如何計(jì)算廠房的建筑面積?

計(jì)算廠房建筑面積，我們要依據(jù)規(guī)范去展開，這本規(guī)范就是《GBT50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，這本規(guī)范于2013年12月19日發(fā)布，2014年7月1日正式實(shí)施，是我們計(jì)算工業(yè)和民用建筑面積的依據(jù)。 在我們正式計(jì)算建筑面積前，我們要弄懂幾個(gè)相關(guān)的概念。 理解上面這幾個(gè)概念后，我們開始具體的建筑面積計(jì)算工作，依據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)范，我們逐條來看下。 1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 解釋:建筑面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計(jì)算建筑面積。 主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積。 當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個(gè)層高范圍內(nèi)不等厚時(shí)，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算(如下圖所示)。 2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 解釋:如下圖，2層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，3層為有圍護(hù)設(shè)施，按底板面積計(jì)算建筑面積。 3、地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 4、不應(yīng)計(jì)算建筑面積:勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷。 解釋:雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。 有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建筑面積。 無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于或等于2.10m時(shí)才計(jì)算建筑面積。 出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時(shí)，取最大寬度。 下面舉個(gè)廠房的例子，看看如何實(shí)際操作。 某廠房如下圖，內(nèi)設(shè)有局部樓層，樓層1、2、3層高均超過2.2m，具體尺寸詳見下圖，計(jì)算該廠房的建筑面積。 2層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑面積=5.49*3.49=19.16m2 3層無圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有圍護(hù)設(shè)施的建筑面積=(5+0.1)*(3+0.1)=15.81m2 合計(jì)建筑面積=500+19.16+15.81=534.97m2

鋼結(jié)構(gòu)廠房面積是怎么計(jì)算?

親鋼結(jié)構(gòu)廠房面積的計(jì)算方法如下:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積:凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算1/2面積;凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物不論其高度均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。 建筑面積的計(jì)算規(guī)則有沒有對(duì)工業(yè)廠房的單獨(dú)界定。 在計(jì)算容積率時(shí)對(duì)單層的建筑物的面積計(jì)算有高度要求如:1.當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。 2.當(dāng)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。 3.當(dāng)普通商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于6.1米(3.9米+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)普通商業(yè)建筑層高大于10米(3.9米×2+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。 希望我的回答能幫助到您!請(qǐng)問您還有其它問題需要咨詢嗎?。 5分鐘內(nèi)回復(fù) 使用百度知道APP，立即搶鮮體驗(yàn)。你的手機(jī)鏡頭里或許有別人想知道的答案。 0/200

工業(yè)廠房面積建筑面積計(jì)算.docx

1、面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)要求的均應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算建筑面積。 2、主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積、工業(yè)廠房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 1、單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。 2、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積、房屋天面上，屬性建筑，、水箱間、，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 3、挑樓、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算、結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算、封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。

單層12米高的廠房建筑面積怎么算

建筑面積的計(jì)算需要知道廠房的平面形狀。如果是一個(gè)簡單的長方形或正方形，可以直接用長度和寬度相乘得出建筑面積。例如，如果這個(gè)廠房的平面形狀是矩形，長為20米，寬為10米，則建筑面積為:建筑面積=長×寬=20米×10米=200平方米如果廠房的平面形狀比較復(fù)雜，建議找專業(yè)工程師進(jìn)行測量和計(jì)算。同時(shí)，建筑面積的計(jì)算通常不包括墻體厚度在內(nèi)，所以具體的計(jì)算方式還要根據(jù)實(shí)際情況而定。 下載百度知道APP，搶鮮體驗(yàn)使用百度知道APP，立即搶鮮體驗(yàn)。你的手機(jī)鏡頭里或許有別人想知道的答案。

