紅藍屋頂整治原因（造成農家樂衰敗的癥結在哪里）
農家樂是新興的旅游休閑形式，是農村居民向城市居民提供的一種回歸自然從而獲得身心放松、愉悅精神的休閑旅游,農家樂利用當地的農產品進行加工，成本較低，因此消費不高,而且擁有美麗的自然或田園風光，空氣清新，環境放松，可以舒緩現代人的精神壓力，因此受到很多城市人群的喜愛,農家樂旅游是鄉村旅游的一種形式，是傳統農業與旅游業相結合的旅游項目,造成農家樂衰敗的癥結在哪里？
- 紅藍屋頂整治原因
- 造成農家樂衰敗的癥結在哪里
- 在自己的果園里，蓋幾間彩鋼房，算不算違章建筑
- 關于新農村建設，公共區域私自搭建彩鋼瓦房算不算違規
- 現在的樓頂為什么會漏水而且難以根治，三五年或者七八年又漏水
- 兩拆一改的具體內容是什么
紅藍屋頂整治原因
為全力做好紅藍彩鋼屋頂整治工作，進一步提升城市的品質，展現我市良好的形象，北院門執法中隊嚴格按照西安市城市色彩規劃指導要求進行實施改造，將彩鋼屋頂與周邊環境…
造成農家樂衰敗的癥結在哪里
農家樂是新興的旅游休閑形式，是農村居民向城市居民提供的一種回歸自然從而獲得身心放松、愉悅精神的休閑旅游。農家樂利用當地的農產品進行加工，成本較低，因此消費不高。而且擁有美麗的自然或田園風光，空氣清新，環境放松，可以舒緩現代人的精神壓力，因此受到很多城市人群的喜愛。農家樂旅游是鄉村旅游的一種形式，是傳統農業與旅游業相結合的旅游項目。
造成農家樂衰敗的癥結在哪里？怎樣做才能讓農家樂起死回生？
一、農家樂衰敗的癥結原因
1、收費偏高：
很多農家樂都寫著綠色無公害蔬菜，自家養殖跑山雞等等，一頓飯比城市餐館還高。娛樂與住宿價格也是極高。有些消費者表示：“去果園逛了一圈，進果園要收取門票費，摘的果子收費也比超市高，部分娛樂消費也比較高。”存在“欺客”、“宰客”、虛假收費等行為。
2、沒有特色：
農家樂除了吃飯、爬山、摘水果，沒有特色娛樂項目，有的開成了麻將館，只是吃飯和打牌。
3、衛生安全問題：
很多農家樂環保問題與安全問題日益凸現，環境臟亂差，甚至臭氣熏天；餐具參差不齊，有的顏色不一等等；鄉下蚊蟲較多，吃飯有蒼蠅，睡覺有蚊子；還有就是某些客房比較潮濕，枕頭、被子都是涼涼的，屋里一股發霉的味道。
4、服務質量問題：
從業人員專業知識欠缺，服務水平低。在實際操作中，當地農民既是管理人員，又是服務人員，處于粗放經營中，形成輕管理、低質量、高收費的惡性循環。
5、經營管理問題：
由于農民群眾自身的組織程度不高,一些地方形成了單打獨干、惡意競爭的不良局面。另一方面，農家樂情況極其特殊，沒接待游客時，是農民的住宅，政府執法部門不能管。營業時又是餐館，客人走了后又變成住宅。此外，一些農家樂還兼營小賣部，但出售的酒水質量也不同程度存在問題。究竟該由哪個部門來監管，目前確實存在監管盲區。
二、怎樣做才能讓農家樂起死回生
1、做好做足“農家樂”三字文章
要以“農”為根。農民要通過自家的良田、果園、庭院、魚塘、牧場等展示農村風貌、農業生產過程、農民生活場景，通過展示吸引旅游者。。
要以“家”為形。“農家樂”應該以家庭為單位，其形應體現出“家庭”的形態，其規模應適度，不要貪大求洋;發展應該特色化，不應大眾化。
要以“樂”為魂。“農家樂”不是換個地方打牌，要設計參與性強的項目，簡單的農事、農活，如采摘、推磨等。要發揚光大“農家”的文化內涵，如花燈、皮影戲、山歌、龍獅、花鼓、踩高蹺等，使“農家樂”旅游充滿魅力。
2、改善提高“農家樂”服務水準
