某建筑工程項目中，發(fā)包方與承包方因工程款支付及工期延誤問題發(fā)生爭議，承包方主張已按合同約定完成施工，但發(fā)包方以工程質(zhì)量不達標為由拒絕支付剩余款項，并要求承擔延期違約金，雙方協(xié)商未果后，承包方依據(jù)合同仲裁條款提起仲裁，仲裁過程中，承包方提交了施工日志、監(jiān)理驗收記錄等證據(jù)，證明工程已通過階段性驗收，且工期延誤系因發(fā)包方未及時提供施工圖紙及變更設計所致，發(fā)包方則提供第三方檢測報告，指出部分工程存在裂縫等質(zhì)量問題，仲裁庭經(jīng)審理認為，承包方對質(zhì)量問題負有整改責任，但主要延誤責任在于發(fā)包方，故裁決發(fā)包方支付剩余工程款，并免除承包方的工期違約金，同時要求承包方限期修復質(zhì)量缺陷，本案凸顯了施工合同中明確驗收標準、變更流程及責任劃分的重要性，同時提示爭議解決中證據(jù)保全的關鍵作用，通過仲裁高效厘清了雙方權責，避免了訴訟成本，為類似糾紛提供了參考。

一、施工費用爭議解決案例

在一個建筑施工合同糾紛案例中，某工程公司與某業(yè)主簽訂200萬元造價（人工80萬、材料120萬）的建筑施工合同。工程開工后，業(yè)主因部分工程質(zhì)量異議拒絕支付工程款，這里就涉及施工質(zhì)量和施工費用爭議。

• 施工質(zhì)量方面：工程公司需與業(yè)主充分溝通，聽取意見并及時修復問題以達標準要求。
• 施工費用方面：工程公司要提交材料和人工費用詳細支出清單供業(yè)主審核，并明確告知根據(jù)合同條款計算工程費用的方式。
• 解決方案：
  • 委托第三方機構鑒定：當工程質(zhì)量有糾紛時，雙方可委托第三方機構鑒定，依據(jù)權威鑒定結果解決爭議。
  • 合同文本化解：施工費用爭議時，雙方可將合同條款文本化，清晰記錄費用支出情況避免爭議。
  • 友好協(xié)商：雙方以友好協(xié)商方式解決問題，避免爭議升級影響關系。

二、常見的施工合同爭議解決方式

（一）和解

1. 定義：當事人因合同發(fā)生糾紛時再行協(xié)商，在尊重雙方利益基礎上，就爭議事項達成一致解決糾紛。這是當事人自愿選擇的方式，非必經(jīng)程序，也可不經(jīng)協(xié)商和解直接選其他途徑。

（二）調(diào)解

1. 定義：在第三人主持下，通過說服等方法解決當事人之間的合同糾紛。
2. 類型：
   • 普通調(diào)解：無特殊主體主持的調(diào)解。
   • 行政調(diào)解：如工商行政管理機關居中對符合條件（申請人與本案有直接利害關系、有明確被申請人、具體調(diào)解請求和事實根據(jù)且符合受理范圍規(guī)定，未起訴或申請仲裁）的糾紛進行調(diào)解。達成協(xié)議應制作調(diào)解協(xié)議書，但該協(xié)議書無法律強制力，一方不履行，對方不能請求法院強制執(zhí)行，但可換其他爭議解決方式。

（三）仲裁

1. 定義：發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關裁決解決。仲裁具有準司法性質(zhì)，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。

（四）訴訟

1. 定義：合同糾紛發(fā)生后，若當事人無仲裁協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟請求依法處理。這是解決合同糾紛最常見方式。經(jīng)法院審理判決后的生效判決書、調(diào)解書必須履行，拒不履行的，另一方可申請法院強制執(zhí)行。

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