10米以上的單層廠房怎么計(jì)算建筑面積

親親你好，10米以上的單層廠房的建筑面積計(jì)算需要考慮廠房的實(shí)際面積以及建筑面積計(jì)算方法。常用的建筑面積計(jì)算方法有以下兩種:1.套內(nèi)建筑面積法:套內(nèi)建筑面積是指房屋內(nèi)部各個(gè)房間、走廊、陽臺(tái)、廚房等實(shí)際使用面積的總和。對(duì)于單層廠房，套內(nèi)建筑面積可以按照實(shí)際面積計(jì)算，即廠房的長乘以寬得到實(shí)際面積。2.建筑總面積法:建筑總面積是指建筑物各個(gè)樓層的建筑面積總和，包括內(nèi)外墻體面積、走廊、樓梯間、電梯間、機(jī)房、設(shè)備間等。對(duì)于單層廠房，建筑總面積可以按照實(shí)際面積加上外墻體面積、門窗洞口面積等計(jì)算得到。需要注意的是，不同的計(jì)算方法可能得到不同的面積結(jié)果。在進(jìn)行建筑面積計(jì)算時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算方法，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。 下載百度知道APP，搶鮮體驗(yàn)使用百度知道APP，立即搶鮮體驗(yàn)。你的手機(jī)鏡頭里或許有別人想知道的答案。

工業(yè)廠房面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算

工業(yè)廠房面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算工業(yè)廠房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 工業(yè)廠房建筑面積的計(jì)算方法如下:性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。 穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。 門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。 樓梯間、電梯(觀光梯...。 1個(gè)回答 私信TA工業(yè)廠房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積。 房屋天面上，屬性建筑，在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 挑樓、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。 屬性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 房屋間性封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。 有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。 玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計(jì)算。 屬性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。 有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。 00分享

工業(yè)廠房總面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算

工業(yè)廠房總 工業(yè)廠房就是指在要求地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃的，具備實(shí)用性和適用性及其聚合性等特性，關(guān)鍵為大中小型制造業(yè)企業(yè)聚集發(fā)展趨勢(shì)，及其為外界工業(yè)生產(chǎn)新項(xiàng)目出示生產(chǎn)制造經(jīng)營地的發(fā)展趨勢(shì)服務(wù)平臺(tái)。 推動(dòng)工業(yè)廠房建設(shè)有益于提升資源分配，還能減輕商業(yè)用地焦慮不安這一分歧。 那么，工業(yè)廠房總面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算?。 一、工業(yè)廠房總面積怎么計(jì)算 工業(yè)廠房總面積包含套內(nèi)的使用的面積和套內(nèi)墻面總面積，也就是建筑面積減掉平攤的總面積。 二、工業(yè)廠房建筑面積怎么計(jì)算 2、房屋內(nèi)的隔層、插層、技術(shù)性層以及梯間、電梯廳等其高寬比在2.50m以上位置測算建筑面積。 3、越過房屋的安全通道，房屋內(nèi)的過廳、服務(wù)廳，均按一層測算總面積。 過廳、服務(wù)廳內(nèi)的神殿一部分，在2.50m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。 4、樓梯口、電梯轎廂(旅游觀光梯)井、提物井、垃圾道、管路等均按房屋當(dāng)然層測算總面積。 5、房屋天表面，屬性工程建筑，在2.50m以上的樓梯口、儲(chǔ)水箱間、電梯機(jī)房及斜坡構(gòu)造房頂高寬比在2.50m以上的位置，按其外場水平投影面積計(jì)算。 7、屬性構(gòu)造有頂蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。 9、房屋間性封閉式的空架通廊，按外場水平投影面積計(jì)算。 11、有柱或有排架結(jié)構(gòu)的門廳、門斗，按其柱或排架結(jié)構(gòu)的外場水平投影面積計(jì)算。 13、屬性工程建筑有柱的停車棚、貨棚等按柱的外場水平投影面積計(jì)算。 14、依山地工程建筑的房屋，運(yùn)用吊腳做架空層，有排架結(jié)構(gòu)的，按其高寬比在2.50m以上位置的外場水準(zhǔn)面積計(jì)算。 以上便是工業(yè)廠房的總面積和建筑面積的測算。

