：，本研究旨在探討老舊住宅加固的實際應用案例，以期為類似建筑提供參考和借鑒，通過對多個加固項目的深入分析，我們總結了加固過程中的關鍵技術和方法，并評估了加固效果與成本效益，研究發現，合理的加固設計、材料選擇以及施工工藝是確保加固成功的重要因素，項目實施過程中的質量控制和后期維護同樣對保障加固效果至關重要，本研究不僅為老舊住宅的改造提供了科學依據，也為相關領域的研究和實踐提供了

以下是關于老舊住宅加固案例的研究：

1. 加固改造設計研究：研究對老舊小區的既有砌體結構改造加固設計方法進行研究。根據既有砌體建筑自身的特點，采取行之有效的加固方法。通過梳理老舊小區既有砌體建筑加固設計采取的策略、基本要求，分析各種加固設計方法的優缺點及技術要點。

2. 加固改造設計方法研究：搜集、整理現有關于老舊小區抗震加固改造的相關技術文獻，以確定適合本項目的加固設計方法；經過調研、收集關于項目的第一手原始資料，作為結構抗震加固計算的輸入條件；針對調研搜集的原始資料，綜合運用現有計算軟件及分析方法，對項目實體實施抗震性能評判，并以此確定不同的加固措施。

3. 加固改造設計實踐案例：本工程為北京市朝陽區某街道2020年老舊小區綜合整治項目，總建筑面積27715.98m2。整治內容為11棟樓抗震節能綜合改造，以及小區公共區域環境整治提升。經查閱原設計圖紙，本樓于1965年設計，屬于當時比較典型的老蘇式5層砌體房屋，建筑面積為2288m2。房屋基本呈矩形，總軸線長度49.2m，共由15個開間組成；軸線寬度9.6m，共3個標準單元，每個單元的房屋寬度均為16.4m。每個單元均為一梯三戶。房屋層高3.0m，總高15.6m。每層沿縱向和橫向墻體均設有封閉的圈梁，但未設構造柱。墻體的基礎為條形基礎。墻體砌筑用的磚抗壓強度等級達到MU15強度，砌筑砂漿強度的飽滿度80%，經實地勘察，地基承載力達到150kPa。原建筑標準層的平面布置圖如圖1所示。按照北京市地方標準DB11-689—2016《建筑抗震加固技術規程》3.0.6條第2款第2則規定，依據本項目實際情況，判定后續使用年限為30a，地震影響系數最大比值為0.75，以此在非外套模型計算中，水平地震影響系數取值（0.16×0.75）0.12，輸入到砌體結構鑒定與加固模模型中。結合《垂楊柳西里小區17號樓結構檢測鑒定報告》，實測砌體墻體強度如表2所示。在外套式加固設計中，需根據構造要求，在樓本體外縱墻再外貼120mm厚混凝土板墻，同時，在兩端山墻及樓梯間外側做同樣處理，主要考慮此板墻做法在這些部位較易實現。

老舊住宅抗震加固新技術

老舊住宅節能改造實例

老舊住宅加固成本預算

老舊住宅加固法規標準