上海廠房改公寓審批流程主要包括以下幾個(gè)步驟：，1. 申請(qǐng)：需要向上海市規(guī)劃和自然資源局提交申請(qǐng)，包括廠房的產(chǎn)權(quán)證明、改建計(jì)劃書等相關(guān)資料。，2. 審核：上海市規(guī)劃和自然資源局會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)廠房是否符合改建為公寓的條件，如建筑結(jié)構(gòu)、消防安全等。，3. 公示：審核通過后，會(huì)將改建方案在政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示，接受公眾監(jiān)督。，4. 批準(zhǔn)：公示無異議后，上海市規(guī)劃和自然資源局會(huì)正式批準(zhǔn)改建方案，并頒發(fā)相關(guān)許可證。，5. 施工：獲得批準(zhǔn)后，可以進(jìn)行施工改造，確保改建過程符合安全、環(huán)保等要求。，6. 驗(yàn)收：改建完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合規(guī)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。，7. 使用：通過驗(yàn)收后，可以投入使用，成為公寓。，需要注意的是，改建廠房為公寓需要滿足一定的條件，如建筑規(guī)模、用途變更等，具體規(guī)定可能因地區(qū)而異，在進(jìn)行改建前，建議咨詢專業(yè)人士或相關(guān)部門了解詳細(xì)情況。

1. 上海廠房改公寓的審批流程是怎樣的？ 回答：上海廠房改公寓需要經(jīng)過嚴(yán)格的規(guī)劃和審批程序，包括提交相關(guān)材料、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估改造方案的可行性等步驟。

2. 改建過程中有哪些必須遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)？ 回答：改建過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的建筑安全規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)安全、消防安全和環(huán)保要求得到滿足。

   

3. 改建后的公寓是否會(huì)影響原有的工業(yè)設(shè)施？ 回答：改建時(shí)會(huì)盡量保護(hù)原有工業(yè)設(shè)施，但具體影響程度取決于改造的規(guī)模和方式，可能需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行遷移或調(diào)整。

4. 改建后的公寓能否繼續(xù)使用原有的工業(yè)設(shè)備？ 回答：改建后的部分工業(yè)設(shè)備可能無法繼續(xù)使用，因?yàn)樾碌慕ㄖY(jié)構(gòu)和使用需求與原廠房不同。

5. 改建后的公寓產(chǎn)權(quán)如何界定？ 回答：改建后的產(chǎn)權(quán)歸屬需要根據(jù)雙方簽訂的合同來確定，通常由改建方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的費(fèi)用。