: 1、企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本，計(jì)入無形資產(chǎn)科目。 2、入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(一般為70年，你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定)，分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。 3、企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷完的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條規(guī)定，作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 2、可用土地使用權(quán)的評(píng)估程序有哪些 2、根據(jù)土地使用權(quán)評(píng)估范圍，填寫土地使用權(quán)清單表; 3、檢查土地產(chǎn)權(quán)是否清楚，有無糾紛，土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是出讓還是劃撥，宗地劃分是否合理，四至是否明確，是否存在他項(xiàng)權(quán)利等; 4、調(diào)查待估宗地所在市縣的自然條件、行政區(qū)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市規(guī)劃與城市性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)政策(與估價(jià)對(duì)象相關(guān)類型的產(chǎn)業(yè)分布、產(chǎn)品銷售及有關(guān)優(yōu)惠政策)和稅收政策等; 5、現(xiàn)場查戡待估宗地及周圍地區(qū)的土地利用情況，待估宗地用途是否相符，主要建筑物名稱、建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、用途等，周圍交通條件、環(huán)境條件、集聚狀況等; 6、調(diào)配待估宗地的基礎(chǔ)設(shè)施條件、開發(fā)費(fèi)用水平; 7、調(diào)查待估宗地所在市縣的地價(jià)水平、房屋建筑物成本、售價(jià)、租金水平、新建用地的征地水平、有關(guān)稅費(fèi)、基準(zhǔn)地價(jià)及修正體系、待估宗地在基準(zhǔn)地價(jià)中的土地級(jí)別、交易狀況; 8、根據(jù)估價(jià)對(duì)象特點(diǎn)，明確土地使用權(quán)評(píng)估思路，選樣合適的評(píng)估方法，進(jìn)行初步測算，并確定最終地價(jià)。 3、購買出讓土地使用權(quán)的條件是什么 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: (一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書; (二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。www.srquan.com2024-12-063土地使用權(quán)50年攤銷年限的探討與實(shí)踐-法律知識(shí)土地使用權(quán)攤銷年限是指在土地使用權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)土地使用權(quán)使用者實(shí)際占用的土地面積、用途等因素，將土地使用權(quán)剩余期限按照一定比例平均分配給土地使用權(quán)使用者的做法。 攤銷年限的計(jì)算方法是根據(jù)土地使用權(quán)剩余期限和實(shí)際占用土地面積的比例來確定。 土地使用權(quán)攤銷年限的目的是為了合理分配土地資源，促進(jìn)土地資源的合理利用和優(yōu)化配置。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)期限一般為70年。 但是，在實(shí)際應(yīng)用中，由于各種原因，土地使用權(quán)期限可能會(huì)有所縮短。 因此，為了合理分配土地資源，確保土地資源的合理利用和優(yōu)化配置，需要對(duì)土地使用權(quán)期限進(jìn)行攤銷。 土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法如下: 1.確定土地使用權(quán)剩余期限。 土地使用權(quán)剩余期限是指土地使用權(quán)剩余的使用時(shí)間。 通常情況下，土地使用權(quán)剩余期限是指土地使用權(quán)剩余的年限。 2.確定實(shí)際占用土地面積。 實(shí)際占用土地面積是指土地使用權(quán)使用者實(shí)際占用的土地面積。 通常情況下，實(shí)際占用土地面積是指土地使用權(quán)使用者占用的土地面積。 3.計(jì)算攤銷年限。 攤銷年限是指將土地使用權(quán)剩余期限按照一定比例平均分配給土地使用權(quán)使用者的做法。 攤銷年限的計(jì)算公式為:攤銷年限=土地使用權(quán)剩余期限/實(shí)際占用土地面積。 例如，某塊土地使用權(quán)剩余期限為70年，實(shí)際占用土地面積為10000平方米，則該塊土地的攤銷年限為70/10000=0.07年。 也就是說，該塊土地的攤銷年限為7年。 土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算對(duì)于土地使用權(quán)使用者來說具有重要意義。 土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算結(jié)果決定了土地使用權(quán)使用者需要按照剩余期限支付土地使用權(quán)費(fèi)用，同時(shí)也決定了土地使用權(quán)使用者可以使用的土地資源的時(shí)間長度。 土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算對(duì)于土地資源的管理和配置也具有重要意義。 土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算結(jié)果可以幫助政府和相關(guān)部門對(duì)土地資源進(jìn)行合理的管理和配置，確保土地資源的合理利用和優(yōu)化配置。 土地使用權(quán)50年攤銷年限的探討與實(shí)踐圖2 土地使用權(quán)攤銷年限對(duì)于土地使用權(quán)使用者來說具有重要意義，同時(shí)也對(duì)于土地資源的管理和配置具有重要意義。 土地使用權(quán)50年攤銷年限的探討與實(shí)踐圖1 隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地資源作為一種重要的自然資源，其合理利用和有效配置成為當(dāng)前土地法律領(lǐng)域關(guān)注的焦點(diǎn)。 本文旨在探討土地使用權(quán)50年攤銷年限的相關(guān)法律問題，并結(jié)合實(shí)踐分析其合理性和適用性，為我國土地法律制度完善提供參考。 關(guān)鍵詞:土地使用權(quán);攤銷年限;法律探討;實(shí)踐應(yīng)用 土地是國家的根本資源，也是公民、法人和其他組織的重要財(cái)產(chǎn)。 在土地法律制度中，土地使用權(quán)作為一項(xiàng)基本權(quán)利，對(duì)于保障土地的合理利用、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。 然而，關(guān)于土地使用權(quán)的使用年限問題，我國《土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)并未明確規(guī)定。 因此，在實(shí)際操作中，土地使用權(quán)50年攤銷年限的做法開始被廣泛采用。 本文將對(duì)土地使用權(quán)50年攤銷年限的相關(guān)法律問題進(jìn)行探討，并結(jié)合實(shí)踐分析其合理性和適用性。 土地使用權(quán)50年攤銷年限的法律依據(jù) 1.相關(guān)法律法規(guī)的授權(quán) 雖然我國《土地管理法》并未明確規(guī)定土地使用權(quán)的使用年限，但在相關(guān)法律法規(guī)中，土地使用權(quán)的規(guī)定可以作為判斷土地使用權(quán)50年攤銷年限的法律依據(jù)。 如《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市土地使用權(quán)期限為70年，農(nóng)村土地使用權(quán)期限為50年。 因此，土地使用權(quán)50年攤銷年限的做法在一定程度上符合我國土地法律制度的規(guī)定。 2.實(shí)踐中的探索與嘗試 在實(shí)際操作中，土地使用權(quán)50年攤銷年限的做法起源于20世紀(jì)80年代，當(dāng)時(shí)為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的繁榮，國家開始允許土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。 在實(shí)踐過程中，為了保證土地資源的合理利用，避免土地資源的浪費(fèi)，相關(guān)部門開始嘗試將土地使用權(quán)的使用年限縮短為50年。 這一做法在實(shí)際操作中取得了一定的效果，因此被廣泛采用。 土地使用權(quán)50年攤銷年限的合理性探討 1.土地資源合理利用的保障 土地使用權(quán)50年攤銷年限的做法有利于土地資源的合理利用。 根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)人可以依法對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營等活動(dòng)。 土地使用權(quán)50年攤銷年限的設(shè)定可以確保土地使用權(quán)人能夠長期、持續(xù)地對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用，從而促進(jìn)土地資源的有效配置。 2.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的促進(jìn) 土地使用權(quán)50年攤銷年限的做法有利于土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的促進(jìn)。 在土地使用權(quán)制度中，土地使用權(quán)人可以依法將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給其他人，從而實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。 土地使用權(quán)50年攤銷年限的設(shè)定可以保障土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性，為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)提供制度保障。 3.保護(hù)土地使用權(quán)人的合法權(quán)益 土地使用權(quán)50年攤銷年限的做法有利于保護(hù)土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。 在土地使用權(quán)制度中，土地使用權(quán)人享有對(duì)土地的占有、使用和收益等權(quán)利。www.jzcmfw.com2024-10-304土地使用權(quán)的攤銷年限法律規(guī)定土地使用權(quán)的攤銷年限法律規(guī)定 攤銷這個(gè)詞在會(huì)計(jì)中是經(jīng)常會(huì)提及的，很多非專業(yè)的人對(duì)于攤銷都是不清楚是什么意思的，那么什么是攤銷的?土地?cái)備N的年限是怎么規(guī)定的呢?接下來由的小編為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識(shí)，歡迎大家閱讀! 