工業(yè)廠房建筑面積計(jì)算規(guī)則

工業(yè)廠房建筑面積計(jì)算規(guī)則工業(yè)廠房建筑面積的計(jì)算規(guī)則如下:工業(yè)廠房的建筑面積指廠房內(nèi)部所有的建筑面積之和，包括現(xiàn)場作業(yè)區(qū)、倉庫、經(jīng)營辦公室、洗手間、更衣室等空間。工業(yè)廠房的凈高指地面到屋頂結(jié)構(gòu)的凈高，不包含天花板及其下掛設(shè)備的高度。工業(yè)廠房的

廠房建筑面積計(jì)算規(guī)則是什么?-設(shè)計(jì)本有問必答

3個(gè)回答 1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 2、利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 3、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 點(diǎn)擊展開全文 檸檬_6149 廠房建筑面積計(jì)算規(guī)則是: 1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。 3、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。 門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。 4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積。 5、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 6、挑樓、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。 7、屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。 8、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 9、房屋間永久性封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。 10、地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。 11、有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。 12、玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計(jì)算。 13、屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 14、依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。 15、有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。 廠房建筑面積計(jì)算規(guī)則是:1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 5、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及。 一般規(guī)定1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。 4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計(jì)算。 假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。 5.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。 地下層次以負(fù)數(shù)表示。 6.房屋結(jié)構(gòu)(如墻、柱)占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽臺(tái)、客觀存在外[1]樓梯等占用的面積。

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積計(jì)算

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積計(jì)算 單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì) 2.20m 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積; 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過。 2.10m 位應(yīng)計(jì)算全面積:凈高在 1.20m 的部位應(yīng)汁算 面積;凈高不足 .20m 的部位不應(yīng)計(jì)算面積 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及 以上樓層， 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算， 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按 其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 及以上者應(yīng)計(jì)算全而積; 層高不足 單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物不論其高度均按一層計(jì)算， 其建筑面積按建筑物外 墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。 建筑面積的計(jì)算規(guī)則有沒有對(duì)產(chǎn)業(yè)廠房的單 獨(dú)界定。在計(jì)算容積率時(shí)對(duì)單層的建筑物的面積計(jì)算有高度要求如:。 當(dāng)住宅建筑尺度層層高大于 (2.7 +2.2 層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的 倍計(jì)算;當(dāng)住宅建筑層高大于 米×2+2.2 時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層 水平投影面積的 倍計(jì)算。 當(dāng)辦公建筑尺度層層高大于 (3.3 不論層內(nèi)是否有隔 倍計(jì)算;當(dāng)辦公建筑層高大于 當(dāng)普通貿(mào)易建筑尺度層層高大于 (3.9 不論層內(nèi)是否 建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的 倍計(jì)算; 當(dāng)普通貿(mào)易建筑層 不論層內(nèi)是否有隔層， 建筑面積的計(jì)算值按 該層水平投影面積的

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積計(jì)算

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積計(jì)算單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列劃定:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物高度在及以上者應(yīng)計(jì)算全面積高度不足者應(yīng)計(jì)算12面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過的部位應(yīng)計(jì)算全面積:凈高在至

關(guān)于規(guī)范建筑工程建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)則(修正)(10.1(精).

