今天給各位分享圖紙報批流程的知識，其中也會對圖紙報批什么意思進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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本文目錄一覽：

• 1、房地產(chǎn)報批報建有哪些工作流程
• 2、工程圖紙審核步驟是什么？
• 3、工程圖紙審批怎么審
• 4、建設(shè)項目報建流程
• 5、圖紙會審的程序

房地產(chǎn)報批報建有哪些工作流程

房地產(chǎn)報批報建有哪些工作流程

房地產(chǎn)項目開發(fā)報建報批工作流程：

1、對取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發(fā)展委員會申請立項。

2、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報，有規(guī)劃測繪隊測繪后，取得建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖。

3、將總體規(guī)劃方案報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

4、總體規(guī)劃通過后如果一次規(guī)劃分批實施，就將分期實施圖紙報批流程的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的單體建筑設(shè)計報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。

5、在四階段審批期間，將各規(guī)費收繳部門繳費流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。

房地產(chǎn)報建流程

第一章：項目立項階段

發(fā)改委辦理立項審批、投資計劃

第二章：前期準(zhǔn)備階段

一、 獲取土地使用權(quán)：簽訂國有土地轉(zhuǎn)讓合同、繳納出讓金契稅、辦理《土地證》

二、 征地拆遷，申辦并取得《房屋拆遷許可證》

三、 規(guī)劃設(shè)計:建委辦理建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證

環(huán)保局：環(huán)保評測、日照分析

地震局：地震測試

人防辦：相關(guān)人防工程建設(shè)方案

民航局：標(biāo)高申請

環(huán)衛(wèi)、市政等申請

四、 建設(shè)項目報建登記，圖紙審核、申請招標(biāo)，辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察

五、申辦《施工許可證》

六、招標(biāo)

第三章：工程建設(shè)階段

1、施工用水用電及通訊線路接通，保證施工需要

2、施工場地平整，達(dá)到施工條件

3、施工通道疏通，滿足施工運輸條件

4、施工圖紙及施工資料準(zhǔn)備

5、施工材料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備

6、臨時用地或臨時占道手續(xù)辦理

7、施工許可批文及辦理開工手續(xù)

8、確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，進(jìn)行現(xiàn)場交驗

9、組織圖紙會審、設(shè)計交底

10、編制工程進(jìn)度計劃

11、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)

第四章：項目銷售階段

一、申辦《銷售許可證》

二、商品房銷售及按揭(以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并

依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物)辦理

一、申請竣工驗收，取得《建筑工程竣工驗收備案證》

二、申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗收

三、進(jìn)行權(quán)屬登記，取得《商品房權(quán)屬證明書》

四、物業(yè)移交

第五章：交付使用階段

上海房地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書

請問房地產(chǎn)報建流程

嘿嘿，我是高人啊

你問的問題太大了，房地產(chǎn)開發(fā)的報批報建包括了幾個階段，很復(fù)雜的圖紙報批流程；

1、在發(fā)改委：可行性分析、立項報告的報批——取得立項批復(fù)

2、土地招拍掛批文——取得土地批文（土地證）

3、規(guī)劃局的報批報建程序——取得規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（也就是賣房子的五證里面的其中兩證）

4、建設(shè)局或建委的建設(shè)工程施工報建、招投標(biāo)報批——取得施工許可證

5、房地局報批——取得預(yù)售證

不知道樓主你問的是哪個環(huán)節(jié)、哪個階段的報批報建程序，你說的時間指的是什

么時間？是指行政主管部門的行政許可審批時限么？

問題太大了，如果按我上面說的所有審批程序，回答完整這個問題，可能要超過字節(jié)限制了。要寫不下了。

房地產(chǎn)報批報建管理師教材

買這干啥，那都是忽悠人的，沒必要。

房地產(chǎn)報建程序

序號 報批報建事項 所需資料

1 建設(shè)項目投資立項 項目建設(shè)指標(biāo)和規(guī)劃方案及設(shè)計說明、土地中標(biāo)通知書

2 規(guī)劃方案專家評審 規(guī)劃方案總平面、單體立面效果圖

3 規(guī)劃方案總平面審查意見書 規(guī)劃方案總平面藍(lán)圖兩張、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