常見的攤銷資產(chǎn)如大型軟件、開辦費(fèi)等無形資產(chǎn)，它們可以在較長時(shí)間內(nèi)為業(yè)務(wù)和收入做出貢獻(xiàn)，所以其購置成本也要分?jǐn)偟礁髂瓴藕侠怼?公司攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產(chǎn)。 從金額上看，一般情況下，攤銷的費(fèi)用相對(duì)于折舊費(fèi)用要小很多，也就是說，大多數(shù)公司固定資產(chǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于無形資產(chǎn)，因此攤銷和折舊一般會(huì)放在一起披露而不加區(qū)分。 2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時(shí)，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷計(jì)入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，即計(jì)入在建工程，待完工后停止資本化，土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算，計(jì)提的累計(jì)攤銷一般計(jì)入管理費(fèi)用里。 3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)，其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，因?yàn)槌鲎獾耐恋厥褂脵?quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。 4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán)，在企業(yè)董事會(huì)等做出相關(guān)決議時(shí)，要將無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。 5、外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，建筑物作為固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。 6、企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。 7、企業(yè)取得的建筑物的時(shí)候購買價(jià)款包含土地使用權(quán)的價(jià)值，但是這個(gè)價(jià)值無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，那么土地使用權(quán)的價(jià)值隨同建筑物計(jì)入固定資產(chǎn)，以后土地使用權(quán)的價(jià)值會(huì)隨著這個(gè)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。 8、企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算的，那么要計(jì)提攤銷，當(dāng)月增加當(dāng)月開始計(jì)提攤銷，當(dāng)月減少當(dāng)月不計(jì)提攤銷。 (無形資產(chǎn)章節(jié)講到的需要計(jì)提攤銷的情況)。 9、企業(yè)單獨(dú)計(jì)價(jià)計(jì)入固定資產(chǎn)核算的，那么不需要計(jì)提折舊。華律網(wǎng)2024-09-075最新規(guī)定:土地使用權(quán)攤銷年限是多少?-法律知識(shí)土地使用權(quán)攤銷年限是指在一定期限內(nèi)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行折舊計(jì)算，以合理反映土地使用權(quán)價(jià)值減少的金額。 這一概念主要用于會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域，用于正確反映企業(yè)的土地使用權(quán)價(jià)值變化。 攤銷年限最新規(guī)定202，即《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號(hào)——土地使用權(quán)》中關(guān)于土地使用權(quán)攤銷年限的規(guī)定。 根據(jù)該準(zhǔn)則，企業(yè)應(yīng)將土地使用權(quán)的使用壽命按照其預(yù)期使用年限進(jìn)行攤銷，以正確反映土地使用權(quán)價(jià)值的減少。 土地使用權(quán)攤銷年限的確定，需要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和土地權(quán)用的預(yù)期使用情況進(jìn)行合理估計(jì)。 具體來說，土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法如下: 1.確定土地使用權(quán)預(yù)期使用年限。 這需要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況和土地權(quán)用的預(yù)期使用情況進(jìn)行合理估計(jì)。 預(yù)期使用年限應(yīng)當(dāng)考慮土地使用權(quán)的地段、用途、condition等因素。 2.確定攤銷起始日。攤銷起始日通常為土地使用權(quán)取得日或者開始使用的日期。 3.計(jì)算攤銷年限內(nèi)的攤銷額。 攤銷額的計(jì)算方法為:攤銷年限內(nèi)預(yù)期使用土地使用權(quán)面積與單位面積的攤銷率相乘。 攤銷率通常由企業(yè)在土地使用權(quán)取得時(shí)與土地使用權(quán)所有人簽訂的合同約定，或者根據(jù)市場情況進(jìn)行確定。 4.計(jì)算實(shí)際攤銷額。 實(shí)際攤銷額通常為攤銷額乘以攤銷年限內(nèi)的實(shí)際使用時(shí)間。 實(shí)際使用時(shí)間通常為每年實(shí)際使用的日期范圍。 5.攤銷額的攤銷。 攤銷額的攤銷通常采用直線法或者雙倍余額遞減法進(jìn)行攤銷。 直線法是指在攤銷年限內(nèi)將攤銷額平均攤銷到每年。 雙倍余額遞減法是指在每個(gè)攤銷周期內(nèi)，將攤銷額的余額乘以2，再將其攤銷到每年。 土地使用權(quán)攤銷年限最新規(guī)定202的實(shí)施，對(duì)于提高企業(yè)的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展具有重要意義。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況和土地權(quán)用的預(yù)期使用情況進(jìn)行合理估計(jì)，確保攤銷額的準(zhǔn)確計(jì)算和合理反映。 同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地使用權(quán)的管理和保護(hù)，確保土地資源的有效利用和可持續(xù)發(fā)展。 土地使用權(quán)攤銷年限是一個(gè)備受關(guān)注的問題。 在我國，土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法一直在不斷調(diào)整和完善，以適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和土地資源保護(hù)的需要。 根據(jù)最新的法律規(guī)定，土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法如下:。 法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》第三十二條規(guī)定:土地使用權(quán)期限屆滿后，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。 土地使用權(quán)續(xù)期應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地用途、剩余期限等因素合理確定。 同時(shí)，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十七條規(guī)定:房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)依法按照房屋權(quán)屬證書的登記面積、用途和使用期限等內(nèi)容使用房屋。 房屋權(quán)屬證書的登記面積、用途和使用期限是房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的權(quán)利和義務(wù)。 計(jì)算方法 土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法，主要參考《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合分析。 具體計(jì)算方法如下:。 1.剩余期限法 剩余期限法是指根據(jù)土地使用權(quán)剩余期限來計(jì)算攤銷年限的方法。 具體計(jì)算公式為:。 土地使用權(quán)攤銷年限=土地使用權(quán)剩余期限-已攤銷年限 2.直線法 直線法是指將土地使用權(quán)剩余期限平均攤銷到各個(gè)攤銷年限，每個(gè)攤銷年限的土地使用權(quán)價(jià)值之和與土地使用權(quán)剩余期限的比值相等。 土地使用權(quán)攤銷年限=土地使用權(quán)剩余期限/(剩余期限法計(jì)算結(jié)果) 3.雙倍余額遞減法 雙倍余額遞減法是指將土地使用權(quán)剩余期限內(nèi)的剩余價(jià)值平均攤銷到各個(gè)攤銷年限，每個(gè)攤銷年限的土地使用權(quán)價(jià)值之和與土地使用權(quán)剩余期限的比值相等。 土地使用權(quán)攤銷年限=(土地使用權(quán)剩余價(jià)值/剩余期限法計(jì)算結(jié)果)剩余期限法計(jì)算結(jié)果 法律規(guī)定與實(shí)際操作的一致性 為了確保土地使用權(quán)攤銷年限計(jì)算方法的統(tǒng)一和公平，我國法律規(guī)定土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)與實(shí)際操作相一致。 具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:。 1.土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)的辦理。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。 2.房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的權(quán)利和義務(wù)。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十七條規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)依法按照房屋權(quán)屬證書的登記面積、用途和使用期限等進(jìn)行使用。 這為土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算提供了法律依據(jù)。 3.土地使用權(quán)價(jià)值的評(píng)估。 在計(jì)算土地使用權(quán)攤銷年限時(shí)，需要對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二賦定的原則，土地使用權(quán)價(jià)值的評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開、公平、透明的原則，以確保土地使用權(quán)價(jià)值的真實(shí)反映。 最新的法律規(guī)定土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法為:剩余期限法、直線法、雙倍余額遞減法。 