舊房改造中墻體加固至關重要，常見方案有加大截面加固法，在墻體一側或兩側增設混凝土或鋼筋混凝土墻面，增強墻體承載力與穩定性；外包鋼加固法，用角鋼、鋼板等包覆墻體，通過膠粘等手段使兩者協同工作，提高墻體抗剪、抗壓能力；還有增設扶壁柱加固，在墻體適當位置設置扶壁柱，提升墻體抗側移能力，碳纖維布加固也較為新穎，利用其高強度特性粘貼于墻體表面，有效約束墻體變形，實施時需根據舊房墻體實際情況，如損壞程度、受力特點等，綜合考量選擇適宜方案，并嚴格把控施工質量，

一、施工前準備工作

1. 勘測和檢測：對老舊墻體進行勘測和檢測，了解其結構和強度情況，確定施工的加固重點和方向。
2. 設計方案：根據勘測和檢測結果，制定詳細的加固設計方案，包括加固材料的選擇、施工方法等。
3. 準備材料和工具：根據設計方案，準備所需的加固材料和施工工具，確保施工過程中的材料和工具供應充足。
4. 施工隊伍：組織一支經驗豐富的施工隊伍，確保他們具備足夠的技能和經驗，能夠完成加固工程。

二、加固材料和工藝選擇

1. 鋼筋混凝土加固
   • 通過在墻體表面打孔，將鋼筋插入墻體中，并用高強度水泥漿或混凝土填充孔洞，以增強墻體的承載能力和抗震性能。
2. 碳纖維片加固
   • 將預先浸漬碳纖維片粘貼在墻面上，并涂覆適當的膠粘劑，以增加墻體的抗剪強度和剛度。
3. 鋼板加固
   • 將鋼板固定在墻體上，通過螺栓或焊接，增加墻體的抗壓和抗剪能力。
4. 加固網布加固
   • 在墻體表面貼上加固網布，并使用適當的漿料進行加固，以提高墻體的抗拉和抗剪能力。
5. 其他加固結構（專利示例）
   • 如一種舊房改造用墻體加固結構，包括原墻體，原墻體一側壁下部設置有第一下加固板，第一下加固板靠近原墻體一側壁上設置有下螺桿，下螺桿貫穿原墻體一端外圍設置有第二下加固板，下螺桿伸出第二下加固板一端外圍設置有下螺母，可對墻體下部加固；還有相應的第一上加固板、第二上加固板、上螺桿和上螺母對墻體上部加固，再配合鋼筋網和加固層，使墻體更牢固。

三、施工步驟

1. 準備工作
   • 清理墻體表面的塵土和雜物，確保表面干凈。
   • 對墻體進行修復和破損部分的補強。
2. 鋪設加固材料
   • 根據設計方案，在墻體上標出鋼筋、碳纖維片、鋼板或加固網布的位置。
   • 根據標出的位置，在墻體上進行打孔或挖槽，以便將加固材料插入墻體中。
   • 將鋼筋、碳纖維片、鋼板或加固網布插入墻體，并固定在墻體上，確保牢固和穩定。
3. 施工加固材料
   • 使用高強度水泥漿或混凝土填充墻體上的孔洞，將鋼筋固定在墻體中。
   • 使用適當的粘合劑將碳纖維片粘貼在墻面上，并涂覆覆蓋整個墻面。
   • 使用螺栓或焊接將鋼板固定在墻體上，確保與墻體之間有良好的接觸。
   • 通過適當的漿料覆蓋加固網布，并確保墻體完全覆蓋。
4. 收尾工作
   • 對加固后的墻體進行檢查，確保施工質量和效果符合要求。
   • 清理施工現場，清除雜物和廢料。

四、其他墻體加固方法

1. 加門垛
   • 房屋中的轉折墻體或者是丁字墻體想要加固的話，建議可以在門洞處增設寬度與墻體同厚的門垛，可以保證墻身穩定和門框的安裝。
2. 設圈梁
   • 當房屋建筑地基不夠好的時候，可以在其基礎頂面上設置圈梁；同時屋蓋處也必須設置圈梁，樓板處可選擇隔層設置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩定性，也能減輕地基不均勻沉降對房屋會造成的破壞，抗震能力增強。
3. 構造柱
   • 在外墻的四角、錯層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側以及大房間內外墻的交接處等，設置構造柱，能增強房屋剛度、防止房屋倒塌。注意在設置構造柱時，必須要保證構造柱與圈梁和墻體緊密連結。
4. 空心砌塊墻芯柱
   • 在房屋四大角、外墻轉角、樓梯間四角等地設置芯柱。芯柱材料可選用C15細石混凝土填入砌塊孔中，并在孔中插入通長鋼筋。
5. 減層卸荷
   • 如果在整個房屋建筑還未正式完工的時候，發現地基不夠好，墻體需要加固的話，可采取減層卸荷的方法，比如主樓由原來的七層減少為六層。
6. 混凝土層加固
   • 在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固，現澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

舊房改造墻體加固成本預算

加固后墻體的耐久性評估

不同加固材料的環保性能

舊房改造加固施工周期預估