為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，進(jìn)一步規(guī)范規(guī)劃管理中建設(shè)工程的建筑面積計(jì)算，現(xiàn)根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2005)等國家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，對(duì)原《建筑工程建筑面積、容積率計(jì)算規(guī)則》(洪規(guī)技字[2007]第1號(hào))》進(jìn)行了修正。 具體如下: 建筑面積計(jì)算應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)以及國家和本市的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。 各項(xiàng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家和本市的相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意虛構(gòu)設(shè)計(jì)平面用途及性質(zhì)。 建設(shè)單位(個(gè)人)、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照誠信原則，規(guī)范建筑面積計(jì)算，如實(shí)申報(bào)送審材料。 一、建筑物按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算各層建筑面積。 1、;;(含建筑物頂部的樓梯間、電梯機(jī)房、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、設(shè)備管道層、底層(半地下車庫、雜物間等。 ) 2、，坡度不大于45，因特殊造型需要坡屋頂需要升高的，升起部分面積不大于屋頂面積的1/6; 3、，其建筑面積計(jì)入容積率。 場地地坪標(biāo)高不一致時(shí)，。 因特殊原因(人防、地質(zhì)、管線等)地下室整體抬高作為大空間停車使用的，經(jīng)規(guī)劃部門認(rèn)定，可按規(guī)定計(jì)算建筑面積、不計(jì)入容積率。 但應(yīng)進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)并組織好排水并與相鄰地塊平接，。 4、地下室設(shè)置通風(fēng)采光井以改善地下室室內(nèi)環(huán)境的，通風(fēng)采光井寬度((。 ，采光井地坪標(biāo)高視作該建筑的地坪標(biāo)高。 二、建筑物下列項(xiàng)目按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算建筑面積，計(jì)入總建筑面積，但不計(jì)入容積率: 3、、通透的、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的五層以上住宅、中小學(xué)等公益性建筑的底部架空層;臨街建筑底層架空層、底層臨街商業(yè)的后半部分架空層的除外;臨江、臨湖的住宅架空層層高可適當(dāng)提高; 4、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)(設(shè)備管道)轉(zhuǎn)換層(); 5、超高層建筑的無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的避難層【其他非避難空間的(如樓梯間、電梯井、其他功能性用房)除外】; 6、，。 三、建筑物陽臺(tái)、外廊、突出主體結(jié)構(gòu)的外挑按以下方法計(jì)算建筑面積:(一)、居住建筑:①、，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率;超出此規(guī)定的部分按全面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率。 ③考慮南昌氣候特點(diǎn)，北向陽臺(tái)，外廊原則上要求統(tǒng)一封閉，外廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率;④入戶花園為陽臺(tái)的一種形式，其面積計(jì)算參照陽臺(tái)面積計(jì)算。 進(jìn)深大于3米的陽臺(tái)、入戶花園按全面積計(jì)算建筑面積并計(jì)算容積率;⑤與陽臺(tái)相接的附屬構(gòu)件(如花臺(tái)等)，、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、位于房屋建筑結(jié)構(gòu)圍合范圍以內(nèi)、，視為陽臺(tái)，其計(jì)算方法同第三點(diǎn)第1條;套型建筑面積為144平方米以上的住宅，確需設(shè)置設(shè)備平臺(tái)板的，其水平投影面積不得大于3平方米，用格柵圍合，其他部位不得再設(shè)置空調(diào)板。 ⑥陽臺(tái)面積要求:，其各類陽臺(tái)面積總和不大于套內(nèi)建筑面積的7%。 90平方米以上戶型，其各類陽臺(tái)面積總和不大于套內(nèi)建筑面積的6%。 ⑦次要陽臺(tái)原則上不得超過兩個(gè)(超高層住宅不受此限制。 以上外陽臺(tái)均為外挑陽臺(tái)，剪力墻等結(jié)構(gòu)不得凸出外墻。 (二)、公共建筑:①原則上不設(shè)置外陽臺(tái);因造型需要設(shè)置的，，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率。 超出此規(guī)定的部分按全面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率;②公共建筑北向外廊應(yīng)統(tǒng)一封閉，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率;③公共建筑內(nèi)高度大于三層的空中花園平臺(tái)無圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)(無格柵、不設(shè)梁，按其水平投影面積計(jì)建筑面積不計(jì)入容積率; 四、突出外墻的飄窗，按以下方法計(jì)算建筑面積: 1、，寬度不大于該開間的2/3，兩側(cè)為玻璃，結(jié)構(gòu)剪力墻及結(jié)構(gòu)柱不得伸出外墻。 2、、、，可不計(jì)算建筑面積、不計(jì)入容積率; 3、除本點(diǎn)第2條之外，;、計(jì)入容積率; 4、超出本點(diǎn)第1條規(guī)定的按全面積計(jì)入容積率。 5、①飄窗下部的樓板不應(yīng)凸出外墻、不得用實(shí)體墻圍合;②飄窗下部作放置空調(diào)室外機(jī)時(shí)外側(cè)可用格柵遮擋，不得用實(shí)體墻封閉;③轉(zhuǎn)角凸窗長邊洞口與短邊洞口之和不得>3米。 五、建筑層高 1、;，不論層內(nèi)是否有隔層，按該層水平投影面積的k倍計(jì)算建筑面積，k=h÷3。 套型建筑面積大于144平方米的住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高可適當(dāng)提高，;，不論層內(nèi)是否有隔層，按該層水平投影面積的k倍計(jì)算建筑面積，k=h÷3。 2、，;，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的K倍計(jì)算;K=1+(h-，門廳、大堂、中廳、內(nèi)廊、采光廳等不列入超層高控制范圍。 3、分隔成小間的沿街商業(yè)(含商業(yè)街);()之間的，不論層內(nèi)是否有隔層，。 4、大型商業(yè)(面積大于1000平米)，且不得分割;臨街商業(yè)分割部分按第3條計(jì)算 5、電影院、劇場、體育館、展覽館等公共建筑層高可適當(dāng)加高，但辦公、售票、放映等用房按商業(yè)建筑規(guī)定計(jì)算。 1、考慮南昌氣候特征，地下車庫出入口坡道應(yīng)設(shè)置頂蓋。 頂蓋應(yīng)盡可能低矮，為輕巧的玻璃或結(jié)合綠化設(shè)置的，可不計(jì)入建筑占地面積。