4 交管消防人防意見征求 交通流線圖、地下車庫平面、停車方案、坡道、出入口

5 放大樣、日照分析 總平面標(biāo)注單體尺寸,與周邊道路關(guān)系,與周邊建筑關(guān)系

6 建筑擴初設(shè)計意見書 報批圖（平、立、剖及基礎(chǔ)圖）各五套A4圖紙、

7 建筑消防、交管、人防、環(huán)保審批、 人防工程施工圖、消防工程施工圖、交管方案確定、機械設(shè)備中標(biāo)書

8 辦理正式開工批復(fù) 立項批復(fù),規(guī)劃批復(fù)意見,土地證

9 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 提供建筑圖三套（A4）

10 交納規(guī)費、辦理沖抵手續(xù) 相關(guān)臺帳、銀行資金

11 領(lǐng)取規(guī)劃許可證、公示牌、現(xiàn)場放線開工 施工現(xiàn)場平整 工程部配合

一般房地產(chǎn)報建有些什么程序

去建設(shè)局問問，一般需要土地證，施工圖，營業(yè)執(zhí)照。需要去的單位有國土局，建設(shè)局，氣象局，市政局，規(guī)劃局，房管局，人防辦，設(shè)計院

房地產(chǎn)報批報建專員工作性質(zhì)怎樣,容易操作嗎？

房地產(chǎn)報批報建員算是公司外聯(lián)部，與 *** 打交道的。房地產(chǎn)開發(fā)，在取得土地之后，需要到 *** 部門辦理相關(guān)手續(xù)，取得比如《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等證件之后才能動工。

報建也就按照 *** 要求收集相關(guān)資料進(jìn)行審批，資料齊全的話， *** 部門會在若干個工作日內(nèi)審批完成，給予答復(fù)。收集資料是小事，關(guān)鍵有些 *** 工作人員會不會故意找茬，這就要看跟 *** 關(guān)系怎么樣了，關(guān)系好的話，都是很順利的，關(guān)系不好就難說了。

房地產(chǎn)報建手續(xù)

根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段：

1）選址定點；

2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件；

3）初步設(shè)計及施工圖審查；

4）規(guī)劃報建圖審查；

5）施工報建；

6）建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。

一、選址定點階段。

此階段一般辦理以下事項：

1、計委審查可行性研究報告和進(jìn)行項目立項。

2、國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

3、建委辦理投資開發(fā)項目建設(shè)條件意見書。

4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

6、規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件階段，此階段辦理以下一般事項：

1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。

2、國土資源局辦理土地預(yù)審。

3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進(jìn)行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件。

三、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查，此階段辦理以下一般事項：

1、規(guī)劃部門對初步設(shè)計的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。

2、公安消防支隊對初步設(shè)計的消防設(shè)計進(jìn)行審查。

3、公安局交警支隊對初步設(shè)計的交通條件進(jìn)行審查。

4、人防辦對初步設(shè)計的人防設(shè)計進(jìn)行審查。

5、國土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。

6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對初步設(shè)計的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。

7、建委制發(fā)初步設(shè)計批復(fù)，并對落實初步設(shè)計批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。

8、建委對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》。

四、規(guī)劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：

1、公安消防支隊進(jìn)行消防設(shè)計審查。

2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。

3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設(shè)計補充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建設(shè)單位辦理施工報建登記。

2、建設(shè)方對工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊伍，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。

3、建委組織職能部門對工程開工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項：

由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。 開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

1、以下證明材料：

（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（3）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；

3、工程施工合同；

4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。

七、建設(shè)工程竣工綜合驗收備案階段。此階段辦理以下一般事項：

1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機構(gòu)）對建設(shè)單位提供的竣工驗收報告進(jìn)行備案審查。

