房屋加固改造如何進行施工（加固改造后的房屋維護）

德陽鋼結構設計公司06-082閱讀0評論

房屋加固改造是一項復雜的工程，涉及到結構安全、材料選擇和施工技術等多個方面，以下是進行房屋加固改造的一般步驟以及后期維護的建議：，1. 評估與規劃：首先需要對房屋的結構進行全面的評估，確定需要進行加固改造的區域，根據評估結果制定詳細的施工計劃，包括加固的目標、方法、材料選擇等。，2. 設計施工方案：根據評估結果和施工計劃，設計出具體的施工方案，這包括選擇合適的加固材料、確定施工順序和方法等。，3. 施工準備：在施工前，需要準備好所需的工具和設備，并對施工人員進行培訓，確保他們熟悉施工方法和安全操作規程。，4. 施工過程：按照設計方案進行施工，確保施工質量，在施工過程中，要密切關注房屋的結構變化，及時調整施工方案。，5. 完工驗收：施工完成后，要對房屋進行嚴格的驗收，確保加固改造的效果達到預期目標，驗收合格后，方可投入使用。，6. 后期維護：房屋加固改造完成后，需要進行定期的檢查和維護工作，以確保房屋的安全和使用壽命。

房屋加固改造施工流程

一、施工前的準備工作

檢測與評估
- 首先要對房屋進行全面的檢測，確定房屋存在的質量問題、結構的薄弱環節等。這是后續制定合理加固改造方案的依據，例如，檢測房屋的混凝土強度、鋼筋的銹蝕情況、結構的變形等。
制定加固方案
- 根據房屋的檢測結果，制定適合的加固方案。需要考慮房屋的結構類型、加固的目的（如提高承載能力、改善抗震性能等）、預算和施工條件等因素。不同的房屋情況可選擇不同的加固方式，像鋼筋混凝土加固、增加梁柱和框架加固等，加固方案是施工的重要依據。
施工隊伍選擇
- 選擇專業、有經驗的施工隊伍。施工人員應具備相應的技術資質和豐富的加固改造施工經驗，以確保施工的質量和安全。
材料與設備準備
- 按照加固方案準備好所需的材料，如鋼材、混凝土、膠粘劑等，確保材料的質量符合要求。同時準備好施工所需的設備，如起重機、電焊機等。

二、常見的加固改造施工方法

加大截面加固法
- 施工工藝：這種方法是在原構件的表面增加混凝土或鋼筋混凝土，以提高構件的承載能力。施工時，首先要對原構件表面進行處理，如鑿毛、清洗等，然后綁扎鋼筋、支模、澆筑混凝土。
- 適用范圍與優缺點：適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固。其優點是施工工藝簡單、適應性強，并且有成熟的設計和施工經驗；缺點是現場施工的濕作業時間長，對生產和生活有一定的影響。
置換混凝土加固法
- 施工工藝：將原構件中強度較低或有嚴重缺陷的混凝土剔除，然后澆筑新的混凝土。施工過程中要注意對原結構的支撐，防止在剔除和澆筑過程中結構發生變形或破壞。
- 適用范圍與優缺點：適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。優點是加固后不影響建筑物的凈空，且與加大截面法有相近的優點；缺點是同樣存在施工濕作業時間長的問題。
有粘結外包型鋼加固法（濕式外包鋼加固法）
- 施工工藝：在原構件的表面外包型鋼，通過膠粘劑或灌漿料使型鋼與原構件粘結在一起，共同承受荷載。施工時要保證型鋼與原構件的貼合緊密，膠粘劑或灌漿料的灌注飽滿。
- 適用范圍與優缺點：適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。施工簡便、現場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的場所。
粘貼鋼板加固法
- 施工工藝：將鋼板用膠粘劑粘貼在原構件的表面，以提高構件的承載能力。施工時對原構件表面處理要求較高，要保證粘貼面的平整、干燥和清潔，同時要嚴格控制膠粘劑的涂抹厚度和粘貼工藝。
- 適用范圍與優缺點：適用于承受靜力作用且處于正常濕度環境中的構件。該法施工快速、現場無濕作業或僅有抹灰等少量濕作業，對生產和生活影響小，且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平。

三、施工過程中的注意事項

安全管理
- 在施工現場設置安全警示標志，確保施工人員和周圍居民的安全。施工人員要佩戴安全帽、安全帶等防護用品，嚴格遵守安全操作規程。
質量控制
- 嚴格按照加固方案和相關規范進行施工，保證每一道工序的質量。例如，在混凝土澆筑過程中要控制好澆筑的高度、速度和振搗的密實度；在粘貼鋼板時要保證粘貼的牢固性等。
- 對施工材料進行質量檢驗，防止使用不合格的材料。
環境保護
- 合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業。對施工過程中產生的建筑垃圾進行分類處理，減少對環境的污染。

四、施工后的驗收工作

質量驗收
- 按照相關標準和加固方案對加固改造后的房屋進行質量驗收，檢查加固部位的強度、尺寸、外觀等是否符合要求。例如，檢查混凝土的抗壓強度是否達到設計標準，粘貼鋼板的粘貼質量是否合格等。
資料整理
- 整理施工過程中的各項資料，如施工圖紙、檢測報告、材料質量證明、施工記錄等，以備后續查閱和存檔。