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積如何計(jì)算,要求有計(jì)算實(shí)例?

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積如何計(jì)算，要求有計(jì)算實(shí)例?你好，我是做鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的，根據(jù)你所提供的條件，我只能給你一個(gè)大概的估算，普通輕鋼廠房，在設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性良好的情況下，一般按廠房建筑面積每平米300元左右。基礎(chǔ)部分因?yàn)榈叵虑闆r復(fù)雜，對(duì)造價(jià)的影響很大。具體的還是需要根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告來設(shè)計(jì)和估算。這樣比較準(zhǔn)確。 你好，我是做鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的，根據(jù)你所提供的條件，我只能給你一個(gè)大概的估算，普通輕鋼廠房，在設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性良好的情況下，一般按廠房建筑面積每平米300元左右。基礎(chǔ)部分因?yàn)榈叵虑闆r復(fù)雜，對(duì)造價(jià)的影響很大。具體的還是需要根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告來設(shè)計(jì)和估算。這樣比較準(zhǔn)確。

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積如何計(jì)算,要求有計(jì)算實(shí)例

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積如何計(jì)算，要求有計(jì)算實(shí)例5 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。另，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，超過8m的鋼結(jié)構(gòu)廠房，按兩層計(jì)算。 評(píng)論收起 aaa168198168 回答量:1 采納率:0% 幫助的人:693 鋼結(jié)構(gòu)廠房長寬高分別為100/90/8米。四周用鐵瓦圍墻，請(qǐng)問如果是按投影面積算的話，求算面積和工式 評(píng)論收起 知道小有建樹答主 回答量:1492 采納率:0% 幫助的人:367萬 按立體投影面積進(jìn)行計(jì)算

最新廠房 建筑面積模板(三篇)