a、健全組織：采用“公司+農戶”的經營，出臺優惠政策，引進有經濟實力和市場經營能力的企業，改善基礎設施建設和環境，指導、組織農民開展地方風情、漁耕文化、農耕文化等旅游活動。
b、加強領導：由政府主導進行鄉村旅游的規劃設計，投入資金，開發核心景區景點，吸收社會資金投入，鼓勵和引導農民參與旅游接待服務。
c、突出特點：突出鄉村的地域風情、傳統文化優勢，挖掘古村、古鎮、古跡、典故等文化內涵；突出體現地域特點，在建筑、飲食、生活、農耕乃至旅游活動的設計等方面，盡可能地體現出地域風情、風貌、生活習俗等特色。同時，還要著重考慮突出綠色、環保、休閑、娛樂等特點。
d、改善提高：
重點是改善服務態度，提高服務質量，做到服務人性化，餐具統一化，衛生安全化，收費合理化，娛樂特色化。
在自己的果園里，蓋幾間彩鋼房，算不算違章建筑
筆者正在鄉鎮從事村建國土工作，看了網友們關于此問題的答復，謬誤之處甚多。特作如下答復，并結合本地操作的具體情況作一簡要介紹，以正視聽，以期能幫助更多對此問題困惑的人和需使用設施農用地的人，以免遭受更大的損失。
第一、關于設施農用地的基本知識
（一）設施農用地的分類：（1）生產設施用地（直接用于農產品的生產，如直接用于工廠化作物栽培、經營性養殖的畜禽舍或水產養殖的生產設施用地），（2）附屬設施用地（直接輔助農產品生產，如農業生產管理用房及生產道路用地），（3）配套設施用地（如晾曬場、糧食烘干設施、糧食和農資臨時存放場所、大型農機具臨時存放場所等）。那么，根據分類，首先就應弄清楚在果園搭建彩鋼房，其用途到底是什么，如是作為上述三類中的生產設施，其用地還有可能批準；如是非農化使用（如農家樂、農業項目以外的加工作坊等），其用地為違法用地，所搭建房屋屬應拆除對象。
（二）設施農用地的用地規模及占地要求。設施農用地的規模須嚴格按國家規定執行（可詳見國土資發〔2014〕127號文件《國土資源部 農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知》）。就提問中的情況來看，可以使用的設施農用地規模應控制在該果園用地總規模的5%以內，且不得占用基本農田。那么，在果園搭建彩鋼房，如其用途、用地規模符合設施農用地的要求，且未占用基本農田，其用地可按程序進行備案審批。
第二、關于設施農用地的備案流程
（一）基本程序依次是：經營者申請、鄉鎮申報、縣級審核。這其中，經營者申請需提供的資料比較多，有些專項性還比較強，當地鎮街有材料清單，需申請者高度重視，及早準備。
（二）筆者本地的具體流程：
（1）經營者提出用地申請，由經營者向項目所在地的鎮街提出用地申請，須按材料清單提供完整的申報資料，并對環保、復墾及因經濟發展調整土規占用時自行拆除等作出書面承諾。
（2）鎮街填寫申報單并向區土管會辦公室函報。鎮街填寫申報單后需將申報事項征求相關部門的意見（如畜禽養殖需征求環保局意見，占用林地需征求林業局意見），在此基礎上向土管會辦公室（國土房管局）函報。
（3）區國土房局初審后報區土管會審定。
（4）經營者提出備案申請。在區土管會審議通過的基礎上，由經營者持設施農業建設方案、法人證件等相關資料向區農業和國土管理部門申請設施農用地備案。
特別提醒，隨意在果園里搭建彩鋼房屬違法行為，其搭建的房屋為違章建筑。如確需建設農用設施，在符合用地條件的情況下，需按程度進行報批。
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關于新農村建設，公共區域私自搭建彩鋼瓦房算不算違規