2、財政部門對建設(shè)項目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費和基金進(jìn)行核實驗收。

3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗收。規(guī)劃部門根據(jù)上述部門和本部門驗收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。

4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。

第三部分 房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記階段

1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。

2、開發(fā)商應(yīng)提交材料：

（1）申請書；

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；

（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（6）施工許可證；

（7）房屋竣工驗收資料

（8）房屋測繪成果；

（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

以上幾個階段，需增加或減少的相關(guān)事項及時限，各地根據(jù)實際情況，會有不同的差異。各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。所需要的費用，由于相當(dāng)部分屬于地方收費，所以就不再明細(xì)列表，更何況相對于房地產(chǎn)開發(fā)所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計。

做房地產(chǎn)報批報建這個職位，待遇怎么樣

我做過這行，一般來說，普通報建就是按程序進(jìn)行開發(fā)項目的立項、報規(guī)、報建、驗收以及穿插的辦理預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)、國土、繳納各項報建費用等的工作。如果只是按照程序進(jìn)行，收入大約3500--7000不等，具體看地區(qū)公司情況，

進(jìn)一步做到報建主管，要求有自己的工作思路，能配合公司開發(fā)節(jié)奏，對方案、施工有自己角度的見解，可以為公司節(jié)約開發(fā)時間、報建資金、充分利用人際關(guān)系爭取最大化的開發(fā)利潤（主要是規(guī)劃方案環(huán)節(jié)），待遇沖10萬-20萬都可以。

工程圖紙審核步驟是什么？

工程圖紙審核步驟如下：

1、建設(shè)單位在施工圖設(shè)計文件完成后圖紙報批流程，持以下相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)貓D紙審查中心填報《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查申請書》，申請對建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件進(jìn)行政策性和技術(shù)性審查。

1）兩套完整的施工圖設(shè)計文件（總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等）圖紙報批流程；

2）批準(zhǔn)立項文件或初步設(shè)計批準(zhǔn)文件以及審定設(shè)計方案的通知書（復(fù)印件）圖紙報批流程；

3）規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)項目規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件）；

4）審查合格的巖土工程勘察報告（詳勘，一式兩份）；

5）結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件名稱和相應(yīng)的數(shù)據(jù)文件軟（光）盤；

6）設(shè)計單位資質(zhì)證書副本（復(fù)印件）；

7）建設(shè)工程設(shè)計合同（一式三份）；

8）外來設(shè)計單位的注冊證明。

2、政策性審查合格后，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程施工圖設(shè)計審查中心或其他具有相應(yīng)資質(zhì)的圖紙審查機構(gòu)對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行技術(shù)性審查。

3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查機構(gòu)接受委托，對施工圖設(shè)計文件進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、電氣、動力等專業(yè)進(jìn)行技術(shù)性審查。

4、施工圖設(shè)計文件經(jīng)審查（或復(fù)審）合格后，施工圖設(shè)計審查機構(gòu)提交《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查意見書》和《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告書》。

5、設(shè)計管理辦公室根據(jù)施工圖設(shè)計審查機構(gòu)提交的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查意見書》和《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告書》，簽發(fā)《山東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》。

6、建設(shè)單位持《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》，到有關(guān)部門辦理施工許可等建設(shè)手續(xù)。

工程圖紙審批怎么審

工程圖紙審批怎么審, 如何稽核工程圖紙圖紙報批流程，如何稽核工程圖紙知識

由自己單位圖紙報批流程的專案負(fù)責(zé)人簽字，送設(shè)計院或者顧問公司審批，由設(shè)計院或者顧問公司負(fù)責(zé)人提出修改意見，簽字確認(rèn)修改后，打硫酸圖，再拿去蓋章，最后曬藍(lán)圖

建筑工程圖紙審批怎么審

建筑工程圖紙稽核制度

1.1專案部圖紙稽核主責(zé)領(lǐng)導(dǎo)為專案總工程師，主責(zé)部門為工程部。

1.2稽核程式

1.2.1施工圖紙會審分初審、內(nèi)部會審和綜合會審，會審時間安排如下：

1.2.1.1初審：應(yīng)安排在內(nèi)部會審之前進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題交內(nèi)部會審時解決。