承包方(以下簡稱乙方):甲方在位于建廠房壹棟，由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程的施工。 為了明確責(zé)任，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同: 一、工程概況: 1、工程名稱: 2、工程地點(diǎn): 3、工程內(nèi)容:廠房土建工程及水、電、地面工程等 二、承建范圍:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方提出的要求承建。 水電工程，包含動(dòng)力電纜工程的施工。 三、承包方式:采用包工包料方式承包。 甲方提供建設(shè)圖紙，乙方包工包料。 甲方提供水電到位，包工包料。 乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意。 四、合同價(jià)款:按建筑面積每平方米元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。 水電工程按每元。 五、付款方式:甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;水電工程完工后支付元，全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款;甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，兩年保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題或乙方處理好質(zhì)量問題后，再全部付清。 六、質(zhì)量要求: 1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工，按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后，報(bào)甲方驗(yàn)收。 2、乙方施工的工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。 3、乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。 4、甲方負(fù)責(zé)原材料準(zhǔn)備，乙方提供人工、施工工具和附屬設(shè)備。 工程建成后，若出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。 七、安全責(zé)任:乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 八、工期要求:施工期從年月日起至年月日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。 九、質(zhì)量保修期: 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下: 1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏為2年; 2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期; 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方(出賣方):___法定代表人:___ 乙方(受賣方):___ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議條款: 一、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米，廠房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方也充分了解該廠房具體狀況，并自愿受買該廠房。 二、該廠房的國土證號(hào)碼為___號(hào)，___號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼為___x號(hào)。 三、該廠房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣_(tái)__x元整，付款方式分為二期:第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應(yīng)先交人民幣_(tái)__xx元整給甲方作為定金。 第二期在甲方辦理完過戶手續(xù)時(shí)，乙方把余款人民幣_(tái)__x元整一次性付清給甲方。 四、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠房___設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價(jià)款內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 五、甲方保證如實(shí)陳述該廠房權(quán)屬的具體狀況，保證該廠房沒有指定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權(quán)。 六、該廠房正式交接時(shí)，水，電，有線電視，通迅等相關(guān)雜費(fèi)，甲方必須全部結(jié)清。 七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。 八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由廠房所在地人民法院起訴管轄。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房及使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。 一.基本信息: 1.乙方購買甲方位于___市___路___區(qū)(縣)廠房___層。 2.土地使用權(quán)期限為___年，自___至___年，實(shí)際期限以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。 二、出廠價(jià)格及其他費(fèi)用: 1.廠房價(jià)格為每平方米___(大寫)，總價(jià)格(含人民幣地價(jià))為___(大寫)。 2.土地使用稅由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定每年向有關(guān)部門繳納。 三.付款方式、期限和交付期限: 1.工廠總價(jià)分兩期支付，乙方應(yīng)在簽約之日支付首付款___(大寫)。 (1)甲方應(yīng)在___年___月___日前將廠房交由相關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到甲方廠房后支付___(大寫)元。

工業(yè)廠房建筑面積怎么計(jì)算

工業(yè)廠房建筑面積的計(jì)算涉及到多個(gè)方面，包括單層和多層房屋的計(jì)算方法、特殊部位的處理、以及不計(jì)算建筑面積的情形。 工業(yè)廠房建......

廠房建筑面積計(jì)算方法,有沒有專業(yè)人士說一說? – 安居客房產(chǎn)問答

安居客問答平臺(tái)為您解答:計(jì)算建筑面積的規(guī)定3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定:l單層建 t****1熱心網(wǎng)友計(jì)算建筑面積的規(guī)定3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定:l單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。 2利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積:凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算12面積;凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 3.0.2單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算12面積。 所以:單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。 建筑面積的計(jì)算規(guī)則有沒有對(duì)工業(yè)廠房的單獨(dú)界定。 在計(jì)算容積率時(shí)對(duì)單層的建筑物的面積計(jì)算有高度要求如:1.當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。 2.當(dāng)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。 3.當(dāng)普通商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于6.1米(3.9米+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)普通商業(yè)建筑層高大于10米(3.9米×2+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。

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融創(chuàng)·天津·老廠房建筑面積計(jì)算案例分享***案例:、電梯算幾層面積?【國】【地】?【無規(guī)范