坤宇佳苑二手房交易流程概述，在坤宇佳苑進(jìn)行二手房交易，首先需要確定買(mǎi)家和賣(mài)家，買(mǎi)家可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或中介公司了解房源信息，并聯(lián)系賣(mài)方洽談交易事宜，雙方達(dá)成一致后，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，明確交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款，買(mǎi)方需支付定金，賣(mài)方將房屋鑰匙交給買(mǎi)方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方按照合同約定完成剩余款項(xiàng)支付，完成交易流程，整個(gè)過(guò)程中，建議雙方保持溝通順暢，確保交易順利進(jìn)行。

一、坤宇佳苑基本信息

• 開(kāi)發(fā)商：由煙臺(tái)坤宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成
• 樓棟與房屋數(shù)量：樓棟總數(shù)4棟，共計(jì)房屋302戶(hù)
• 物業(yè)公司：萬(wàn)華物業(yè)坤宇管理處

二、坤宇佳苑房?jī)r(jià)情況

• 參考均價(jià)
  • 之前參考均價(jià)為11772元/㎡，12月鏈家參考均價(jià)為8985元/㎡
  • 貝殼找房調(diào)查數(shù)據(jù)顯示本網(wǎng)參考成交均價(jià)11572元/平
• 在售房源價(jià)格情況
  • 目前在售房源數(shù)量較少，不同房源價(jià)格有所差異。如某3室2廳南北向，建筑面積104.83㎡的房子，價(jià)格為9063元/平米，總價(jià)95萬(wàn)

三、坤宇佳苑周邊配套

• 教育資源
  • 周邊直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(gè)，包括昂立無(wú)訣珠心算(幸福路店)、飛翔教育等
  • 周邊有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，滿(mǎn)足不同年齡段孩子的教育需求
• 購(gòu)物與生活設(shè)施
  • 周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有交警二大隊(duì)、合成革小區(qū)等站點(diǎn)
  • 周?chē)虉?chǎng)有振華廣場(chǎng)等，日常買(mǎi)菜購(gòu)物方便，滿(mǎn)足日常生活所需
  • 周邊餐飲、醫(yī)院、銀行各類(lèi)生活設(shè)施都齊全

四、坤宇佳苑戶(hù)型相關(guān)

• 有2室、3室等戶(hù)型可供選擇，如某3室2廳二手房，面積152.7198萬(wàn)，單價(jià)12967元/平米；還有精裝2室的業(yè)主婚房等不同類(lèi)型房源

坤宇佳苑未來(lái)升值潛力

坤宇佳苑二手房交易流程

附近小區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比分析

坤宇佳苑物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量