1.2.1.2內(nèi)部會審：安排在綜合會審之前進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題匯總后交綜合會審審定。

1.2.1.3綜合會審：在單位工程開工前完成，會審中發(fā)現(xiàn)問題在會議上協(xié)商解決，由設(shè)計單位統(tǒng)一提出設(shè)計變更通知單傳送有關(guān)單位。

1.2.2圖紙會審前，主持部門或主持人應(yīng)事先通知參加人員熟悉圖紙，準(zhǔn)備意見，進(jìn)行必要圖紙報批流程的核對和計算工作。

1.2.3綜合會審由工程技術(shù)部做圖紙會審記錄，存檔備查。工程技術(shù)部門應(yīng)妥善保管業(yè)主方整理的綜合會審紀(jì)要。

1.2.4內(nèi)部會審和初審由主持人做好詳細(xì)記錄，整理會審紀(jì)要，報公司工程管理部。

1.3會審主要內(nèi)容

1.3.1圖紙要求采用的裝置、材料是否符合要求。

1.3.2設(shè)計圖紙與施工主要技術(shù)方案是否相適應(yīng)。

1.3.3圖紙表達(dá)施工深度能否滿足施工需要。

1.3.4構(gòu)建劃分和加工要求是否符合施工能力。

1.3.5改擴建工程新老系統(tǒng)間的銜接是否吻合，施工過渡方案是否可行（此項除對圖紙核對外，還應(yīng)到施工現(xiàn)場進(jìn)行實際情況校對。）

1.3.6各專業(yè)之間設(shè)計是否協(xié)調(diào)，如裝置外形尺寸與基礎(chǔ)尺寸、建筑物預(yù)留孔洞及預(yù)埋件與安裝圖紙要求、裝置與系統(tǒng)連線部位、管線間相互關(guān)系等。

1.3.7設(shè)計上采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新裝置、新工藝、新技術(shù)在施工技術(shù)、機具和物質(zhì)供應(yīng)上有無困難。

1.3.8專業(yè)圖之間、專業(yè)圖內(nèi)各圖之間的銜接配合是否妥當(dāng)，表格之間的規(guī)格型號、材料、數(shù)量是否一致，有無“錯、漏、缺”現(xiàn)象。

1.3.9能否滿足安全經(jīng)濟(jì)執(zhí)行要求和合理的檢修作業(yè)需要。

1.3.10施工圖紙上的材料裝置的規(guī)格、型號、數(shù)量與材料表是否一致，是否符合現(xiàn)場實際。

1.4圖紙會審的記錄

1.4.1圖紙經(jīng)過會審后，會審組織者應(yīng)將會審中提出的有關(guān)設(shè)計問題、需及時解決的建議做好詳細(xì)的記錄。

1.4.2對會審提出的問題，凡是設(shè)計單位變更修改的，應(yīng)記錄清楚，盡快地請設(shè)計部門發(fā)“變更設(shè)計通知單”，施工時按“變更設(shè)計通知單”執(zhí)行。

工程圖紙稽核步驟是什么？

工程圖紙稽核步驟如下：

1、建設(shè)單位在施工圖設(shè)計檔案完成后，持以下相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)貓D紙審查中心填報《建設(shè)工程施工圖設(shè)計檔案審查申請書》，申請對建設(shè)工程施工圖設(shè)計檔案進(jìn)行政策性和技術(shù)性審查。