現在的社會制度越來越規范了，機制相應的也建全了，這主要取決于政府的治理手段得以在群從中展開，在管理和用人方面得到了充分的發揮。以前在農村私搭亂砌的風氣特別的嚴重，臟亂差是農村的一大怪象，反反復復的難以整治，如今加大了治理的措施，責任分配到人也非常的規范，農村的面貌有了很大的改觀。
農村現在治理臟亂差是由鎮政府下轄的城管隊督辦的，城管隊員的任務就是巡查鄉村各組的臟亂差和違建，也包恬地方治安問題。要說以前能夠私拉亂搭的話，那是管理松懈，現在則是重點整治，見到違章就立馬整改。
農村這一塊的管理現在是鄉村組聯合巡查治理，在公共區域的建設擺放都由政府備批，經過同意后方可臨時使用。如果私自侵占公共地塊，必須清理，嚴重的罰款。
特別是農村的農民房屋修建，必須有合法的手述，從打報告到審批，面積的大小一一備案，然后持發三證齊全，即土地使用證、房產證、建房允許證，大到房屋小到豬圈必須審比以后，方可建設施工。
如果農民無顧的在公共區域私搭簡易棚或彩鋼瓦房，那一定是違規的舉動，輕則限令拆除，重則罰款。如果因事出有因，必須要用，必須打報告后由組織審核準許，短時間占用可以，長時間的占用完全審批不了，這就牽涉到群眾的利益和村容村貌的問題，就是完全不可能通過的事。
新農村的建設，現在正嚴控違章塔建，城管責任到人，管控十分的嚴格，農民也有覺悟上的認識，遲早要搬家走人了，誰還花錢找麻煩呢，政策如此嚴格，也就沒有人去干那些違規的事了。
現在的樓頂為什么會漏水而且難以根治，三五年或者七八年又漏水
這個樓頂漏水問題，目前，還沒有找到有效根治的方法。
隨著社會逐漸的進步，居民的生活條件都在改善，過去的小平房逐漸被淘汰掉，遍地的樓房如雨后春筍般到處建造。
老百姓高高興興地搬進了樓房中，享受更舒適的生活。
但樓房也有樓房的缺點，樓頂漏水，一直是非常令人頭痛的問題。
樓房樓頂漏水，至今還沒有找到最有效的解決方法，尤其在東北，防漏這方面更是非常明顯的問題。
大家都知道，在東北樓房頂樓是最不好賣的，都知道漏水是普遍現象。
三樓四樓可以賣到30萬，頂樓白送閣樓只能賣20萬，還不好賣。
在東北，天氣溫差是最大的影響，樓頂漏水的關鍵問題。
許多防水做好的地方，每到冬天最寒冷的時候，防水材料就被凍裂出現小口子。
而到春天的時候，太陽一出來，雪水融化就從小縫隙滲進去。
而到了晚上溫度下降，又凍上的時候，并將小縫隙擴大了，反復循環就會造成樓頂到處漏雨。
還有東北的陽臺，貼的瓷磚也是被反復的融化雪水淌進去，到晚上凍上，然后被凍脹就脫落，非常的危險。
在東北如何解決頂樓漏水的問題？還是要堅持使用過去的琉璃瓦，平改坡，可以使樓頂漏水的問題得到有效的改善。
彩鋼瓦樓頂，引起重大人員傷害事故，近日，有報道彩鋼瓦上，冬天存的雪，到開春的時候融化，瞬間一大塊一大塊的雪塊，冰塊，從房上脫落。
意外落下，砸到樓下的人的身上，必然會造成人員傷亡，形成重大傷害事件。
有關部門已經看到這個問題，現在正在逐步解決，將彩鋼瓦撒去。
然后，改琉璃瓦鋪在房頂上，這樣冰雪逐漸融化下來，不會產生非常大的冰塊，能降低傷害事件的發生。
總之，老百姓還是盼望著，治理樓頂防漏專家們，想出更多好的辦法，使樓房不漏水，老百姓過上一個溫馨幸福的生活。
兩拆一改的具體內容是什么
兩拆：
彩鋼板房專項整治存在的問題紅藍屋頂整治原因（造成農家樂衰敗的癥結在哪里）
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