老舊廠房改造的資金補助通常需滿足以下條件：改造項目需符合城市更新或產業升級規劃，優先支持文化創意、科技創新等符合地方發展導向的產業用途，申請主體需具備合法產權或長期使用權證明，且建筑結構安全達標，多數地區要求廠房建成年限超過15-20年，改造后使用面積不低于原建筑的70%，資金補助比例一般為總投資額的20%-40%，部分重點示范項目可提高至50%，但設有最高限額（如單項目不超過500萬元），申報時需提交改造方案、預算明細、效益評估及后續運營計劃，部分城市還要求配套自有資金比例不低于30%，值得注意的是，補助資金多采取"先建后補"或分期撥付方式，且改造后需承諾持續運營5年以上，各地政策存在差異，例如北京對工業遺產保護類項目額外增加10%補貼，上海則對節能環保改造設專項獎勵。

老舊廠房改造的資金補助條件

老舊廠房改造的資金補助條件主要包括以下幾個方面：

1. 項目性質和規模

老舊廠房改造項目通常需要滿足一定的規模要求。例如，在某些地區，老舊廠房改造項目的改造面積需要超過3000平方米。

2. 時間要求

對于老舊廠房改造項目，可能會有關于建成時間的要求。例如，建成時間應在10年以上的老舊廠房才可能獲得改造補助。

3. 投資比例

老舊廠房改造項目可能會根據固定資產投資總額的比例來計算補助金額。例如，老舊廠房改造和配套基礎設施改造項目可能會按照固定資產投資總額的30%來安排補助資金。

4. 貸款貼息

對于改造升級項目發生的銀行貸款，可能會按照LPR（實際利率低于LPR的，按照實際利率）給予不超過2年的貼息支持。

5. 容積率要求

在某些地區的老舊工業區塊（廠房）改造項目中，改造后宗地容積率需達到2.5以上（含本數）才能獲得補助。

6. 申報條件

老舊工業區塊（廠房）改造補助的項目需同時符合以下條件：原項目地塊系2009年12月31日前通過合法途徑取得，且地塊上有建筑物；或是原廠房已取得竣工驗收備案表5年以上。改造后取得竣工驗收材料（如竣工驗收備案表、規劃核實確認書等）。

7. 補助標準

老舊工業區塊（廠房）改造項目中，地上建筑按100元/平方米給予財政補助；地下建筑按400元/平方米給予財政補助。單個申報主體最高補助金額不超過100萬元。

綜上所述，老舊廠房改造的資金補助條件是一個復雜的過程，需要滿足一系列的具體要求。這些要求可能因地區而異，因此建議聯系當地相關部門獲取最準確的信息。

老舊廠房改造補助申請流程

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不同地區老舊廠房補助差異

老舊廠房改造成功案例分析