1）兩套完整的施工圖設(shè)計檔案（總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等）；

2）批準(zhǔn)立項檔案或初步設(shè)計批準(zhǔn)檔案以及審定設(shè)計方案的通知書（影印件）；

3）規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)專案規(guī)劃許可證及附件（影印件）；

4）審查合格的巖土工程勘察報告（詳勘，一式兩份）；

5）結(jié)構(gòu)計算書及計算軟體名稱和相應(yīng)的資料檔案軟（光）盤；

6）設(shè)計單位資質(zhì)證書副本（影印件）；

7）建設(shè)工程設(shè)計合同（一式三份）；

8）外來設(shè)計單位的注冊證明。

2、政策性審查合格后，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程施工圖設(shè)計審查中心或其他具有相應(yīng)資質(zhì)的圖紙審查機構(gòu)對施工圖設(shè)計檔案進(jìn)行技術(shù)性審查。

3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查機構(gòu)接受委托，對施工圖設(shè)計檔案進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、電氣、動力等專業(yè)進(jìn)行技術(shù)性審查。

4、施工圖設(shè)計檔案經(jīng)審查（或復(fù)審）合格后，施工圖設(shè)計審查機構(gòu)提交《建設(shè)工程施工圖設(shè)計檔案審查意見書》和《建設(shè)工程施工圖設(shè)計檔案審查報告書》。

5、設(shè)計管理辦公室根據(jù)施工圖設(shè)計審查機構(gòu)提交的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計檔案審查意見書》和《建設(shè)工程施工圖設(shè)計檔案審查報告書》，簽發(fā)《山東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計檔案審查批準(zhǔn)書》。

6、建設(shè)單位持《建設(shè)工程施工圖設(shè)計檔案審查批準(zhǔn)書》，到有關(guān)部門辦理施工許可等建設(shè)手續(xù)。

工程圖紙怎么看

首先你要有基本的建筑知識，對建筑工程有些了解，才能說來識圖，現(xiàn)在假如你有些建筑的基本知識，那么建筑施工圖就是人們把一個物體從三個角度來表示它的全部內(nèi)容。（平面，立面，剖面），每張圖設(shè)計人員都會力求用各種表示方法，來表達(dá)他的設(shè)計意圖。那么你就是怎樣了解，看出設(shè)計師的設(shè)計內(nèi)容了。先說說看建筑立面圖，房屋的總高，屋面的排水坡，屋面采用什么隔熱，門，窗的高度，每層的層高，外墻裝飾是什么，排水管，排污管安裝的位置，室內(nèi)與室外的高差。

建筑工程圖紙是用于表示建筑物的內(nèi)部布置情況，外部形狀，以及裝修、構(gòu)造、施工要求等內(nèi)容的有關(guān)圖紙。

建筑工程圖紙分為建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、裝置施工圖。

它是審批建筑工程專案的依據(jù)；在生產(chǎn)施工中，它是備料和施工的依據(jù)；當(dāng)工程竣工時，要按照工程圖的設(shè)計要求進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收，并以此評價工程質(zhì)量優(yōu)劣；建筑工程圖還是編制工程概算、預(yù)算和決算及稽核工程造價的依據(jù)；建筑工程圖是具有法律效力的技術(shù)檔案。

建筑工程圖紙分為建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、裝置施工圖。

1、建筑施工圖包括建筑總平面圖、建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和建筑詳圖。

2、結(jié)構(gòu)施工圖包括基礎(chǔ)平面圖，基礎(chǔ)剖面圖，屋蓋結(jié)構(gòu)布置圖，樓層結(jié)構(gòu)布置圖，柱、梁、板配筋圖，樓梯圖，結(jié)構(gòu)構(gòu)件圖或表，以及必要的詳圖。

3、裝置施工圖包括采暖施工圖、電氣施工圖、通風(fēng)施工圖和給排水施工圖。

建筑工程圖紙

根據(jù)工程性質(zhì)的不同，工程圖紙也可以分為不同型別。采用平面圖表達(dá)立體外形和尺寸時，一般都采用三檢視的方法，即正檢視、側(cè)檢視、俯檢視。按照三檢視的原理，建筑工程圖紙分為建筑平面圖、立面圖和剖面圖，另外還包括建筑詳圖和結(jié)構(gòu)施工圖。建筑工程平面圖分為兩大類，一類為總平面圖，另一類為表達(dá)一項具體工程的平面圖。