土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算方法應(yīng)當(dāng)與實(shí)際操作相一致，以確保土地資源的有效利用和社會(huì)公平。 同時(shí)，土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)的辦理、房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的權(quán)利和義務(wù)以及土地使用權(quán)價(jià)值的評(píng)估等因素，也為土地使用權(quán)攤銷年限的計(jì)算提供了法律依據(jù)。www.jzcmfw.com2024-08-286土地使用權(quán)攤銷的年限是多久_李?yuàn)檴櫬蓭熉蓭焼柎鹜恋厥褂脵?quán) ，應(yīng)當(dāng)按企，業(yè)實(shí)際支付的錢款作為實(shí)際成本，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限進(jìn)行計(jì)算土地會(huì)用權(quán)攤銷，土地使用權(quán)攤銷年限一般為70年，可以根據(jù)土地使用權(quán)證上的使用日期來確定分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用中。 企業(yè)如果因利用土地建造某項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)該將未攤銷完的土地使用權(quán)的價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在土地建造工程上的建工程成本。 二十多年的軍旅生涯鑄造了行事穩(wěn)重但敢打敢拼的軍人作風(fēng)，擅長分析梳理疑難復(fù)雜案件，從蛛絲馬跡中發(fā)現(xiàn)對(duì)當(dāng)事人有利的依據(jù)，代理多起民事再審、刑事申訴業(yè)務(wù)，均取得良好效果。 土地使用權(quán)攤銷年限:根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定:1。 企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本，計(jì)入無形資產(chǎn)科目。 2。 入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(一般為70年，你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使…… 耕地為30年，草地為30年至50年，林地為30年至70年，特殊林木的林地經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。 土地歸國家所有，國有土地可以出讓使用權(quán)。 任何一塊土地的招標(biāo)、掛牌、拍賣、轉(zhuǎn)讓都只是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，而不是所有權(quán)。 土地使用權(quán)出讓年限要根據(jù)土地用途確定，根據(jù)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年。 (二)工業(yè)用地五十年。 (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。 (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。 (五)綜合或者其他用地五十年。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)攤銷是指可以長期使用的土地使用權(quán)按照其使用年限每年分?jǐn)傎徶贸杀镜臅?huì)計(jì)處理辦法，與固定資產(chǎn)折舊類似。 土地使用權(quán)攤銷費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用中減少當(dāng)期利潤。 住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。 工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。 城市土地使用權(quán)的出讓年限是多久 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、綜合或者其他用地50年。 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。 如何看土地使用權(quán)的使用年限 當(dāng)事人可以通過查看國有土地使用權(quán)證或是到相關(guān)部門查詢土地使用年限。 根據(jù)法律規(guī)定，居住用地使用權(quán)出讓的最高年限為七十年，工業(yè)用地為五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地為五十年，商業(yè)、旅游或娛樂用地為四十年。 按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。v.66law.cn2024-04-197土地使用權(quán)攤銷年限是怎樣確定的?212土地使用權(quán)攤銷年限是根據(jù)土地可供使用的時(shí)間確定的，其原則是根據(jù)土地使用權(quán)的可能利用時(shí)間、風(fēng)險(xiǎn)、可能出現(xiàn)的折舊、失去使用權(quán)的時(shí)間等因素來確定。 確定攤銷年限后，還需要遵循攤銷規(guī)則，以維護(hù)正確的財(cái)務(wù)體制。 土地使用權(quán)攤銷年限是指土地使用權(quán)發(fā)放后，按照一定年限逐步收回使用權(quán)所需要的年限。 土地使用權(quán)攤銷年限的確定，主要是受土地使用權(quán)的性質(zhì)所決定的，不同的土地使用權(quán)有不同的攤銷年限。 其原則是根據(jù)土地使用權(quán)的可能利用時(shí)間、風(fēng)險(xiǎn)、可能出現(xiàn)的折舊、失去使用權(quán)的時(shí)間等因素確定土地使用權(quán)攤銷年限。 一般而言，土地使用權(quán)攤銷年限以該土地使用權(quán)可利用壽命為準(zhǔn)，即以此土地可供使用的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，確定攤銷年限。 這就涉及到當(dāng)前土地使用權(quán)的類別，土地使用權(quán)的性質(zhì)，以及土地使用權(quán)可供使用的時(shí)間的長短等。 比如，土地使用權(quán)類別為長期使用權(quán)的，一般可以設(shè)置攤銷年限為50年，而土地使用權(quán)類別為短期使用權(quán)的，可以設(shè)置攤銷年限為25年，具體的攤銷年限也可以根據(jù)實(shí)際情況裁定及調(diào)整。 此外，土地使用權(quán)攤銷年限還受發(fā)放土地使用權(quán)的實(shí)際情況所影響，比如，土地使用權(quán)可能因沉陷、泥石流等不可抗拒的力量而失去，此時(shí)攤銷年限也會(huì)縮減。 總之，土地使用權(quán)攤銷年限不僅要遵循攤銷年限的固定規(guī)則，也要根據(jù)土地使用權(quán)發(fā)放的實(shí)際情況作出調(diào)整。 土地使用權(quán)攤銷年限確定了以后，有相應(yīng)的攤銷規(guī)則需要遵循，比如不得加重土地本身承受的負(fù)擔(dān)，不可消除新的財(cái)產(chǎn)，也不可破壞現(xiàn)有資產(chǎn)及其價(jià)值，以及維護(hù)正確的財(cái)務(wù)體制等。www.acc5.com2023-06-268土地使用權(quán)攤銷情況,攤銷年限是多久土地使用權(quán)攤銷情況，攤銷年限是多久 攤銷年限:根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定:1。 企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本，計(jì)入無形資產(chǎn)科目。 2。 入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(一般為70年，你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定)，分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。 3。 企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷完的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。 所以，雖然土地使用權(quán)的攤銷期限可以很長，但實(shí)際攤銷中，由于轉(zhuǎn)入建造項(xiàng)目成本的原因，攤銷期十分有限。 律師做出了比較詳細(xì)的解答，但不同的律師可能會(huì)有不同的解答。 如果你不太確定，請繼續(xù)咨詢我并描述自身情況，24小時(shí)在線。 這個(gè)應(yīng)該是最關(guān)鍵的信息呀。 對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋。 不合理;需要結(jié)合具體的商品房買賣合同、付款及交易細(xì)節(jié)等相關(guān)證據(jù)來分析起訴;我長期代理商品房買賣合同糾紛的案件，可以看我的案例;可以委托律師幫助代理維權(quán)，可以與我微信聯(lián)系付費(fèi)咨詢、協(xié)商代理事宜。 趙江濤團(tuán)隊(duì)律師不合理;需要結(jié)合具體的商品房買賣合同、付款及交易細(xì)節(jié)等相關(guān)證據(jù)來分析起訴;我長期代理商品房買賣合同糾紛的案件，可以看我的案例;可以委托律師幫助代理維權(quán)，可以與我微信聯(lián)系付費(fèi)咨詢、協(xié)商代理事宜。 張國鐵律師團(tuán)隊(duì)您好，請問案件現(xiàn)在到了哪一個(gè)階段呢?刑事案件的量刑是要根據(jù)當(dāng)事人犯罪的社會(huì)危害性和人身危害性、主犯、從犯、是否有立功情節(jié)等因素來判定的，所有的情節(jié)都需要有相應(yīng)證據(jù)證明。 對(duì)于具體的量刑，只有律師會(huì)見當(dāng)事人之后，才能了解案情。 通過公安機(jī)關(guān)的偵查、當(dāng)事人的供述、以及檢察院的起訴材料，掌握更多的案情和證據(jù)材料之后，我們才能有一個(gè)大概的判斷。 如果您有需要的，可以來電詳詢，以便我為您具體分析指導(dǎo)一下。 在商業(yè)領(lǐng)域中，股權(quán)賠償往往是由于股東之間、股東與公司之間在股權(quán)權(quán)益方面產(chǎn)生的矛盾和沖突所引發(fā)的。 例如，一方可能認(rèn)為自己在股權(quán)交易中遭受了損失，或者公司在經(jīng)營過程中對(duì)股東的權(quán)益造成了損害，進(jìn)而要求進(jìn)行股權(quán)賠償。 這種糾紛涉及到經(jīng)濟(jì)利益的分配和調(diào)整，包括股權(quán)價(jià)值的確定、賠償金額的計(jì)算等方面。 在處理股權(quán)賠償糾紛時(shí)，通常會(huì)考慮到各方的權(quán)益、合同約定、公司的財(cái)務(wù)狀況等因素，以確保糾紛的解決公平、合理。 若對(duì)問題還有疑問，可快速咨詢律師，華律精選優(yōu)質(zhì)律師，三重認(rèn)證保護(hù)，請放心咨詢。 就地安置的安置房能買嗎就地安置的安置房在一定條件下是可以購買的。 1.這類安置房通常是為了安置因城市建設(shè)等原因而被拆遷的居民，其產(chǎn)權(quán)一般是歸被安置人所有。 2.如果該安置房已經(jīng)取得了完整的產(chǎn)權(quán)證書，且在相關(guān)部門進(jìn)行了合法的登記備案，那么購買這樣的安置房是較為安全和可靠的。 3.