工業廠區容積率是怎么樣計算的（廠房規劃核實允許誤差多少）

鋼結構設計11-076.59 K閱讀0評論

本文目錄,1、,工業廠區容積率是怎么樣計算的,2、,廠房規劃核實允許誤差多少,3、,廠房達到多少米高，可以按三層計算容積率,4、,工業用地最低容積率是多少,5、,常見的工業用地容積率大小是多少,6、,工業廠房容積率標準是多少,容積率，是指總建筑面積與用地面積的比率，即容積率=總建筑面積/用地面積,容積率=(廠區建筑面積+構筑物面積)÷廠區占地面積當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(容積率各個地區或城市有各自相關規定),不含綠化、道路,規劃核實測量建筑面積與規劃許可建筑面積兩者之間的合理誤差按以下規定累進計算（建筑面積指計

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1、工業廠區容積率是怎么樣計算的
2、廠房規劃核實允許誤差多少
3、廠房達到多少米高，可以按三層計算容積率
4、工業用地最低容積率是多少
5、常見的工業用地容積率大小是多少
6、工業廠房容積率標準是多少

1、工業廠區容積率是怎么樣計算的

容積率，是指總建筑面積與用地面積的比率，即容積率=總建筑面積/用地面積。容積率=(廠區建筑面積+構筑物面積)÷廠區占地面積當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算(容積率各個地區或城市有各自相關規定)。不含綠化、道路。

2、廠房規劃核實允許誤差多少

規劃核實測量建筑面積與規劃許可建筑面積兩者之間的合理誤差按以下規定累進計算（建筑面積指計容積率面積）：1000平方米以內（含1000平方米）部分3%；1000～5000平方米以內（含5000平方米）部分2%；5000～10000平方米以內（含10000平方米）部分1.5%；10000平方米以上部分1.3%，累進計算的建筑面積合理誤差不得超過500平方米建設工程按報批建筑設計圖紙施工，規劃核實測量建筑面積在誤差允許范圍內的，視為建筑面積符合規劃要求；規劃核實測量建筑面積超出誤差允許范圍的，按違法建設處理。

3、廠房達到多少米高，可以按三層計算容積率

廠房達到12米高時，可以按三層計算容積率。
1. 根據相關規定，一般情況下，廠房的高度超過12米后可以按照多層建筑進行計算容積率。
所以，當廠房的高度達到12米時，可以按三層計算容積率。
2. 這個高度的選擇是基于相關法規和規定，旨在平衡建筑的容積率與建筑高度之間的關系。
選擇12米作為臨界點，符合一定的規劃和設計原則。
3. 值得注意的是，具體的容積率計算還需結合當地的具體規定和政策要求，以確保建筑的合法性和合規性。