怎樣進(jìn)行消防工程圖紙會審

工程量的復(fù)核，現(xiàn)場與圖紙的差異，各專業(yè)配套的協(xié)調(diào)（主要與土建的預(yù)留預(yù)埋問題），甲方的變更造成的工程量的出入，總之，你認(rèn)為圖紙和現(xiàn)場施工不配套的任何問題你都可以問，而且要形成記錄，作為結(jié)算的憑證

工程圖紙的英文，工程圖紙的翻譯，怎么用英語翻譯工程

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工程圖紙怎么整理

圖紙按進(jìn)行時間前后階段來分，分為報批圖、施工圖、竣工圖。報批圖一般只包括建筑及總圖專業(yè)，如果經(jīng)規(guī)劃等有關(guān)部門批準(zhǔn)后，會進(jìn)行蓋章；施工圖共分為建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通（風(fēng)）、電氣、總圖專業(yè)；施工圖經(jīng)設(shè)計單位出圖后，需要經(jīng)審圖公司進(jìn)行審圖，審圖合格后方可指導(dǎo)施工；竣工圖為工程竣工后的完整資料，一般是在原設(shè)計圖紙上加附變更即可。

建設(shè)項目報建流程

住宅項目開發(fā)報建報批程序

一、對取得土地和準(zhǔn)備開發(fā)項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發(fā)展委員會申請立項。

二、憑土地出讓合同到規(guī)劃局規(guī)劃技術(shù)處申報，有規(guī)劃測繪隊測繪后，取得建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖。

三、將總體規(guī)劃方案報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批，通過后領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

四、總體規(guī)劃通過后如果一次規(guī)劃分批實施，就將分期實施的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的單體建筑設(shè)計報規(guī)劃局規(guī)劃管理處審批。

五、在四階段審批期間，將各規(guī)費收繳部門繳費流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。具體手續(xù)辦理如下：

1、將報批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行消防審查，取得建筑工程消防意見書。

2、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局計劃財務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費。

3、到當(dāng)?shù)亟逃钟媱澵攧?wù)處繳納教育設(shè)施附加費。

4、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進(jìn)行建設(shè)工程衛(wèi)生防疫審查，繳納衛(wèi)生防疫檢測費。

5、與當(dāng)?shù)胤抗芫职紫伔乐顾b定白蟻防止協(xié)議，繳納白蟻防止費。

6、按整個建設(shè)項目規(guī)劃的綠化率規(guī)定專門對項目進(jìn)行綠化設(shè)計，將綠化報建圖送園林管理局審批。

7、按當(dāng)?shù)氐娜朔琅涮滓螅鲰椖康娜朔酪?guī)劃，然后將所做的人防規(guī)劃和人防工程的立項申請報當(dāng)?shù)厝朔擂k部門審批通過。

8、到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)委員會繳納新型墻體改造費和散裝水泥費。

9、到當(dāng)?shù)爻墙n案館簽定建設(shè)工程檔案移交協(xié)議書。

10、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局質(zhì)監(jiān)站簽定建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)協(xié)議，繳納工程質(zhì)監(jiān)費用。

六、上述手續(xù)辦理完畢后到規(guī)劃局規(guī)劃管理處申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

七、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，將準(zhǔn)備實施的所有單體建筑的施工圖紙送建設(shè)局技術(shù)處和建筑工程施工圖審查中心審查。審查通過后領(lǐng)取建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書。

八、如果投資方（項目控股方）是國有資產(chǎn)，建筑工程必須通過當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)辦公室進(jìn)行公開招投標(biāo)，對中標(biāo)的施工單位發(fā)中標(biāo)通知書。

九、憑建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書和施工單位中標(biāo)通知書到建設(shè)局建管處申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證。

十、憑建設(shè)工程施工許可證，和商品房核價的有關(guān)資料送當(dāng)?shù)匚飪r部門進(jìn)行商品房預(yù)售核價。

十一、憑建設(shè)工程施工許可證和預(yù)售批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局開發(fā)辦（或者是房管局房地產(chǎn)市場處）領(lǐng)取商品房預(yù)銷售許可證。