然而，如果安置房尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，或者存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，購買就可能面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如后續(xù)無法順利辦理過戶手續(xù)等。 所以，在考慮購買就地安置的安置房時(shí)，一定要仔細(xì)了解該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等情況，最好能讓專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師進(jìn)行協(xié)助和把關(guān)，以避免因購買安置房而帶來不必要的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。 當(dāng)前回復(fù)為部分情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應(yīng)，問題解決率更高。 回遷安置房會(huì)有房產(chǎn)證嗎回遷安置房在符合一定條件下是會(huì)有房產(chǎn)證的。 一般來說，若回遷安置房所占用的土地性質(zhì)為國有出讓土地，且開發(fā)商在建設(shè)過程中履行了相關(guān)的審批手續(xù)和繳納了相應(yīng)的稅費(fèi)等，那么經(jīng)過一定的辦理程序后，回遷戶是可以獲得房產(chǎn)證的。 1.首先，要確保回遷安置房的建設(shè)符合城市規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，這是獲得房產(chǎn)證的基礎(chǔ)前提。 2.其次，開發(fā)商需要按照規(guī)定辦理土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等一系列證件，為后續(xù)辦理房產(chǎn)證提供依據(jù)。 3.最后，回遷戶需要配合開發(fā)商完成相關(guān)的手續(xù)辦理，如提交身份證明、購房合同等材料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)的稅費(fèi)等。 只有在這些條件都滿足的情況下，回遷安置房才有可能順利取得房產(chǎn)證。華律網(wǎng)2024-01-089土地使用權(quán)攤銷年限有多久一、土地使用權(quán)攤銷年限有多久 1、土地使用權(quán)攤銷年限一般是70年。 2、土地使用權(quán)攤銷年限一般是根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定: 3、如果是企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按企業(yè)實(shí)際支付的錢款作為實(shí)際成本，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限進(jìn)行計(jì)算土地會(huì)用權(quán)攤銷，土地使用權(quán)攤銷年限一般為70年，你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上的使用日期來確定分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用中; 4、企業(yè)如果因利用土地建造某項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)該將未攤銷完的土地使用權(quán)的價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在土地建造工程上的建工程成本。 5、土地使用權(quán)的原則是根據(jù)國家相關(guān)法律制定的，以及土地使用權(quán)攤銷期限是可以很長的，但實(shí)際攤銷中，由于轉(zhuǎn)入建造項(xiàng)目成本，所以土地使用權(quán)攤銷期十分有限。 6、法律依據(jù): 《中華人民共和國 法實(shí)施條例》第六十七條，無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 外購商譽(yù)的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除。 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十五條，企業(yè)所得稅法第十二條所稱無形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)，包括專利權(quán)、 商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。 二、土地使用年限怎么續(xù)期 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。 這樣，房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。 當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。 房屋所有權(quán)也就自然消失。 3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。 希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到華律網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。 [1]《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十五條[2]《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十六條 農(nóng)村宅基地準(zhǔn)備修建房屋，但是戶口單人擁有的建筑面積到標(biāo)準(zhǔn)了，想修建新的房屋，但是不能批，可以把現(xiàn)有住宅贈(zèng)送本村人。 然后重新修建嗎深度溝通21次2分鐘 你好，拆遷辦給我說按土地證的面積算賠償，把我的土地證收回去了!我字都簽過了。 現(xiàn)在告訴我，他們計(jì)算錯(cuò)了。m.66law.cn2024-01-0610土地?cái)備N年限最新規(guī)定多少年呢?土地使用權(quán)屬無形資產(chǎn)一般無殘值，按年限平均攤銷。 土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)別. 將會(huì)被攤銷成若干年的支出成本。www.acc5.com11土地使用權(quán)攤銷計(jì)算方法一、土地使用權(quán)攤銷計(jì)算方法 土地使用權(quán)攤銷的計(jì)算方法主要基于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定。 1.對(duì)于使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。 在無法可靠確定與該項(xiàng)無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式的情況下，應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷。 2.企業(yè)應(yīng)按照土地使用權(quán)取得時(shí)的價(jià)值以及預(yù)計(jì)的使用年限，進(jìn)行等額攤銷。 二、土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理 在會(huì)計(jì)處理方面，企業(yè)應(yīng)根據(jù)所執(zhí)行的會(huì)計(jì)制度或準(zhǔn)則，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行正確的核算和攤銷.。 1.執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的企業(yè)，在開發(fā)建造房屋前，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算，并按期進(jìn)行攤銷。 2.在房屋建造期間，土地使用權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)入在建工程成本。 房屋達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后，土地使用權(quán)應(yīng)隨在建工程成本一并轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按照預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值計(jì)提折舊。 3.當(dāng)土地尚可攤銷年限大于房屋、建筑物預(yù)計(jì)使用年限時(shí)，企業(yè)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定的解答，將土地價(jià)值中相當(dāng)于尚可使用的部分轉(zhuǎn)入繼續(xù)建造的房屋、建筑物的價(jià)值。 4.如果不再繼續(xù)建造房屋、建筑物，則將其價(jià)值轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷。 三、土地使用權(quán)稅務(wù)處理 在稅務(wù)處理方面，企業(yè)所得稅的處理原則與會(huì)計(jì)處理保持一致。 1.如果企業(yè)執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，將土地使用權(quán)計(jì)入固定資產(chǎn)原值，可能會(huì)增加房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，因此在實(shí)際操作中需要謹(jǐn)慎處理。 2.對(duì)于土地使用權(quán)在建期間停止攤銷的費(fèi)用，企業(yè)應(yīng)進(jìn)行納稅調(diào)減處理;竣工驗(yàn)收后折舊期間多計(jì)提的折舊應(yīng)進(jìn)行納稅調(diào)增處理。 土地使用權(quán)攤銷涉及哪些稅務(wù)問題?法律快車將為你解答，快關(guān)注我們，一起探索更多法律知識(shí)吧! 溫馨提示:法律問題具有較強(qiáng)的專業(yè)性，如有疑問，建議一對(duì)一咨詢專業(yè)律師 怎么進(jìn)行土地使用權(quán)抵押注銷土地使用權(quán)抵押辦理的程序是對(duì)該土地進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，確認(rèn)地價(jià)后由抵押雙方簽訂抵押合同，然后再申請抵押登記，建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行抵押的，土地上的建筑物也一并抵押。 法律依據(jù):《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。 抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 平臺(tái)法律顧問團(tuán)隊(duì)咨詢我如何進(jìn)行土地使用權(quán)的攤銷土地使用權(quán)獲得方式包括出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。 出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán);劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán);轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈(zèng)與等方式取得國有土地使用權(quán)。 法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十三條土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式:(一)協(xié)議;(二)招標(biāo);(三)拍賣。 