加固施工是確保建筑物安全和延長使用壽命的重要環節，在實際操作中，施工人員可能會遇到一系列問題，材料選擇不當可能導致加固效果不佳，甚至引發新的安全問題，施工過程中的質量控制不足，如不嚴格遵守施工規范，也會影響加固效果，施工環境因素如溫度、濕度等也可能對施工質量產生影響，施工團隊的專業能力也是影響施工質量的關鍵因素，施工前應進行充分的準備工作，選擇合適的材料和技術，加強現場管理，確保施工過程符合規范要求，并提升施工團隊的專業素質

一、加固方法選擇方面的問題

• 未綜合考慮多種因素：在房屋建筑加固改造中，開發商往往關注經濟成本和工期，而工程師需關注加固設計方，確保結構體系及構件符合規范。但在選擇加固方法時，可能未從抗震性、功能性、舒適性、穩定性和經濟型等多方面綜合考量。例如只考慮成本而選擇不適合建筑整體需求的加固方法，可能影響加固后的建筑性能。
• 未優先考慮整體加固和組合加固：應優先考量結構體系的整體加固，盡量采用組合加固方法。但實際施工中可能忽視這一點，單獨對某個構件進行加固，而忽略了結構體系的整體協同性，導致加固效果不佳。

二、不同結構加固施工中的問題

（一）新增混凝土框架托換施工技術

• 界面處理問題：新增框架結構體系與原有砌體結構的界面若處理不好，會影響施工完成后的拆除工作。這需要精心處理界面，確保兩者之間既能滿足加固要求，又便于后續操作。
• 拆除工作相關問題
  • 拆除方案不合理：在進行拆除工作時，若沒有按照科學的施工技術要求布置拆除方案，可能導致結構不穩定或出現意外情況。
  • 缺乏變形監控與應急措施：拆除過程中結構會發生變形，如果沒有及時做好結構變形的監控，并且缺乏相應的應急措施，一旦出現問題無法及時應對，會對整個建筑結構安全造成威脅。

（二）鋼筋網砂漿面層加固墻體施工技術

• 基層處理問題
  • 粉刷層鏟除不徹底：必須將原有墻體的粉刷面層鏟除干凈，若鏟除深度達不到5 - 10mm的要求，會影響加固效果。
  • 清潔不到位：沒有用鋼絲刷刷凈殘灰、吹凈表面灰粉、灑水濕潤并噴素水泥漿一道，會使后續的加固材料與墻體粘結不牢固。
• 裂縫處理問題：如果沒有查明存在裂縫的墻體并進行壓力灌漿處理，墻體的強度和穩定性仍會存在隱患，影響加固后墻體的整體性能。
• 材料問題
  • 砂的選用不當：水泥砂漿用砂必須采用中砂或粗砂，若砂的選用不符合要求，會影響砂漿的性能。
  • 配比與拌合問題：砂漿配比不準確、拌合不均勻、纖維分散性不好，都會導致加固墻體的質量達不到預期。

（三）框架結構加大截面施工技術

• 節點施工問題：框架結構的節點對于整個結構的運行使用極其重要，柱與基礎、柱與梁的加固連接若不嚴格按照規范執行，會影響結構的整體性和穩定性。
• 新舊混凝土結合問題
  • 基層處理不當：必須鑿去原構件結合面風化酥松層、碳化銹裂層及嚴重油污層，直至完全露出堅實基層再進行鑿毛，如果基層處理不好，新舊混凝土結合強度難以保證。
  • 缺乏界面劑：沒有在新舊混凝土之間涂刷一層高粘結性能的界面劑，會使新舊混凝土結合不緊密，影響加固效果。

三、材料與構件相關問題

• 基礎形式選擇與地基適應性問題
  • 未掌握地基土性：建筑物基礎設計時，若沒有掌握地基土性，缺乏認真方案比選，采用的基礎形式不當就會發生事故。例如在深厚淤泥軟土地基上，錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎形式，經常發生縮頸、斷樁和樁長達不到持力層等事故。
  • 地基不均與基礎方案不適配：在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎方案，可能導致建筑物傾斜。
• 樓板與立柱加固問題：在一些情況下，可能存在對混凝土構造適用加固方法判斷錯誤的情況。比如樓板荷載不夠、立柱強度不夠時，可能錯誤地使用不適合的加固方法，像碳纖維布加固方法在某些混凝土構造并不適用，影響加固效果和建筑安全性。

四、施工過程中的其他常見問題

• 不同材料界面處的裂縫與漏水：女兒墻、沉廁管井側墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，造成漏水。
• 梁與板砼強度等級差異帶來的不便：梁與板砼強度等級不同，會給施工帶來不便，影響施工效率和質量。
• 地下室后澆帶施工與相關工程的協調問題：地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工，施工順序和協調處理不好會產生問題。
• 墻垛尺寸過小的問題：有些墻垛的尺寸太小，不便于砌筑且質量不易保證，影響墻體的整體穩定性和建筑質量。
• 屋面板和地下室底板砼強度等級偏高導致裂縫漏水：屋面板或地下室底板砼強度等級偏高，易產生裂縫而漏水，需要合理控制砼強度等級。

建筑加固施工中材料選擇要點

建筑加固施工界面處理技巧

建筑加固施工質量控制方法

建筑加固施工常見問題解決方案