十二、在項目簽定土地出讓合同、取得立項批文和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后到當(dāng)?shù)孛裾值孛芾磙k公室申報地名。

十三、專業(yè)管線包括：供電、自來水、燃?xì)狻㈦娦拧⒂芯€電視、路燈，市政道路、雨污水管網(wǎng)，在項目的總體規(guī)劃設(shè)計審查通過以后，有規(guī)劃設(shè)計單位對整個項目的所有專業(yè)管線進(jìn)行管線規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計成果送規(guī)劃局的市政規(guī)劃管理處審核，通過后，將管線規(guī)劃圖送上述各專業(yè)部門聽取各部門意見，然后由建設(shè)單位會同規(guī)劃局的有關(guān)人員召集各專業(yè)部門召開管線規(guī)劃協(xié)調(diào)會，將所有專業(yè)部門的意見形成會議紀(jì)要，以防止各專業(yè)管線在具體實施中相互扯皮，管位相撞。

擴展資料：

報建

報建是指工程建設(shè)項目的報建。工程建設(shè)項目報建是指工程建設(shè)項目由建設(shè)單位或其代理機構(gòu)在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準(zhǔn)后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進(jìn)行報建，交驗工程項目立項的批準(zhǔn)文件，包括銀行出具的資信證明以及批準(zhǔn)的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件的行為。

報建程序

一、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項目登記表。

二、按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表。

三、將登記表報送建設(shè)單位 主管部門審核、簽署意見。

四、向建設(shè)行政管理部門報送登記表并交驗立項批準(zhǔn)文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。

五、建設(shè)行政管理部門或其代理機構(gòu)審核簽署意見后，發(fā)還建設(shè)單位項目登記表，進(jìn)入施工圖文件審查程序。

參考資料：百度百科：報建

圖紙會審的程序

圖紙會審應(yīng)開工前進(jìn)行。如施工圖紙在開工前未全部到齊圖紙報批流程，可先進(jìn)行分部工程圖紙會審。

（1）圖紙會審圖紙報批流程的一般程序：業(yè)主或監(jiān)理方主持人發(fā)言→設(shè)計方圖紙交底→施工方、監(jiān)理方代表提問題→逐條研究→形成會審記錄文件→簽字、蓋章后生效。

（2）圖紙會審前必須組織預(yù)審。閱圖中發(fā)現(xiàn)圖紙報批流程的問題應(yīng)歸納匯總圖紙報批流程，會上派一代表為主發(fā)言，其它人可視情況適當(dāng)解釋、補充。

（3）施工方及設(shè)計方專人對提出和解答的問題作好記錄，以便查核。

（4）整理成為圖紙會審記錄，由各方代表簽字蓋章認(rèn)可

（5）參加圖紙會審的單位： GB50319-2013第5.1.2條 “項目監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計文件，并應(yīng)參加由建設(shè)單位主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議，會議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。”由此可證，圖紙會審和設(shè)計交底由建設(shè)單位主持。

一、監(jiān)理工程師施工圖審核的主要原則（監(jiān)理機構(gòu)的）

(1)是否符合有關(guān)部門對初步設(shè)計的審批要求。

(2)是否對初步設(shè)計進(jìn)行圖紙報批流程了全面、合理的優(yōu)化。

(3)安全可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性是否有保證，是否符合工程總造價的要求。

(4)設(shè)計深度是否符合設(shè)計階段的要求。

(5)是否滿足使用功能和施工工藝要求。

二、監(jiān)理工程師進(jìn)行施工圖審核的重點

(1)圖紙的規(guī)范性；(2)建筑功能設(shè)計；（3）建筑造型與立面設(shè)計；（4）結(jié)構(gòu)安全性；（5）材料代換的可能性；（6）各專業(yè)協(xié)調(diào)一致情況；(7)施工可行性。

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