依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由盛自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 《土地管理法實(shí)施條例》第二十九條國有土地有償使用的方式包括:(一)國有土地使用權(quán)出讓;(二)國有土地租賃;(三)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。 法律快車咨詢顧問咨詢我公民的土地使用權(quán)可否攤銷?法律分析:一、購入或者非貨幣交換得到的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算的，比如購入土地使用權(quán)的時(shí)候就決定建成之后的建筑物對(duì)外出租，那么從購入的時(shí)候土地使用權(quán)就是作為投資性房地產(chǎn)核算，在建造期間不攤銷，建成之后的攤銷計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本;在建期間影響土地使用年限，折舊時(shí)應(yīng)該扣除在建期間的使用年限。 二、原來作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)與地上建筑物一起投入改擴(kuò)建用于自用時(shí)，繼續(xù)攤銷計(jì)入在建工程，而地上建筑物停止折舊。 法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 7x24小時(shí)在線服務(wù)針對(duì)性解決方案 請問我父親欠債被起訴了，一筆是銀行一筆是私人，我還清銀行欠款后馬上過戶，那私人那筆不用還了吧私人欠款仍需償還。 根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律，債務(wù)必須履行，無論債權(quán)人是銀行還是個(gè)人。 土地使用權(quán)攤銷計(jì)算方法律師-平臺(tái)法律顧問團(tuán)隊(duì)律師-法律快車咨詢顧問律師-平臺(tái)特邀律師律師-征地拆遷律師團(tuán)隊(duì)法律快車網(wǎng)2024-05-2712企業(yè)土地使用權(quán)攤銷如何計(jì)算-法律知識(shí)大全企業(yè)土地使用權(quán)攤銷如何計(jì)算 專家導(dǎo)讀一般企業(yè)進(jìn)行土地使用權(quán)攤銷的計(jì)算方式為通過計(jì)算土地的交易總額，然后計(jì)入無形資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，在規(guī)定的使用期限內(nèi)進(jìn)行攤銷。 如果房地產(chǎn)開發(fā)商出售了相關(guān)房產(chǎn)，則這些房產(chǎn)不用納入土地使用攤銷的范圍。 一、企業(yè)攤銷如何計(jì)算? 1.按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第六號(hào)無形資產(chǎn)》的規(guī)定，一般企業(yè)購進(jìn)土地，做無形資產(chǎn)入賬核算，按規(guī)定期限進(jìn)行攤銷; 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購進(jìn)土地使用權(quán)用來建造對(duì)外出售房屋和建筑物，土地使用權(quán)與地上建筑物合并核算。 3.企業(yè)/單位可以根據(jù)上述規(guī)定，結(jié)合企業(yè)的性質(zhì)進(jìn)行核算: (1)假如是一般企業(yè)，則做無形資產(chǎn)處理，按無形資產(chǎn)的使用期限的規(guī)定時(shí)間攤銷; (2)假如是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，用來開發(fā)出售的房產(chǎn)，則是將土地出證金及等計(jì)入開發(fā)成本-及費(fèi);竣工后作為存貨出售，出售了不用計(jì)提攤銷和折舊費(fèi)用。 土地使用權(quán)出讓1、的出讓是以土地使用權(quán)和所有權(quán)的分離為基版礎(chǔ)，國家權(quán)作為土地所有者的地位不變。 而土地使用權(quán)取得一種獨(dú)立的利，包括所有權(quán)中占有、使用、收益和一定程度的(如、出租、等)，使用權(quán)是一種與相分離的獨(dú)立，不同于所有權(quán)中單純的能。 4、土地使用權(quán)出讓是有償?shù)模@得一定年限的土地使用權(quán)是以向出讓人支付出讓金為代價(jià)，一般在出讓后的法定期限內(nèi)，由受讓方一次性支付或法定期限內(nèi)分期支付。 三、土地使用權(quán)的概念是什么? 土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。 國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。 國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。 有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和。 在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 繼承劃撥土地使用權(quán)農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。 農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、和建設(shè)用地使用權(quán)。 農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。 宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。 建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。 按照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地使用權(quán)通過發(fā)包方與訂立取得。 宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)可以通過土地使用者申請，然后縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)取得。 [問題分析]:您好，您所提出的問題一般會(huì)涉及到借用資質(zhì)投標(biāo)的法律責(zé)任、串標(biāo)的認(rèn)定和法律責(zé)任、公司被詆毀如何維權(quán)等方面。 借用資質(zhì)投標(biāo)的法律責(zé)任是指，投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 關(guān)于流標(biāo)、串標(biāo)的問題，投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 5.0分服務(wù):714人主辦律師 2937位律師在線平均3分鐘響應(yīng)99%好評(píng) [律師回復(fù)]根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定:1。 企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本，計(jì)入無形資產(chǎn)科目。 入帳后，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(一般為70年，你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定)，分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。 企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷完的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。 所以，雖然土地使用權(quán)的攤銷期限可以很長，但實(shí)際攤銷中，由于轉(zhuǎn)入建造項(xiàng)目成本的原因，攤銷期十分有限。 你公司取得不同的投資人分別投入的土地使用權(quán)、地上建筑物，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)土地使用權(quán)、房屋建筑物產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬人過戶為你公司所有。 這時(shí)，你應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，將土地使用權(quán)的確認(rèn)價(jià)值計(jì)入房屋建筑物成本，并按照規(guī)定計(jì)提房屋建筑物折舊。律圖2024-08-1413土地使用權(quán)攤銷時(shí)間如何確認(rèn)土地使用權(quán)攤銷時(shí)間的確定依據(jù)為政府政策和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際情況，根據(jù)投資周期、財(cái)務(wù)報(bào)表等考慮可確定合理的攤銷時(shí)間。 稅收政策也會(huì)對(duì)攤銷時(shí)間產(chǎn)生影響，需了解當(dāng)?shù)卣咭员阏_計(jì)算稅收。 土地使用權(quán)攤銷時(shí)間的確定，主要取決于政府的相關(guān)政策和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)際情況。 首先，政府要根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的地區(qū)規(guī)劃和相關(guān)法規(guī)規(guī)定，確定土地使用權(quán)的攤銷年限。 土地使用權(quán)的攤銷年限是指一個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃的時(shí)間跨度，其中可以按實(shí)際情況將每一項(xiàng)投資逐步反映在財(cái)務(wù)報(bào)告中。 一般來說，土地使用權(quán)攤銷年限一般以30年、40年為最長，以10年為最短的投資年限，根據(jù)實(shí)際情況可以作出不同調(diào)整。 其次，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)自己的項(xiàng)目情況確定土地使用權(quán)攤銷時(shí)間。 根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)形勢，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以制定一個(gè)長期的投資年限，將投資分多期進(jìn)行，將投資累積到 財(cái)務(wù)報(bào)表中;也可以將投資收益累積到財(cái)務(wù)報(bào)表中。 最后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以結(jié)合具體情況，參考自然因素，如極端氣候、地質(zhì)災(zāi)害等，確定土地使用權(quán)的攤銷時(shí)間。 例如，某項(xiàng)目因遭受洪水襲擊而無法正常運(yùn)營，可能需要延期攤銷土地使用權(quán)。 總之，土地使用權(quán)攤銷時(shí)間的確定，主要取決于政府法規(guī)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)際情況，需要綜合考慮投資周期、財(cái)務(wù)報(bào)表等方面，確定合理的攤銷時(shí)間。 拓展知識(shí):土地?cái)備N的影響大部分取決于稅收政策。 