合肥住宅專項維修資金標準涉及當維修資金不足時，如何處理維修資金增值收益的歸屬問題，根據《合肥市住宅專項維修資金管理辦法》，住宅專項維修資金是用于房屋及其附屬設施、設備等因自然損壞或功能障礙而需要維修的資金，當住宅專項維修資金不足以支付相關費用時，應優先使用住宅專項維修資金，并從其他渠道籌集，如果仍不足，則由業主共同出資補足。，住宅專項維修資金產生的增值收益，在扣除必要的管理費、風險準備金和維修基金后，剩余部分歸業主所有，這意味著，當住宅專項維修資金產生收益時，業主有權分享這部分收益，但需按照相關規定繳納相應的管理費和風險準備金。

合肥住宅專項維修資金標準

一、不同類型住宅的交存標準

• 高層（含帶電梯的多層）住宅：首期專項維修資金交存的現行標準為90元/平方米。
• 多層（含別墅）住宅：首期專項維修資金交存的現行標準為50元/平方米。
• 在一個物業管理區域內，單獨確權的車庫（位）、儲藏室：按建筑面積每平方米80元繳存。
• 多層房屋產權人：按建筑面積每平方米80元繳存維修資金。
• 高層房屋產權人：按建筑面積每平方米110元繳存維修資金。

二、執行時間相關規定

執行時間以辦理房屋所有權登記時間為準。

合肥住宅維修資金使用流程

維修資金不足時如何處理

合肥物業費與維修資金關系

維修資金增值收益歸屬問題