廠房改造升級是提高生產效率和工作環境質量的重要手段，常見的方法包括：，1. 結構優化：通過重新設計建筑布局，優化空間利用，減少不必要的隔斷，使生產線更加靈活高效。，2. 設備更新：引進先進的生產設備和技術，提高自動化水平，降低人工成本，提升產品質量。，3. 能源管理：采用節能技術和設備，如LED照明、太陽能板等，降低能耗，減少運營成本。，4. 環境改善：改善通風、采光和噪音控制，創造舒適的工作環境，提高員工的工作效率和滿意度。，5. 安全升級：加強安全管理措施，如安裝監控攝像頭、使用防爆材料等，確保生產安全。，6. 智能化改造：引入物聯網、大數據等技術，實現生產過程的智能監控和管理，提高生產效率和響應速度。

一、空間布局方面

• 靈活規劃空間
  • 打破傳統的嚴格空間劃分，不設置嚴格的空間使用規則，讓空間界限模糊，變得更加靈活。例如一些廠房改造項目中，沒有設計門，試圖將多層樓的空間通過氣味和聲音連接起來，客戶甚至可以坐在交通流線的中間，這樣的設計能使空間得到更充分的利用，也符合現代辦公或創意產業的需求。
• 根據功能需求重新規劃區域
  • 如果是將廠房改造成辦公空間，對于空間類型的規劃可以不局限于傳統辦公室的布局，而是更貼近于報告廳或是小劇場的形式，以滿足特定團隊獨特的空間分派方式。
  • 若廠房改造涉及到多種功能需求，如生產、辦公、倉儲等，需要合理劃分各個功能區域，保證生產流程的順暢以及人員和物資的高效流動。

二、建筑結構方面

• 結構加固
  • 很多老舊廠房存在結構老化、承載能力不足等問題，所以廠房改造加固設計需要進行詳細的結構評估。評估結果將作為加固設計的依據，確定加固方案和具體措施，以提高廠房的抗震性能和安全性。
• 混合結構系統的優化
  • 在設計混合結構系統時，不僅要強調機械張力，而且要表達力的滾動，使結構在力學性能和空間表現力上達到更好的效果。

三、建筑環境方面

• 被動式設計優先
  • 在營造建筑環境時，首要從被動式設計方面考慮，其他機械設備附加可選。例如通過合理的建筑朝向、采光設計、自然通風等手段，減少對機械設備（如空調、通風機等）的依賴，提高廠房的能源利用效率和室內環境質量。
• 保留與融合場地記憶
  • 對于有歷史價值的廠房，在改造過程中要注重保留場地記憶?？梢酝ㄟ^保留原始建筑結構（如裸露的青磚、原始宏大的木桁架等），將歷史與現代文化相融合，體現其歷史精神，使工業遺址在新的城市空間中煥發出新的生命力。

四、室內裝修方面

• 墻面翻新
  • 舊廠房墻面翻新包括墻體拆改、鏟灰等施工步驟。墻體的裝修效果影響廠房整體形象，通過翻新可以提升整體裝修效果。
• 地面翻新
  • 很多生產型企業的廠房地面經過多年使用會出現破損、滲污、發黑、裂紋、坑洞、劃痕等現象，嚴重影響企業形象及生產環境，需要對地面進行翻新改造處理，使地面潔凈美觀、顏色環保，提升整個公司形象。
• 吊頂翻新
  • 廠房吊頂翻新首先要考慮安全性，再根據需求進行翻新操作，如拆除舊的吊頂結構，重新安裝新的吊頂材料等。

五、屋面系統方面

• 根據廠房條件確定屋面系統
  • 鋼結構廠房的屋面系統應根據廠房的跨度、高度、柱網架布置、屋面結構形式、吊車噸位和所在地的抗震設防烈度等條件確定。常用的方法有剛性屋面（雙層彩色壓型鋼板內夾保溫棉）和復合柔性屋面（由屋面彩鋼板內板、空氣阻隔等組成）等，以滿足廠房的隔熱、防火等需求。

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2019-10-31"