一般來講，根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愂照撸恋厥褂脵?quán)的攤銷會(huì)有所不同，所以在使用土地?cái)備N的時(shí)候，要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐亩愂照撸员愫侠碛?jì)算稅收。www.acc5.com2023-06-1614土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年-法律知識(shí)土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年 本篇內(nèi)容中整理了一些與土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年相關(guān)的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有幫助。 一、土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年 土地?cái)備N年限新規(guī)定不少于10年。 企業(yè)籌辦費(fèi)應(yīng)自開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少于5年。 應(yīng)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算攤銷。 無形資產(chǎn)的攤銷期，凡合同有年限規(guī)定的，按合同規(guī)定的年限攤銷，無合同規(guī)定的，按不少于10年的期限攤銷。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 2.工業(yè)用地50年; 3.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年; 4.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; 5.綜合或者其他用地50年。 住宅建設(shè)用地的，自動(dòng)。 (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。 《》第三百五十九條 行政法從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。 實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。 本文所提供的內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方立即按鈕咨詢的幫助。 3.0w瀏覽 土地?cái)備N年限新規(guī)定幾年?土地?cái)備N年限新規(guī)定不少于10年。 土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算攤銷。 土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年土地?cái)備N年限新規(guī)定不少于10年。 土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年?土地?cái)備N年限新規(guī)定不少于10年。 征地拆遷導(dǎo)航律圖2024-02-2015土地使用權(quán)攤銷年限是多少年?土地使用權(quán)攤銷年限一般為70年。 土地使用權(quán)攤銷年限根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際......360問答16土地使用權(quán)攤銷年限土地使用權(quán)攤銷年限 大家應(yīng)該對(duì)攤銷一詞會(huì)感到十分的陌生。 攤銷是一種會(huì)計(jì)處理方法，我們經(jīng)常見到的攤銷有大型軟件等，那么知道知道嗎，也可以攤銷哦。 那么土地使用權(quán)在什么情況下需要攤銷?土地使用權(quán)的攤銷年限是多長時(shí)間?小編為您整理了關(guān)于土地使用權(quán)攤銷年限的相關(guān)材料，希望能對(duì)您有所幫助。 攤銷指對(duì)除固定資產(chǎn)之外，其他可以長期使用的經(jīng)營性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎徶贸杀镜臅?huì)計(jì)處理辦法，與固定資產(chǎn)折舊類似。 攤銷費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用中減少當(dāng)期利潤，但對(duì)經(jīng)營性現(xiàn)金流沒有影響。 常見的攤銷資產(chǎn)如大型軟件、開辦費(fèi)等無形資產(chǎn)，它們可以在較長時(shí)間內(nèi)為業(yè)務(wù)和收入做出貢獻(xiàn)，所以其購置成本也要分?jǐn)偟礁髂瓴藕侠怼?公司攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產(chǎn)。 從金額上看，一般情況下，攤銷的費(fèi)用相對(duì)于折舊費(fèi)用要小很多，也就是說，大多數(shù)公司固定資產(chǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于無形資產(chǎn)，因此攤銷和折舊一般會(huì)放在一起披露而不加區(qū)分。 土地使用權(quán)在各種情況下的攤銷 1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)核算，按要求計(jì)提攤銷。 2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時(shí)，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷計(jì)入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，即計(jì)入在建工程，待完工后停止資本化，土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算，計(jì)提的累計(jì)攤銷一般計(jì)入管理費(fèi)用里。 3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)，其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，因?yàn)槌鲎獾耐恋厥褂脵?quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的。 4、企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后出售的土地使用權(quán)，在企業(yè)董事會(huì)等做出相關(guān)決議時(shí)，要將無形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。 5、外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，建筑物作為固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。 6、企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。 7、企業(yè)取得的建筑物的時(shí)候購買價(jià)款包含土地使用權(quán)的價(jià)值，但是這個(gè)價(jià)值無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，那么土地使用權(quán)的價(jià)值隨同建筑物計(jì)入固定資產(chǎn)，以后土地使用權(quán)的價(jià)值會(huì)隨著這個(gè)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。 8、企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算的，那么要計(jì)提攤銷，當(dāng)月增加當(dāng)月開始計(jì)提攤銷，當(dāng)月減少當(dāng)月不計(jì)提攤銷。 (無形資產(chǎn)章節(jié)講到的需要計(jì)提攤銷的情況)。 9、企業(yè)單獨(dú)計(jì)價(jià)計(jì)入固定資產(chǎn)核算的，那么不需要計(jì)提折舊。 攤銷年限 根據(jù)《中華人民共和國法實(shí)施條例》第六十七條的規(guī)定，無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年，但作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。華律網(wǎng)2024-01-1617土地使用權(quán)50年的攤銷年限無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 外購商譽(yù)的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除。 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或 1、提出續(xù)期申請，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請。 2、續(xù)期申請 法律所涉問題復(fù)雜，每個(gè)細(xì)節(jié)都有可能決定案件走向，若問題緊急，建議 土地使用權(quán)年限到期后，您可以選擇續(xù)期。 您要申請延期，那么要在期滿之前提前一年申請。 您準(zhǔn)備相關(guān)資料(土地使用權(quán)證等等)，去土地管理部門申請延期。 只要您的土地不用根 土地使用證分為農(nóng)村集體使用證(包括宅基地)，國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。 劃撥土地只是給原用地的單位進(jìn)行了土地和安置補(bǔ)償，沒有向國家繳納出讓金等費(fèi)用， 看合同是如何約定的。 到期后應(yīng)該是可以續(xù)期的 申請宅基地使用權(quán)需要的材料有:宅基地使用權(quán)申請書、宅基地使用合同、權(quán)利人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、宅基地評(píng)估報(bào)告、宅基地專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告、完稅證明等。 < 農(nóng)夫要求繞過他的土地修路，如何處理首先可以雙方協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決; 如果雙方不愿協(xié)商或調(diào)解或、調(diào)解不成的，可以仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 一般每畝在100元左右。china.findlaw.cn2023-12-2718土地使用權(quán)攤銷年限土地使用權(quán)攤銷的年限一般是70年。 土地使用權(quán)攤銷的年限一般是根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定。如果是企業(yè)取得的土地使......360問答19土地?cái)備N年限(土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年呢?)今天給各位分享土地?cái)備N年限的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年呢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧! 1、不低于10年。 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定:無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，所以土地銷年限不得低于10年。 2、根據(jù)《稅法細(xì)則》第四十九條規(guī)定，企業(yè)籌辦費(fèi)應(yīng)自開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少于5年。 土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算攤銷。 3、因此，貴司取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按40年期限攤銷。 土地使用權(quán)的會(huì)計(jì) 處理企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。 土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。 4、土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 并且，單位土地?cái)備N時(shí)，可以按照稅法規(guī)定10年攤銷，也可以按照土地使用權(quán)規(guī)定的年限(土地證上的年限)攤銷。 主觀:土地?cái)備N年限新規(guī)定應(yīng)不少于10年。 土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)土地?cái)備N年限，應(yīng)將其單獨(dú)計(jì)算攤銷土地?cái)備N年限，根據(jù)法律規(guī)定，一般按合同規(guī)定對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷，合同中沒有規(guī)定土地?cái)備N年限的，按不少于10年的期限攤銷。 土地使用權(quán)攤銷的年限一般是70年。 土地使用權(quán)攤銷是指對(duì)除固定資產(chǎn)之外，其土地?cái)備N年限他可以長期使用的經(jīng)營性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎徶贸杀镜臅?huì)計(jì)處理辦法，與固定資產(chǎn)折舊類似。 所以根據(jù)規(guī)定，土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 1、所以根據(jù)規(guī)定土地?cái)備N年限，土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)土地?cái)備N年限，無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 2、攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產(chǎn)。 3、根據(jù)《稅法細(xì)則》第四十九條規(guī)定，企業(yè)籌辦費(fèi)應(yīng)自開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少于5年。 土地?cái)備N年限的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年呢、土地?cái)備N年限的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。www.99mo.cn2023-07-1820土地使用權(quán)攤銷年限最新規(guī)定土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)，其按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，也是可以扣除的。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得少于10年。此外，單位在進(jìn)行土地?cái)?.....360問答21土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年呢?土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年呢 提示:法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。 地區(qū):四川-成都土地?cái)備N年限新規(guī)定不少于10年。 企業(yè)籌辦費(fèi)應(yīng)自開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少于5年。 土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算攤銷。 無形資產(chǎn)的攤銷期，凡合同有年限規(guī)定的，按合同規(guī)定的年限攤銷，無合同規(guī)定的，按不少于10年的期限攤銷。 《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條，無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 中國實(shí)行的是家庭土地承包聯(lián)產(chǎn)責(zé)任制，這樣就會(huì)涉及到土地轉(zhuǎn)包的情形，那么土地轉(zhuǎn)包究竟是什么意思呢，那么土地轉(zhuǎn)包是什么，土地轉(zhuǎn)包許可相關(guān)規(guī)定有哪些，土地轉(zhuǎn)包合同如何擬定呢，和小編來了解一下吧，希望這些內(nèi)容能夠?qū)δ阌兴鶐椭? 土地出讓年限到了怎么辦，究竟什么是土地出讓呢，今天小編就來為你介紹相關(guān)知識(shí)，那么土地出讓年限規(guī)定是什么，別墅的土地出讓年限是什么，以及土地出讓年限到期怎么辦，希望這些內(nèi)容能夠?qū)δ阌兴鶐椭瑏砹私庖幌掳? 今天小編就來為你介紹限房價(jià)競地價(jià)的有關(guān)知識(shí)，比如限房價(jià)競地價(jià)出讓評(píng)估，以及限房價(jià)競地價(jià)是指更多內(nèi)容盡在律圖百科欄目，希望對(duì)你有所幫助! 土地租賃，在我們生活中十分常見，今天來介紹關(guān)于土地租賃合同的一些法律知識(shí)，以及簽訂土地租賃合同是的注意事項(xiàng)等內(nèi)容，希望這些內(nèi)容能夠?qū)δ阌兴鶐椭托【巵砹私庖幌掳? 交通事故傷情鑒定需要多長時(shí)間才可以出結(jié)果意外傷害怎樣補(bǔ)償交通事故認(rèn)定責(zé)任書好久能制作好交通事故有人員受傷責(zé)任怎樣劃分非法攜帶槍支危及公共安全罪怎么樣處罰交通肇事致死逃逸后如何處置發(fā)生交通事故后怎么樣維權(quán)交通事故出責(zé)任認(rèn)定書的時(shí)間是怎么樣規(guī)定的夫妻婚后財(cái)產(chǎn)可以公證的嗎一方偽造夫妻共同債務(wù)的該怎么處理如何確定夫妻之間的扶養(yǎng)義務(wù)合伙倒賣車船票罪刑事責(zé)任應(yīng)該怎么承擔(dān)女方嫁妝屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容保險(xiǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 借錢不還多少錢可以立案朋友欠錢不還電話不接別人起訴我欠錢不還該怎樣應(yīng)對(duì)派出所管欠錢不還嗎借錢多少不還可以起訴對(duì)方前男友欠錢不還耍無賴怎么辦借錢不還的人怎么起訴別人欠錢不還可以報(bào)警處理嗎個(gè)人借錢不還怎么辦最有效的方法起訴欠錢不還找律師要多少錢個(gè)人欠款不還怎么起訴公司欠錢不還怎么辦最有效的方法起訴借錢不還的程序怎么走對(duì)方欠錢不還怎么辦借錢三年不還就不能起訴了嗎別人欠錢不還報(bào)警有用嗎對(duì)于欠錢不還的無賴該怎么對(duì)付他老賴欠債不還怎么辦借錢不還報(bào)警了警察會(huì)怎么處理借錢給朋友沒有借條不還怎么辦起訴個(gè)人欠錢不還的程序和費(fèi)用老賴欠錢不還對(duì)子女有什么影響老賴欠錢不還玩失蹤該怎么辦爸爸欠錢不還，兒子需要還嗎別人欠錢不還聯(lián)系不到人怎么辦別人欠錢不還怎么起訴口頭借錢不還沒證據(jù)怎么辦打麻將欠錢不還報(bào)警有用嗎朋友欠錢不還怎么解決電話不接微信不回欠錢不還怎么辦。www.64365.com2022-11-2622新稅法規(guī)定土地使用權(quán)的攤銷年限是多少?新稅法規(guī)定土地使用權(quán)的攤銷年限問題解答 benshuanyao1回答·17033人瀏覽17033人瀏覽·0收藏 幫考網(wǎng)答疑老師資深老師10-12TA獲得超過9390個(gè)贊2024-10-1219:04 新稅法規(guī)定，土地使用權(quán)的攤銷年限是按照不少于20年進(jìn)行攤銷。www.bkw.cn2024-10-1223土地?cái)備N開始時(shí)間及攤銷期限,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么問題解答:土地?cái)備N開始時(shí)間及攤銷期限不得少于十年。土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)，如在協(xié)議、合同中約定了使用... 土地?cái)備N開始時(shí)間及攤銷期限，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么 土地?cái)備N開始時(shí)間及攤銷期限不得少于十年。屬于無形資產(chǎn)，如在協(xié)議、合同中約定了使用年限，可以按照約定年限分期攤銷;沒有約定年限的，或是自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，攤銷期限不得少于十年。法律依據(jù):《中華人民共和國法實(shí)施條例》第六十七條無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。外購商譽(yù)的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除。v.66law.cn2024-01-2724土地?cái)備N計(jì)算方式無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 外購商譽(yù)的支出，在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí)，準(zhǔn)予扣除。 土地使用權(quán)攤銷年限; 1。 企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本，計(jì)入無形資產(chǎn)科目。 去咨詢土地?cái)備N年限新規(guī)定多少年呢 土地?cái)備N年限一般是70年。 土地使用權(quán)攤銷是指對(duì)除固定資產(chǎn)之外，其他可以長期使用的經(jīng)營性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎徶贸杀?征地補(bǔ)償 土地使用權(quán)攤銷，無形資產(chǎn)土地使用權(quán)為什么要攤銷 不同類的土地糾紛依不同途徑解決:土地確權(quán)糾紛土地確權(quán)糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與 土地屬于無形資產(chǎn)，土地的攤銷年限與使用年限一致，如果土地使用權(quán)40年，就按照40年攤銷。 直線法又稱平均年限法，是將無形資#房地產(chǎn) 土地使用權(quán)攤銷年限一般是根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限進(jìn)行計(jì)算土地使用權(quán)攤銷，作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，合同約定了使用年限的，可以按照約定的使用年限攤銷。 《中 土地使用權(quán)攤銷年限不得低于10年。 法律依據(jù):《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年，但作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合 去咨詢農(nóng)村機(jī)動(dòng)地村里2010年我給種楊樹了。 合法嗎 法律分析:在農(nóng)村土地種樹要分清土地性質(zhì)，在基本農(nóng)田上種樹是違法的。 農(nóng)村的土地分為農(nóng)業(yè)用地和建設(shè)用地。 農(nóng)業(yè)用地是直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地，又稱農(nóng)用地，包括 房地產(chǎn)招投標(biāo)的辦理流程為:1、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃與總進(jìn)度計(jì)劃的要求編制采購計(jì)劃;2、考察確定入圍單位，確定對(duì)入圍單位的要求;3、確定合同形式，編制招標(biāo)文件;4、審#招標(biāo)投標(biāo) 農(nóng)村土地糾紛屬于民事糾紛。 民事糾紛的法律解決途徑主要有:1.當(dāng)事人雙方共同進(jìn)行協(xié)商。 2.第三方進(jìn)行調(diào)解;比如法院的庭前調(diào)解。 3.向法院提起訴訟。 4.向仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn) 醫(yī)院食堂投標(biāo)書的具體內(nèi)容按照如下方式書寫是:1、開頭，寫明"xx醫(yī)院食堂投標(biāo)書"的標(biāo)題;2、開頭寫明投標(biāo)的基本信息;3、正文部分可以先介紹投標(biāo)單位的情況;4、列#招標(biāo)投標(biāo) 法律分析:土地被非法占用的，可以找當(dāng)?shù)貒辆峙e報(bào)，舉報(bào)電話是"12336"。 法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議由當(dāng)事人協(xié)商解決 法律分析:找法院起訴有用。 征地補(bǔ)償拿不到，可以通過法院起訴解決。www.lawtime.cn2023-04-0325無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限是按什么規(guī)定的?有人知道嗎?(二)企業(yè)如果因利用土地建造某項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)該將未攤銷完的土地使用權(quán)的價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在土地建造工程上的建造工程成本。 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無形資產(chǎn)》第十七條規(guī)定，使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。 企業(yè)攤銷無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自無形資產(chǎn)可供使用時(shí)起，至不再作為無形資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)止。 企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)攤銷方法，應(yīng)當(dāng)反映與該項(xiàng)無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式。 無法可靠確定預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式的，應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷。 無形資產(chǎn)的攤銷金額一般應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，其他會(huì)計(jì)準(zhǔn)則另有規(guī)定的除外。 未到所面談具體案情，律師回答僅供參考，建議 你好，我買了一套親戚的房子，房子是當(dāng)?shù)匕仓梅繘]有產(chǎn)權(quán)證，錢已經(jīng)給完了，這種是要夫妻兩口子簽字還是他的兒子兒媳孫子都要簽字啊 你好，我們村里集體土地之前建設(shè)糧管所簽了占用協(xié)議，現(xiàn)在糧管所將土地出讓給個(gè)人合法嗎 土地賠償款被村干部扣壓十年，從未開過村民大會(huì)，從未公布過賬目明細(xì)，今年因房子拆遷，進(jìn)行錢款分配。 村干部以事業(yè)單位，公務(wù)員為由，對(duì)村中的事業(yè)單位人員和公務(wù)員減少錢款，每人少1000。 甚至在嫁過來之前，已在事業(yè)單位上班的，戶口已簽過來，不予分配土地賠償款，請問這種情況怎么處理。 你好，拆遷辦給我說按土地證的面積算賠償，把我的土地證收回去了!我字都簽過了。 現(xiàn)在告訴我，他們計(jì)算錯(cuò)了。 現(xiàn)在讓我重新簽字。 也不給我原土地證。 說是現(xiàn)在按批復(fù)的土地面積算賠償!這明顯是忽悠人呢。 原土地證面積2.2畝，現(xiàn)批復(fù)面積為2畝。 像這種情況該怎么辦 無形資產(chǎn)的攤銷年限是多久問:企業(yè)作為無形資產(chǎn)管理的軟件攤銷年限按合同規(guī)定是五年，但按新企業(yè)所得稅法攤銷年限不低于十年，這個(gè)時(shí)間性差異是否一定要在匯算清繳時(shí)做納稅調(diào)增根據(jù)財(cái)稅[2008]1號(hào)文的規(guī)定:企事業(yè)單位購進(jìn)軟件，凡符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)確認(rèn)條件的，可以按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，其折舊或攤銷年限可以適當(dāng)縮短，最短可為2年。 我們企業(yè)按五年攤銷的軟件，是否要經(jīng)稅務(wù)局審批 無形資產(chǎn)如何確定攤銷年限 無形資產(chǎn)如何確定攤銷年限呢本文由華律網(wǎng)小編為您介紹無形資產(chǎn)的攤銷年限，使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。 2006年的新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定:無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒有實(shí)物形態(tài) 無形資產(chǎn)攤銷年限是如何規(guī)定的 企業(yè)作為無形資產(chǎn)管理的軟件攤銷年限按合同規(guī)定是五年，但按新企業(yè)所得稅法攤銷年限不低于十年，這個(gè)時(shí)間性差異是否一定要在匯算清繳時(shí)做納稅調(diào)增根據(jù)財(cái)稅[2008]1號(hào)文的規(guī)定下面華律網(wǎng)小編來為你解答，希望對(duì)你有所幫助。mip.66law.cn2024-01-1326無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限最新規(guī)定無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限最新規(guī)定:土地使用權(quán)是企業(yè)無形資產(chǎn)，稅法規(guī)定無形資產(chǎn)攤銷:①受讓或投資的無形資產(chǎn)按法律規(guī)定的年限攤銷;②法律沒有規(guī)定法律年限的按合同規(guī)定的年限攤銷;③法律和合同都沒有規(guī)定的攤... ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ 以上咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)華律網(wǎng)2024-01-2827無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限怎么算無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限怎么算 土地使用權(quán)是企業(yè)無形資產(chǎn)，稅法規(guī)定無形資產(chǎn)攤銷: ①受讓或投資的無形資產(chǎn)按法律規(guī)定的年限攤銷。 ②法律沒有規(guī)定法律年限的按合同規(guī)定的年限攤銷。 ③法律和合同都沒有規(guī)定的攤銷年限不得低于10年。 因此，土地使用權(quán)按土地使用權(quán)剩余使用年限攤銷，如50年，30年.以前沒有攤銷的不得補(bǔ)提。 土地使用權(quán)攤銷的會(huì)計(jì)分錄: 無形資產(chǎn)在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷的核算開始時(shí)間是應(yīng)當(dāng)自取當(dāng)月起計(jì)入損益。 如預(yù)計(jì)使用年限不符合相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限的情況，依據(jù)以下原則進(jìn)行處理。 合同規(guī)定受益年限但法律沒有規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過合同規(guī)定的受益年限; 合同沒有規(guī)定受益年限但法律規(guī)定有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過法律規(guī)定的有效年限; 合同規(guī)定了受益年限，法律也規(guī)定了有效年限的，攤銷年限不應(yīng)超過受益年限和有效年限兩者之中較短者。 購入時(shí): 借:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán) 貸:銀行存款或者庫存現(xiàn)金 攤銷無形資產(chǎn): 借:管理費(fèi)用--無形資產(chǎn)累計(jì)攤銷 貸:累計(jì)攤銷www.kaoyaya.com2022-10-0828土地?cái)備N年限是多少?房屋折舊年限是多少?土地?cái)備N年限是多少?房屋折舊年限是多少?-實(shí)務(wù)-問題咨詢。 實(shí)務(wù)搜答案使用APP提問，老師回復(fù)第一時(shí)間提醒，下載APP溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答土地?cái)備N年限一般按照稅法來計(jì)算，根據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，土地?cái)備N的會(huì)計(jì)年限一般為50年，可按照實(shí)際情況調(diào)整。 房屋折舊年限一般來講，根據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，房屋折舊的會(huì)計(jì)年限一般為20年，可按照實(shí)際情況調(diào)整。 拓展知識(shí):攤銷是把資產(chǎn)的折舊和攤銷以實(shí)際利用期為基礎(chǔ)及其他因素，經(jīng)過反復(fù)權(quán)衡，按公平方法，通過歸折分期收回成本費(fèi)用或購入資產(chǎn)的價(jià)款的一種財(cái)務(wù)折舊法。 計(jì)提攤銷的最大意義就在于使會(huì)計(jì)報(bào)表上資產(chǎn)的價(jià)值和凈利潤的計(jì)算更加準(zhǔn)確、客觀。 經(jīng)營范圍:人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù));勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣);薪酬管理服務(wù);基于云平臺(tái)的業(yè)務(wù)外包服務(wù);企業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));市場營銷策劃(除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目)小規(guī)模人力資源公司沒有人力資源許可證也沒有勞務(wù)派遣證，可以開具什么內(nèi)容的發(fā)票?18小時(shí)前 Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校2024-01-30